Koopwoningen Bonedijkestraat en omgeving, Vlissingen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Bonedijkestraat en omgeving en ontdek met buurtdata en bewonersreviews of deze Vlissingse woonbuurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Bonedijkestraat en omgeving, Vlissingen
De koopmarkt in de Bonedijkestraat en omgeving is bescheiden van omvang maar wel actief. Van de 1.107 woningen in de buurt is 37 procent koopwoning, de rest wordt verhuurd, grotendeels via een woningcorporatie. Dat relatief lage kooppercentage maakt het aanbod schaars: er werden de afgelopen twaalf maanden 17 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €284.559. De prijsbandbreedte liep van €189.000 tot €399.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere huizen op de markt komen. Gemiddeld had een verkochte woning een oppervlakte van 94 m², wat neerkomt op circa €3.027 per vierkante meter.
De WOZ-waarde in de buurt ligt op €212.000, dat is lager dan het gemiddelde van de wijk Middengebied (€220.000) en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €230.000. De werkelijke transactieprijzen liggen echter hoger dan de WOZ-waarde, wat een normaal beeld is. Voor actuele vraagprijzen en de gemiddelde verkooptijd in de buurt kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Bonedijkestraat en omgeving, Vlissingen
De Bonedijkestraat en omgeving is een doorsnee naoorlogse woonbuurt in het Middengebied van Vlissingen, gebouwd in de jaren vijftig en zestig. De straten zijn herkenbaar aan rijtjeswoningen met kleine voor- en achtertuinen, afgewisseld met een beperkt aantal twee-onder-een-kapwoningen. Het is geen buurt die opvalt door architectuur of groen, maar dat is ook niet waar bewoners voor kiezen. Mensen wonen hier omdat het rustig is, de huurprijzen laag zijn en alles op fietsafstand ligt.
De buurt telt ruim 2.300 inwoners, met een relatief jonge kern: de groep tussen 25 en 45 jaar is het grootst. Tegelijk wonen er veel eenpersoonshuishoudens, goed voor 685 van de circa 1.000 huishoudens. Dat geeft de buurt een gemengd karakter: jonge starters naast ouderen die al decennia in dezelfde woning zitten.
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. De Bonedijkestraat zelf en de aangrenzende straten liggen op korte fietsafstand van winkelcentrum Dauwendaele, waar een supermarkt, apotheek en een aantal winkels gevestigd zijn. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Vlissingen bereikbaar via de Badhuisstraat en omgeving, op ongeveer tien minuten fietsen. Basisscholen in de directe omgeving bedienen de gezinnen met jonge kinderen, en het Paul Kruger Park biedt een groene plek om even op adem te komen.
Qua bereikbaarheid is de buurt redelijk goed ontsloten. Busverbindingen via de Vlissingse stadsdienst verbinden de buurt met het centrum en station Vlissingen, vanwaar treinen richting Middelburg en Goes vertrekken. Met de auto is de N57 via de Prins Hendrikweg snel te bereiken, wat de verbinding met de rest van Zeeland vergemakkelijkt. Parkeren op straat is in de meeste straten geen probleem.
Bewoners waarderen de rust en de betaalbaarheid van de buurt. Op de buurthoofdpagina van Bonedijkestraat en omgeving zijn bewonersreviews te lezen met scores per categorie. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en de buren kennen elkaar nog. Niet spectaculair, maar gewoon prettig wonen." Kritiek richt zich soms op de staat van de openbare ruimte en het grote aandeel sociale huurwoningen, wat de buurt een minder gemengd karakter geeft dan bijvoorbeeld Vredehof Noord of Bloemenlaan en omgeving Oost, waar het kooppercentage hoger ligt. Wie overweegt te kopen in het Middengebied en benieuwd is naar alternatieven, kan ook kijken naar Baskensburg Zuid of Hercules Segherslaan en omgeving.
Voor wie is een koophuis in Bonedijkestraat en omgeving interessant?
