Een betaalbaar appartement in het centrum
Dit appartement aan de Wagenstraat ligt midden in de drukte van Den Haag, tussen de winkels en het uitgaansleven. Met 59 vierkante meter woonruimte is het compact maar compleet, en de huur van 792 euro per maand ligt flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalt. Het is een van de appartementen in Den Haag die via de corporatie worden aangeboden, en daarmee een stuk voordeliger dan de meeste huurwoningen hier.
De buurt Zuidwal
De buurt Zuidwal is een echte binnenstadswijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de centrale ligging en de bereikbaarheid met het OV en de fiets, al noemen ze ook dat het in het weekend druk kan zijn op straat. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,6, met opmerkingen over het groen dat toeneemt en de levendigheid. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stadsleven hier.
Het dagelijks leven rond de Wagenstraat
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en ook Jumbo en Ekoplaza zijn om de hoek te vinden. Basisscholen zijn er in de omgeving, al liggen de dichtstbijzijnde op een paar kilometer lopen. Het treinstation ligt op ruim een kilometer, dus ook voor verder weg ben je snel op pad. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrum mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via woningaanbod.woonzorg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wagenstraat 70H, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 792 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 64 procent onder het buurtgemiddelde van 2.229 euro per maand. Dat maakt dit appartement aan de Wagenstraat aanzienlijk goedkoper dan de meeste andere huurwoningen in Zuidwal. Het is wel een stuk kleiner dan gemiddeld, dus je betaalt minder voor minder ruimte, maar de prijs is zeker aan de lage kant voor de buurt.
Hoe groot is dit appartement en past dat bij de prijs?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 59 vierkante meter, wat 44 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 105 vierkante meter. De huur van 792 euro is daardoor relatief laag, ook per vierkante meter vergeleken met andere huurwoningen in de buurt. Het is een compacte woning, maar wel voordelig geprijsd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is D, wat betekent dat de woning een gemiddeld tot iets minder zuinig label heeft. Je kunt daardoor te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de buurt Zuidwal?
Bewoners omschrijven Zuidwal als een multiculturele buurt met veel voorzieningen, centraal gelegen in de winkelbuurt en goed bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen liggen op loopafstand. In het weekend kan het druk zijn op straat, en sommigen noemen dat het 's nachts soms onveilig voelt. De gemiddelde beoordeling is een 7,6.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. Albert Heijn zit op 131 meter, Jumbo op 216 meter en Ekoplaza op 227 meter. Voor scholen moet je iets verder, de dichtstbijzijnde basisschool De Parachute ligt op ongeveer 2 kilometer. Ook het voortgezet onderwijs is op loopafstand, met scholen zoals het Sint-Maartenscollege op 2,9 kilometer.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 24 huurwoningen te huur in Zuidwal, met prijzen die variëren van 820 tot 6.950 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2.229 euro, dus dit appartement zit daar ver onder. Het is een van de goedkopere opties in de buurt, al is het ook een van de kleinere.
