Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Borger-Odoorn. Vergelijk woningen op prijs, oppervlakte en buurtscore en vind een koopwoning die bij je past.
Beschikbaar
Verkocht onder voorbehoud
F 
Borger-Odoorn is een uitgestrekte plattelandsgemeente in het zuidoosten van Drenthe, bekend om de hunebedden, het Hunebedcentrum en de weidsheid van het Hondsruggebied. Met ruim 26.000 inwoners verspreid over tientallen dorpen is dit geen gemeente waar je 's ochtends in de file staat, maar wel een plek waar je ruimte en rust vindt. De woningmarkt is overwegend koopgericht: 74% van de ruim 11.400 woningen is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €297.000, maar de daadwerkelijke verkoopprijzen liggen hoger. Over de afgelopen twaalf maanden werden 103 woningen verkocht voor gemiddeld €431.903, met een bandbreedte van €115.000 tot €995.000. Dat laat zien hoe divers het aanbod is: van een bescheiden dorpswoning in de veenkoloniën tot een ruime boerderij op de Hondsrug. De gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 193 m², wat aangeeft dat je hier flink wat vierkante meters voor je geld krijgt. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele vraagprijzen en verkooptijden voor de meest recente stand van zaken. Op Buurtje.nl vind je bij elke woning buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen het huis maar ook de omgeving goed kunt beoordelen.
Borger-Odoorn telt meer dan vijftien dorpen en buurtschappen, elk met een eigen karakter. Van de compacte dorpskern van Borger met voorzieningen tot de stilte van Ellertshaar of Drouwenerveen. Hieronder lichten we de meest relevante gebieden uit voor woningzoekers.
Borger is het hoofddorp en de plek waar je de meeste voorzieningen vindt: supermarkten, huisartsen, basisscholen en het Hunebedcentrum als cultureel hart. Voor gezinnen is dit vaak de logische keuze, omdat je hier niet voor elk boodschapje de auto in hoeft. De woningprijzen liggen hier iets boven het gemeentelijk gemiddelde, vooral voor vrijstaande woningen aan de dorpsrand. Wie een koophuis zoekt met korte lijntjes naar school en winkel, kan het beste het aanbod in Borger bekijken.
Dit kleine lintdorp ten noorden van Borger scoort opvallend goed bij bewoners: een 7,6 op Buurtje.nl. Bronnegerveen trekt mensen die bewust kiezen voor rust en een hechte dorpsgemeenschap. Het aanbod bestaat vooral uit vrijstaande woningen met flinke kavels. Een bewoner van Bronnegerveen omschrijft het als "een plek waar je je buren kent en de kinderen buiten spelen". De prijzen zijn hier relatief betaalbaar vergeleken met Borger-dorp. Bekijk de woningen in Bronnegerveen voor het actuele aanbod.
Ees ligt op de Hondsrug en heeft een schilderachtige brink met oude bomen. Het is een gewild dorp vanwege de landschappelijke ligging en de nabijheid van bossen. Eeserveen, iets oostelijker, biedt vergelijkbare rust maar tegen lagere prijzen. Voor doorstromers die een karakteristieke Drentse woning zoeken, zijn deze dorpen interessant. Het aanbod wisselt, dus houd de woningpagina van Ees en die van Eeserveen in de gaten.
Drouwenermond is een veenkoloniaal lintdorp ten zuiden van Borger. Bewoners geven het een 6,2, wat eerlijk gezegd lager is dan het gemeentelijk gemiddelde. De voorzieningen zijn beperkt en je bent afhankelijk van de auto. Daar staat tegenover dat de woningprijzen hier tot de laagste van de gemeente behoren, wat het interessant maakt voor starters of kopers met een kleiner budget. Wie bewust kiest voor ruimte boven voorzieningen, vindt hier mogelijkheden. Bekijk het aanbod in Drouwenermond.
Daarnaast zijn er dorpen als Buinen, dat bekend staat om zijn schilderachtige esdorp-karakter, Drouwen met zijn hunebedden en bosrijke omgeving, en Ellertshaar voor wie echt de stilte opzoekt. Op de gemeentepagina van Borger-Odoorn vind je alle beoordelingen en reviews per wijk om de verschillen goed te vergelijken.
Ten eerste: kijk goed naar de locatie binnen de gemeente. Het verschil tussen een dorp op de Hondsrug en een veenkoloniaal lint is groot, zowel qua landschap als qua prijsniveau en voorzieningen. Borger-dorp en Ees zijn duurder maar bieden meer, terwijl dorpen als 2e Valthermond en Drouwenermond betaalbaarder zijn maar minder faciliteiten hebben. Ten tweede: houd rekening met de autoafhankelijkheid. Openbaar vervoer is beperkt en de dichtstbijzijnde treinstations liggen in Emmen en Assen. Werk je elders in Drenthe, reken dan op forenstijd. Ten derde: let op de staat van oudere woningen. Veel panden zijn van voor 1980 en kunnen achterstallig onderhoud of matige isolatie hebben. Het gemiddelde gasverbruik van 1.430 m³ is niet extreem, maar controleer altijd het energielabel. Tot slot: gebruik de buurtscores en bewonersreviews op Buurtje.nl om een eerlijk beeld te krijgen van hoe het dagelijks leven in een dorp eruitziet. Overweeg je liever te huren? Bekijk dan ook de huurwoningen in Borger-Odoorn.
