Koopwoningen Asenray, Roermond
Op zoek naar een koopwoning in Asenray? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat wonen in deze rustige Roermondse buurt betekent.
Koopprijzen in Asenray: ver boven het Roermondse gemiddelde
Asenray is een uitgesproken koopwijk. Maar liefst 80% van de 439 woningen is in eigendom, tegenover 20% huur. Dat zegt iets over het karakter van de buurt: hier wonen mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en stabiliteit. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €398.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemeentelijk gemiddelde van €289.000 in Roermond. Dat verschil is niet toevallig: Asenray telt veel vrijstaande woningen en ruime eengezinswoningen, geen appartementencomplexen.
De afgelopen twaalf maanden wisselden er 10 woningen van eigenaar, met een gemiddelde koopprijs van €614.900 en een bandbreedte van €250.000 tot maar liefst €2.250.000. De gemiddelde woonoppervlakte bedraagt 205 m², wat duidelijk maakt dat hier ruimte de norm is. Voor een appartement kopen in Asenray zijn de mogelijkheden beperkt, het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen. Bekijk het actuele aanbod en de meest recente vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Asenray: een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel
Asenray is geen wijk in de klassieke zin, het voelt meer als een klein dorp dat toevallig onder de gemeente Roermond valt. Met zo'n 1.180 inwoners kent vrijwel iedereen elkaar. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar er wonen ook gezinnen met kinderen en een groeiend aandeel ouderen boven de 65. De sfeer is rustig, groen en sociaal betrokken. Bewoner Emma Theelen omschrijft het treffend: "We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig." Ze geeft de buurt een 8.9 uit 10, een score die ook de gemiddelde bewonersbeoordeling op Buurtje.nl weerspiegelt. Veiligheid scoort zelfs een perfecte 10.0. Op de wijkpagina van Asenray vind je alle bewonerscijfers en deelscores per categorie.
De voorzieningen zijn beperkt, maar dat is bewust onderdeel van de keuze om hier te wonen. Asenray heeft geen supermarkt op loopafstand, maar wel een kinderopvang, een actieve voetbalvereniging en een carnavalsvereniging die de sociale cohesie sterk houdt. Voor dagelijkse boodschappen rijd je zo naar het centrum van Roermond of naar Maasniel. Het naburige Maasniel biedt meer winkels en voorzieningen op korte afstand. Bewoners geven voorzieningen dan ook een 7.0, de laagste deelscore, maar dat weegt duidelijk niet op tegen de hoge scores voor veiligheid, groen en gemeenschap.
Qua bereikbaarheid scoort Asenray een 9.0. De wijk ligt direct ten noorden van Roermond, op enkele minuten rijden van de A73 richting Nijmegen en Venlo. Het station Roermond bied je verbindingen naar Eindhoven, Venlo en Maastricht. Met de auto ben je in minder dan tien minuten in het stadscentrum. Openbaar vervoer is aanwezig maar beperkt, een auto is hier geen luxe maar een praktische noodzaak. Wie meer stedelijk wil wonen, kan ook kijken naar het centrum van Roermond of Roermond-Oost. Voor wie juist nog meer ruimte en landelijkheid zoekt, is het aangrenzende Asenray buitengebied een logische volgende stap. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Roermond.
Voor wie is kopen in Asenray de juiste keuze?
Asenray trekt vooral doorstromers en gezinnen die ruimte, rust en een hechte gemeenschap zoeken. Voor starters is huis kopen in Asenray met een gemiddelde koopprijs van ruim €614.000 financieel een flinke stap, en het aanbod is beperkt. Houd rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor eigenaar-bewoners) en notariskosten. Wie de stap naar koop (nog) niet wil of kan zetten, kan ook kijken naar huurwoningen in Asenray, al is dat aanbod klein. Wil je vergelijken met andere wijken in de gemeente, bekijk dan ook Roermond-Zuid of Donderberg.
Koopwoning zoeken in Asenray
Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning koopt maar ook de buurt leert kennen. Vergelijk Asenray met andere koopwoningen in Roermond en gebruik de filters bovenaan deze pagina om te zoeken op prijs, oppervlakte of energielabel.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Asenray gemiddeld?
De gemiddelde koopprijs van een woning in Asenray lag de afgelopen twaalf maanden op €614.900, met een bandbreedte van €250.000 tot €2.250.000. De gemiddelde woonoppervlakte bedraagt 205 m². Het gaat vrijwel uitsluitend om ruime, grondgebonden woningen zoals vrijstaande huizen en eengezinswoningen.
Wat is de WOZ-waarde van woningen in Asenray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Asenray is €398.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Roermond, dat uitkomt op €289.000. Dit weerspiegelt het ruime, vrijstaande woningaanbod in de wijk en de aantrekkelijke ligging.
Welke bijkomende kosten moet ik rekenen bij het woning kopen in Asenray?
Bij het kopen van een woning in Asenray betaal je als eigenaar-bewoner 2% overdrachtsbelasting over de koopsom. Daarnaast komen er notariskosten bij voor de leveringsakte en hypotheekakte, doorgaans samen zo'n €1.500 tot €2.500. Reken ook op kosten voor een bouwkundige keuring, die bij oudere of grote woningen sterk aan te raden is.
Is Asenray goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Asenray ligt op enkele minuten rijden van het centrum van Roermond en de aansluiting op de A73 richting Nijmegen en Venlo. Het station Roermond biedt treinverbindingen naar onder meer Eindhoven, Venlo en Maastricht. Openbaar vervoer binnen de wijk zelf is beperkt, een auto is voor de meeste bewoners een praktische noodzaak.
Zijn er scholen en voorzieningen in Asenray?
Asenray heeft een kinderopvang, een voetbalvereniging en een carnavalsvereniging, maar geen supermarkt of basisschool in de wijk zelf. Voor dagelijkse boodschappen en scholen ben je aangewezen op nabijgelegen wijken zoals Maasniel of het centrum van Roermond, beide op korte rijafstand. Bewoners waarderen de rust en veiligheid juist vanwege het dorpse karakter.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
