Koopwoningen Bloemenbuurt, Almere
Zoek je een koopwoning in Bloemenbuurt? Bekijk het actuele aanbod hierboven, inclusief vraagprijzen en verkooptijden.
Koopprijzen in Bloemenbuurt: onder het Almeerse gemiddelde, maar niet goedkoop
De Bloemenbuurt is een koopwijk: 63% van de woningen is in eigendom, tegenover 37% huurwoningen waarvan het grootste deel in handen is van een woningcorporatie. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €306.000, dat is duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €363.000 voor Almere als geheel. De werkelijke transactieprijzen liggen hoger: in de afgelopen twaalf maanden werden 58 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €435.621. De bandbreedte liep van €290.000 tot €550.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 119 m². Het aanbod bestaat uit een mix van eengezinswoningen, kleinere flatappartementen en zelfs woonboten. Voor de actuele vraagprijzen en het aantal beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wie een appartement kopen in Bloemenbuurt overweegt, vindt hier instapkansen aan de onderkant van de bandbreedte. Grotere eengezinskoophuizen zitten eerder richting de €450.000 tot €550.000. Ter vergelijking: bij koopwoningen in Almere breed bekeken liggen de prijzen gemiddeld hoger door duurdere nieuwbouwwijken elders in de gemeente.
Bloemenbuurt: een gemengde wijk tussen het bos en het centrum
Wonen in Bloemenbuurt voelt anders dan wonen in een nieuwbouwwijk. De buurt is opgebouwd uit verschillende deelgebieden met elk een eigen sfeer, van rustige straten met jaren-tachtig rijtjeswoningen tot flats en een handvol woonboten. Bewoners die hier lang wonen, benadrukken die herkenbaarheid. T.I., die er meer dan vijftien jaar woont, omschrijft het zo: "De buurt is gewoon de buurt, voelt als thuis als je er loopt. Het is gewoon rustig, je hebt verschillende soorten mensen hier." Op de wijkpagina van de Bloemenbuurt lees je alle bewonerservaringen en wijkdata terug. De gemiddelde bewonerscore op Buurtje.nl komt uit op 6.6 op 10, met als opvallende uitschieters bereikbaarheid (7.5) en groen (6.8). Veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren wat lager, respectievelijk 6.5 en 5.5.
Qua voorzieningen is de wijk redelijk zelfvoorzienend. Er zijn meerdere basisscholen binnen de wijk, wat voor gezinnen met kinderen, de grootste huishoudensgroep hier, een praktisch voordeel is. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten bereikbaar zonder ver te hoeven rijden. Het nabijgelegen Almeerderhout, het grote bos aan de overkant van de brug, is voor veel bewoners een dagelijkse bestemming. Hemmie, die al achttien jaar in de Bloemenbuurt woont, schrijft: "We hebben een diversiteit aan bewoners in deze buurt, aan de ene kant overwegend 60-plus, aan de andere kant grotere huizen met jongere mensen met kinderen. We leven prima naast elkaar."
De bereikbaarheid is een van de sterkere punten. Almere Centrum ligt op fietsafstand of een korte busrit, en via de A6 ben je snel op de snelweg richting Amsterdam of Utrecht. Treinstation Almere Centrum biedt directe verbindingen naar Amsterdam en Lelystad. De wijk heeft ook busverbindingen die het centrum en andere stadsdelen aansluiten. Wil je de deelgebieden vergelijken? Bekijk het aanbod in Bloemenbuurt Noord, Bloemenbuurt Oost, Bloemenbuurt West of Bloemenbuurt Zuid, want per deelbuurt kunnen het woningtype en de prijzen merkbaar verschillen.
Voor wie is kopen in Bloemenbuurt een reële optie?