Borger-Odoorn krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,0 op basis van 7 reviews. Opvallend hoog scoren de categorieën groen (8,4) en schoonheid (8,1), wat niet verrassend is voor een gemeente die grotendeels uit natuur en landbouwgrond bestaat. Veiligheid scoort een 7,9. Minder sterk zijn de scores voor onderwijs (5,4) en voorzieningen (5,3), iets om rekening mee te houden als je schoolgaande kinderen hebt. Een bewoner van Bronnegerveen schrijft: "Heerlijk rustig, prachtige natuur om je heen, maar voor boodschappen moet je wel even rijden." Meer ervaringen lees je op de pagina met alle bewonersreviews van Borger-Odoorn.
Zoek je ook buiten de gemeentegrenzen? De omliggende gemeenten bieden elk hun eigen woningmarkt. Direct ten noorden ligt Aa en Hunze, vergelijkbaar landelijk maar met dorpen als Gieten en Annen. Richting het westen vind je woningen in Assen, de provinciehoofdstad met meer stedelijke voorzieningen. Ten zuiden grenst Emmen, de grootste gemeente van Drenthe. En richting het zuidwesten kun je kijken naar het aanbod in Coevorden of Hoogeveen.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige overzicht van koopwoningen in Borger-Odoorn, samengesteld uit meer dan 1.500 bronnen. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je de buurtscore en nabijgelegen voorzieningen, zodat je direct kunt inschatten of een locatie bij je past. De gemeente Borger-Odoorn biedt daarnaast informatie over bestemmingsplannen en bouwprojecten die relevant kunnen zijn voor je aankoop.
Heel leuk dorp met als nadeel dat de bereikbaarheid met OV slecht is.
Ja Stadskanaal is mooi om te wonen alles is prima geregeld en je hebt genoeg te doen als je ook een auto hebt ook lekker dichtbij Duitsland. Maar de jeugd op school is wel een probleem. Iedereen is onaardig tegen elkaar ze nemen relaties voor een paar maandjes steeds en iedereen praat achter elkaars rug om en online plaatsen ze dingen over elkaar en daar over gesproken ik was zelf 2 dagen geleden online geplaatst met een foto van mij en met mijn aderes erbij. Maar het is er al afgehaald gelukkig maar het is alsnog een rare actie. Maarja dat soort rare dingen gebeuren hier
Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen
Goed
De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
En leuke buurt waar ze veel met elkaar doen met bbq feestjes of met burendag is altijs super leuk
Het actuele aantal koopwoningen in Borger-Odoorn vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt. In de afgelopen twaalf maanden werden 103 woningen verkocht in de gemeente.
De gemiddelde koopprijs in Borger-Odoorn ligt op €431.903 over de afgelopen twaalf maanden. De bandbreedte loopt van €115.000 tot €995.000. Dorpen op de Hondsrug zoals Borger en Ees zijn doorgaans duurder dan veenkoloniale dorpen als Drouwenermond of 2e Valthermond.
Op basis van een gemiddelde koopprijs van €431.903 en een gemiddelde oppervlakte van 193 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €2.238. Dit is een gemiddelde; compactere woningen hebben vaak een hogere m²-prijs, terwijl grotere boerderijen en landhuizen lager uitvallen.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. Met 103 verkopen in het afgelopen jaar en een overwegend landelijk karakter is de markt in Borger-Odoorn minder krap dan in stedelijke gebieden, maar gewilde dorpen als Borger en Ees kunnen sneller verkopen.
Borger-dorp is het populairst vanwege de voorzieningen. Bronnegerveen scoort een 7,6 bij bewoners en trekt kopers die rust en gemeenschapszin zoeken. Ees is gewild om de ligging op de Hondsrug. Elk dorp heeft een eigen karakter: vergelijk de buurtscores per wijk om te zien wat bij je past.
Borger-Odoorn biedt veel ruimte voor relatief lage prijzen vergeleken met de Randstad. De gemeente heeft 26.014 inwoners, een arbeidsparticipatie van 62% en een gemiddeld inkomen van €33.600. Bewoners waarderen vooral het groen (8,4) en de veiligheid (7,9). Nadelen zijn de beperkte voorzieningen (5,3) en de autoafhankelijkheid.
Reken op 4 tot 6% extra bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of 0% bij de startersvrijstelling tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarskosten. Bij een gemiddelde koopprijs van €431.903 komt dat neer op circa €17.000 tot €26.000 aan bijkomende kosten.
Borger-Odoorn is goed bereikbaar per auto via de N34 en N33. Het openbaar vervoer is beperkt: er is geen treinstation in de gemeente. De dichtstbijzijnde stations zijn Emmen en Assen, beide op circa 20 tot 25 minuten rijden. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je aangewezen op de auto.
Ja, op deze pagina kun je filteren op locatie. Daarnaast heeft elk dorp een eigen wijkpagina met het lokale woningaanbod en de buurtscore van bewoners. Zo kun je gericht zoeken in bijvoorbeeld Borger, Ees, Buinen of Bronnegerveen en de scores onderling vergelijken.
Het aanbod appartementen in Borger-Odoorn is beperkt. De gemeente bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en boerderijen. In Borger-dorp zijn er enkele kleinere appartementencomplexen, maar wie specifiek een appartement zoekt, vindt meer keuze in Emmen of Assen.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