Deze buurt spreekt vooral starters en jonge tweeverdieners aan die een betaalbare eerste koopwoning zoeken in Vlissingen. Met een instapprijs vanaf €189.000 en een gemiddelde van €284.559 is huis kopen in Bonedijkestraat en omgeving toegankelijker dan in grote steden, maar reken er niet op dat je ruim de tijd hebt: het aanbod koopwoningen is beperkt en woningen worden doorgaans snel verkocht. Het lage gemiddeld inkomen in de buurt (€26.600 tegenover €33.000 gemeentebreed) weerspiegelt de sociale samenstelling, wat ook zijn weerslag heeft op de buurtdynamiek. Wie een appartement kopen in Bonedijkestraat en omgeving overweegt, vindt hier minder aanbod dan elders in Vlissingen. Zijn de huurprijzen in de buurt een optie? Bekijk dan ook de huurwoningen in Bonedijkestraat en omgeving als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Bonedijkestraat en omgeving
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en functioneel. De scores op bereikbaarheid en voorzieningen zijn redelijk, terwijl de leefbaarheid van de openbare ruimte wat lager uitvalt. Een reviewer op de buurtpagina: "Alles wat je nodig hebt is dichtbij, en het is hier een stuk rustiger dan in het centrum. Niet hip, maar wel fijn." Voor alle beoordelingen per categorie, inclusief scores op veiligheid, groen en sfeer, ga je naar de buurtpagina van Bonedijkestraat en omgeving.
Koopwoningen vergelijken in en rond Bonedijkestraat en omgeving
Buurtje.nl combineert woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Vergelijk het aanbod in de wijk via koopwoningen in Middengebied of bekijk het bredere aanbod via koopwoningen in Vlissingen. Wil je een andere sfeer of een hoger kooppercentage, dan zijn wijken als Paauwenburg - Westduin of Oost-Souburg het vergelijken waard. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Vlissingen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Bonedijkestraat en omgeving?
De gemiddelde koopprijs in Bonedijkestraat en omgeving lag de afgelopen twaalf maanden op €284.559. De prijzen varieerden van €189.000 tot €399.000, met een gemiddelde woningoppervlakte van 94 m². Dat komt neer op ongeveer €3.027 per vierkante meter. Het aanbod is beperkt: er werden in een jaar tijd 17 woningen verkocht.
Wat is de WOZ-waarde in Bonedijkestraat en omgeving?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bonedijkestraat en omgeving is €212.000. Dat ligt onder het gemiddelde van de wijk Middengebied (€220.000) en duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van Vlissingen (€230.000). De werkelijke transactieprijzen liggen hoger dan de WOZ-waarde, wat bij actieve koopmarkten gebruikelijk is.
Hoe is het wonen in Bonedijkestraat en omgeving?
Wonen in Bonedijkestraat en omgeving is rustig en functioneel. De buurt bestaat voornamelijk uit naoorlogse rijtjeswoningen en heeft een gemengde bevolking van jonge starters en langdurige bewoners. Voorzieningen voor dagelijks gebruik zijn op fietsafstand bereikbaar. Bewoners waarderen de rust, maar noemen de staat van de openbare ruimte soms als verbeterpunt.
Is Bonedijkestraat en omgeving geschikt voor starters?
Ja, de buurt is met name interessant voor starters die een betaalbare eerste woning zoeken. De instapprijs van €189.000 is laag voor Vlissingse begrippen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een grote groep bewoners tussen 25 en 45 jaar, wat aangeeft dat jonge kopers er al een plek hebben gevonden. Houd er rekening mee dat het aanbod schaars is en woningen snel worden verkocht.
Hoe is de bereikbaarheid van Bonedijkestraat en omgeving?
De buurt is goed bereikbaar per fiets en bus. Stadsbuslijnen verbinden de Bonedijkestraat en omgeving met het centrum van Vlissingen en het treinstation, vanwaar treinen richting Middelburg en Goes rijden. Met de auto is de N57 via de Prins Hendrikweg snel bereikbaar. Parkeren op straat is in de meeste straten geen probleem.
Welk type woningen staan te koop in Bonedijkestraat en omgeving?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit naoorlogse rijtjeswoningen uit de jaren vijftig en zestig, met een beperkt aantal twee-onder-een-kapwoningen. Wie een appartement kopen in Bonedijkestraat en omgeving overweegt, vindt hier minder aanbod dan in andere delen van Vlissingen. De gemiddelde verkochte woning had een oppervlakte van 94 m².
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt van Bonedijkestraat en omgeving?
In en rondom de buurt zijn basisscholen aanwezig die gezinnen met jonge kinderen bedienen. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Dauwendaele op korte fietsafstand bereikbaar, met onder andere een supermarkt en apotheek. Het centrum van Vlissingen met een groter winkelaanbod is op ongeveer tien minuten fietsen. Het Paul Kruger Park biedt een groene plek in de directe omgeving.