De Bloemenbuurt trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte willen zonder de hoogste Almeerse prijzen te betalen. Voor starters is kopen in Bloemenbuurt mogelijk aan de onderkant van de markt, maar reken op bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters), notariskosten en eventuele taxatiekosten. Overbieden komt voor, zeker op goed onderhouden eengezinswoningen. Wie nog niet zeker is of de buurt bij hem of haar past, kan ook kijken naar de huurwoningen in Bloemenbuurt als tijdelijke opstap. Houd er rekening mee dat het energieverbruik hier relatief laag is (gemiddeld 900 m³ gas), wat kan wijzen op redelijk geïsoleerde woningen, maar controleer dit altijd per woning.
Huis kopen in Bloemenbuurt: zo zoek je gericht
Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis koopt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Vergelijk ook aangrenzende wijken zoals De Hoven, De Meenten of Centrum Almere Haven om een goed beeld te krijgen van wat Almere-Haven breed te bieden heeft. Meer algemene informatie over wonen en verhuizen vind je ook op de website van de gemeente Almere.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Bloemenbuurt gemiddeld?
In de afgelopen twaalf maanden werden 58 woningen verkocht in de Bloemenbuurt, met een gemiddelde koopprijs van €435.621. De prijzen liepen uiteen van €290.000 tot €550.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 119 m². De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €306.000, wat lager is dan het Almeerse gemiddelde van €363.000.
Welke woningtypen zijn er te koop in Bloemenbuurt?
De Bloemenbuurt heeft een gevarieerd aanbod: eengezinswoningen uit de jaren tachtig, kleinere flatappartementen en zelfs woonboten. De meeste koopwoningen zijn eengezinshuizen, maar wie een appartement kopen in Bloemenbuurt overweegt, vindt hier ook instapkansen, doorgaans aan de onderkant van de prijsbandbreedte.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning koopt in Bloemenbuurt?
De bereikbaarheid is een sterk punt van de wijk, met een bewonerscore van 7.5 op 10. Almere Centrum en het treinstation zijn op fietsafstand of per bus bereikbaar. Vanaf station Almere Centrum rij je in circa 20 minuten naar Amsterdam met de trein. Via de A6 is de aansluiting op het snelwegennet snel bereikt.
Zijn er scholen in de buurt als ik hier een huis koop?
Ja, de Bloemenbuurt heeft meerdere basisscholen binnen de wijk, wat voor gezinnen met kinderen een praktisch voordeel is. Gezinnen met kinderen zijn ook de grootste huishoudensgroep in de wijk. Voor voortgezet onderwijs zijn scholen bereikbaar in het bredere Almere Haven-gebied.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Bloemenbuurt?
Naast de koopprijs betaal je als niet-starter 2% overdrachtsbelasting. Starters onder de 35 jaar met een koopprijs onder de vrijstellingsgrens betalen geen overdrachtsbelasting. Verder zijn er notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Reken gemiddeld op 4 tot 6% van de koopsom aan bijkomende kosten bij het woning kopen in Bloemenbuurt.
Mijn ervaring is goed. Ik ben hier opgegroeid woon er nu 15 jaar +/- en het is gewoon rustig. je hebt verschillende soorten mensen hier, snel in t centrum, het bos is de brug over, meerdere basisscholen, een mix van kleine flats tot woonboten. Voor mij is t gewoon thuis ik ken iedereen hier. topbuurt. Tenzij je kickt op echte Amsterdamse drukte, is bloemenbuurt zeker een buurt die ik kan aan raden om rustig te wonen.
is egt nit vijlig nit hier wonnen alsjblievt
Ik woon al 18 jaar in de bloemenbuurt, in grote tevredenheid. We hebben een diversiteit aan bewoners in deze buurt, aan de ene jant overwegend 60+, aan de andere kant grotere huizen met jongere mensen met kinderen. We leven prima naast elkaar, met elkaar en er zijn weinig tot geen klachten. Al met al, het is hier fijn vertoeven.
Het is een grote buurt, erg schoon, de mensen zijn erg beleefd en ook al ben ik hier pas twee maanden, ik vond deze plek geweldig.
