Koopwoningen Bloemenbuurt Zuid, Almere

Huizenprijzen en marktcijfers Bloemenbuurt Zuid, Almere

De koopmarkt in Bloemenbuurt Zuid is stevig. Van de 496 woningen in de buurt is 66% koopwoning, wat betekent dat de buurt een duidelijk eigenaarsprofiel heeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €331.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de bredere Bloemenbuurt (€306.000), maar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Almere (€363.000). Bloemenbuurt Zuid zit daarmee in een middensegment: betaalbaarder dan veel andere Almeerse wijken, maar zeker geen instapmarkt meer.

In de afgelopen twaalf maanden zijn er 16 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €471.562. De bandbreedte liep van €375.000 tot €500.000. De gemiddeld verkochte woning had een oppervlakte van 148 m², wat neerkomt op een prijs van circa €3.186 per m². Dat geeft een beeld van ruime, grondgebonden woningen die in deze buurt de toon zetten. Appartementen en kleinere eenheden zijn minder dominant in het koopsegment. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Bloemenbuurt Zuid, Almere

Bloemenbuurt Zuid is een rustige, groene woonbuurt in het westelijke deel van Almere Haven. De buurt heeft een opvallend hoge bewonersscore van 7,9 op 10, en wie er rondloopt begrijpt waarom. De straten zijn breed, er is veel groen tussen de woningen en het tempo ligt er lager dan in de meer stedelijke delen van Almere. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren tachtig en negentig van de vorige eeuw, met een mix van rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal kleine flatgebouwen en zelfs woonboten langs het water. Dat laatste geeft de buurt een eigen karakter dat je in de meeste Almeerse wijken niet tegenkomt.

Een langjarige bewoner omschrijft het treffend: "De buurt is gewoon de buurt, voelt als thuis als je er loopt. Het is gewoon rustig, je hebt verschillende soorten mensen hier, snel in het centrum, het bos is de brug over, meerdere basisscholen, een mix van kleine flats tot woonboten. Voor mij is het gewoon thuis, ik ken iedereen hier." (T.I., 7,9/10). Die mix van bewoners en woningtypen maakt de buurt minder uniform dan sommige andere Almeerse wijken, en dat wordt door vaste bewoners juist gewaardeerd.

Qua voorzieningen is de ligging sterk. Het Almeerse stadscentrum is op fietsafstand, en het Almeerderhout, een van de grotere stadsbossen van Nederland, ligt letterlijk over de brug. Kinderen kunnen terecht bij meerdere basisscholen in en rond de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten bereikbaar in het nabijgelegen winkelgebied van Almere Haven, dat op korte fietsafstand ligt. De bereikbaarheid scoort bij bewoners zelfs een perfecte 10,0, wat niet overdreven lijkt: station Almere Haven ligt op loopafstand voor een deel van de buurt, en via de N702 en A6 ben je snel op de snelweg richting Amsterdam of Lelystad. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Almere.

Groen scoort een 9,0 bij bewoners, en ook dat klopt met de werkelijkheid. Naast het Almeerderhout zijn er parken en waterpartijen in de directe omgeving. Veiligheid scoort een 7,0, wat voor een rustige woonbuurt een acceptabele score is. Gemeenschapszin scoort wat lager met een 6,0, wat past bij een buurt waar mensen hun eigen gang gaan maar elkaar wel kennen.

Vergeleken met Bloemenbuurt Noord en Bloemenbuurt Oost heeft Bloemenbuurt Zuid een iets rustiger en groener karakter. Bloemenbuurt West grenst er direct aan en heeft een vergelijkbare sfeer. Wie meer buurtdata en alle bewonersreviews wil lezen, vindt die op de buurthoofdpagina van Bloemenbuurt Zuid.

Past een koophuis in Bloemenbuurt Zuid bij jou?

De buurt trekt vooral gezinnen en bewoners in de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar, die de rust en ruimte waarderen. Met een gemiddelde verkoopprijs van ruim €471.000 is dit geen markt meer voor starters met een beperkt budget. Doorstromers die ruimte zoeken, een tuin willen en toch dicht bij het centrum willen wonen, passen goed in dit profiel. Het aanbod is beperkt: er worden per jaar slechts een handvol woningen verkocht, dus wie wil kopen in Bloemenbuurt Zuid moet alert zijn en snel kunnen handelen. Overbieden ten opzichte van de vraagprijs is in dit segment realistisch. Ben je nog niet zeker of kopen de juiste stap is? Bekijk dan ook de huurwoningen in Bloemenbuurt Zuid als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Bloemenbuurt Zuid

Bloemenbuurt Zuid krijgt een gemiddelde bewonersscore van 7,9 op 10. De hoogste deelscore gaat naar bereikbaarheid (10,0) en groen (9,0), gevolgd door huisvesting en schoonheid (beide 8,0). Gemeenschapszin (6,0) en veiligheid (7,0) scoren wat lager. Een bewoner die er meer dan vijftien jaar woont: "Je hebt verschillende soorten mensen hier, snel in het centrum, het bos is de brug over, meerdere basisscholen, een mix van kleine flats tot woonboten." Lees alle beoordelingen en buurtdata op de pagina van Bloemenbuurt Zuid.

Koopwoningen vergelijken in en rond Bloemenbuurt Zuid

Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk het volledige aanbod van koopwoningen in Bloemenbuurt voor een breder overzicht, of vergelijk met andere wijken zoals Centrum Almere Haven en De Hoven. Voor het volledige gemeentelijke aanbod kun je terecht bij koopwoningen in Almere.