Koopwoningen Boulevards Bankert en Evertsen, Vlissingen

Huizenprijzen en marktcijfers Boulevards Bankert en Evertsen, Vlissingen

De koopmarkt in Boulevards Bankert en Evertsen behoort tot het duurdere segment van Vlissingen. In de afgelopen twaalf maanden wisselden 25 woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €495.860. De bandbreedte liep uiteen van €250.000 tot €789.000, wat laat zien dat er zowel appartementen als ruimere woningen worden verkocht. Met een gemiddeld woonoppervlak van 108 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.590. De WOZ-waarde in deze buurt ligt op €467.000, ruim het dubbele van het gemiddelde in de wijk Middengebied (€220.000) en ook fors boven het gemeentelijk gemiddelde van €230.000. Van de 616 woningen is 74% koopwoning en 25% huur, waarbij het opvalt dat er geen corporatiewoningen zijn; alle huurwoningen vallen onder overige verhuurders. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in Boulevards Bankert en Evertsen, Vlissingen

Wie langs de boulevards van Bankert en Evertsen loopt, begrijpt meteen waarom mensen hier willen wonen. Dit is de zeeboulevard van Vlissingen: een langgerekte strook tussen de Westerschelde en de bebouwing, waar je bij storm de golven over de stenen ziet slaan en op rustige dagen de grote containerschepen voorbij ziet varen richting Antwerpen. De buurt strekt zich uit langs Boulevard Bankert en Boulevard Evertsen, ruwweg van het Badstrand tot aan het Nollestrand. Het is geen doorsnee woonwijk met rijtjeshuizen, maar een buurt met overwegend appartementen en bovenetages in karakteristieke panden, afgewisseld met enkele vrijstaande woningen en herenhuizen uit het begin van de twintigste eeuw. Veel panden dateren uit de wederopbouwperiode en de jaren zestig en zeventig, hoewel er ook nieuwere complexen staan.

De sfeer is rustig, bijna sereen buiten het hoogseizoen. In de zomer trekt de boulevard toeristen, maar het blijft beheersbaar. De bevolking is opvallend: van de 715 inwoners is maar liefst 475 ouder dan 65 jaar. Dat merk je aan het tempo van de buurt. Het is stil, er zijn weinig kinderen (slechts 15 in de leeftijd 0-15) en 240 van de huishoudens zijn eenpersoons. Toch is 52% van de bewoners gehuwd, wat duidt op oudere stellen die hier hun pensioen doorbrengen met uitzicht op zee.

Qua voorzieningen ben je aangewezen op de binnenstad van Vlissingen, die op loop- of fietsafstand ligt. Supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl vind je in het centrum of richting Bonedijkestraat en omgeving. Langs de boulevard zelf zijn er restaurants, een enkel terras en het Arsenaal. Voor scholen moeten gezinnen naar omliggende buurten zoals Vredehof Zuid of Bloemenlaan en omgeving Oost. Bereikbaarheid is redelijk: station Vlissingen ligt op ongeveer tien minuten fietsen en biedt directe treinen naar Middelburg en via overstap naar Roosendaal en verder. Met de auto bereik je de N254 en A58 binnen een kwartier. Buslijnen van Connexxion stoppen in de nabijheid van de boulevard.

Bewoners waarderen vooral het uitzicht en de rust. Op de pagina van Boulevards Bankert en Evertsen lees je reviews waarin het zeezicht en de wandelmogelijkheden steeds terugkomen. "Het uitzicht op de Westerschelde is elke dag anders en maakt alles goed," schrijft een bewoner. Kritiekpunten zijn er ook: de wind kan er flink huishouden, parkeren is in de zomermaanden lastig door toeristen, en sommige panden zijn toe aan onderhoud. Vergeleken met buurten als Het Fort en omgeving of de Binnenstad betaal je hier een stevige meerprijs, maar daar staat een unieke woonlocatie tegenover die nergens anders in Vlissingen te vinden is.

Voor wie is een koophuis in Boulevards Bankert en Evertsen interessant?

Met een gemiddelde koopprijs van bijna €496.000 en een oudere bevolkingssamenstelling is deze buurt vooral aantrekkelijk voor doorstromers en gepensioneerden die rust en zeezicht zoeken. Starters zullen hier weinig betaalbaars vinden. Het beperkte aanbod (25 verkopen per jaar) betekent dat je snel moet handelen als er iets vrijkomt. Houd rekening met hogere onderhoudskosten bij oudere appartementen, en check altijd de VvE-bijdrage. Wie een appartement kopen in Boulevards Bankert en Evertsen overweegt, doet er goed aan ook het energieverbruik te bekijken: het gemiddelde gasverbruik is met 720 m³ relatief laag, wat kan wijzen op goed geïsoleerde of kleinere woningen. Zoek je een betaalbaarder alternatief in dezelfde omgeving? Bekijk dan ook huurwoningen in deze buurt.

Wat bewoners zeggen over Boulevards Bankert en Evertsen

De bewoners van deze buurt zijn over het algemeen positief, met name over de woonomgeving en het uitzicht. Het gevoel van ruimte en de directe nabijheid van zee scoren hoog in de reviews. Minder enthousiast zijn bewoners over parkeergelegenheid en de beperkte winkelvoorzieningen in de directe omgeving. "Wonen aan zee in Vlissingen is een voorrecht, maar je moet wel van wind houden," vat een bewoner het samen. Lees alle beoordelingen en buurtscores op de hoofdpagina van Boulevards Bankert en Evertsen.

Koopwoningen vergelijken rond de Vlissingse boulevards

Een woning kopen in Boulevards Bankert en Evertsen is een keuze voor een bijzondere locatie. Op Buurtje.nl vergelijk je niet alleen het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen, maar ook buurtscores en echte bewonersreviews. Zo ontdek je of deze buurt echt bij je past. Bekijk ook het bredere aanbod van koopwoningen in Middengebied of verken andere wijken zoals Paauwenburg - Westduin en Oost-Souburg. Voor een compleet overzicht van de markt kun je terecht bij alle koopwoningen in Vlissingen. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Vlissingen.