Koopwoningen Goes-Noordwest, Goes
Bekijk het actuele aanbod aan koopwoningen in Goes-Noordwest en ontdek of deze buurt bij je past met buurtscores, bewonersreviews en marktdata.
Huizenprijzen en marktcijfers Goes-Noordwest, Goes
De woningmarkt in Goes-Noordwest laat een interessant beeld zien. Van de bijna 2.916 woningen in de buurt is 52% koopwoning en 48% huurwoning, waarvan een groot deel (43%) in handen van woningcorporaties. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €250.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van €292.000 en het gemeentelijk gemiddelde van €303.000 in Goes. Dat maakt deze buurt voor kopers relatief toegankelijk binnen de gemeente.
In de afgelopen twaalf maanden wisselden 49 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €327.804. De bandbreedte liep van €217.500 tot €469.000, met een gemiddeld woonoppervlak van 108 m². Dat komt neer op zo'n €3.035 per vierkante meter. Wie een huis wil kopen in Goes-Noordwest vindt vooral rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en een aantal appartementen. Vrijstaande woningen zijn er ook, maar die zitten doorgaans in het hogere segment. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met de meest recente vraagprijzen en verkooptijden.
Wonen in Goes-Noordwest, Goes
Goes-Noordwest is een van de grotere woonbuurten van Goes, met zo'n 6.645 inwoners. Het is een buurt die in de loop der decennia is gegroeid: je vindt er woningen uit de jaren zeventig en tachtig naast nieuwere bouw uit de jaren negentig en later. Die mix zie je terug in het straatbeeld, van de wat compactere rijtjeshuizen rond de Bergweg en de Laan der Verenigde Naties tot ruimere gezinswoningen richting de Fruitlaan en het Omnium-gebied. Het is geen buurt met één gezicht, maar juist een wijk met verschillende sferen per straat.
Wat opvalt als je er rondloopt, is het groen. Het Scheldebos en het park bij de Goese Plas liggen op fietsafstand, en ook binnen de buurt zelf zijn er speelplekken en groenstroken. Bewoonster Annet bevestigt dat in haar review: zij noemt het "een heel sociale buurt" met "veel groen van park en speelgelegenheid". Die waardering komt terug in de bewonersscore: een 9,5 voor groen en een 9,5 voor gemeenschapsgevoel. Annet schrijft ook dat buren elkaar helpen met klusjes, en dat winkels op loopafstand zijn. Denk aan de supermarkten en winkels rond het Singelgebied en winkelcentrum De Spinne, waar je voor de dagelijkse boodschappen terechtkunt zonder de auto te pakken.
Qua voorzieningen scoort de buurt goed. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder De Driekleur en Het Mozaïek. Sportvereniging GOES (voetbal) en zwembad Omnium liggen in of tegen de buurt aan. Voor middelbare scholen en uitgebreider winkelen ga je naar het centrum van Goes, dat op vijf minuten fietsen ligt.
De bereikbaarheid is prima. Station Goes ligt op zo'n tien minuten fietsen en biedt directe treinen naar Middelburg, Vlissingen en Roosendaal. Met de auto zit je via de Ringweg snel op de A256 richting de A58. Buslijnen richting omliggende dorpen stoppen in de buurt. Bewoner Ferron vat het bondig samen: "Goeie buurt, nog nooit wat gebeurd eigenlijk." Die nuchtere tevredenheid past bij het karakter van Goes-Noordwest: geen buurt die opvalt door grandeur, maar een plek waar het gewoon prettig wonen is.
Vergeleken met Goes-Oost of Goes-Zuid is Goes-Noordwest wat betaalbaarder, met een lagere WOZ-waarde. Tegelijk is het minder stedelijk dan het centrum en minder landelijk dan wijken als Kloetinge of Kattendijke. Op de buurtpagina van Goes-Noordwest vind je alle bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata om zelf te vergelijken.
Past een koophuis in Goes-Noordwest bij jou?
De grootste groep huishoudens in deze buurt zijn gezinnen met kinderen (1.065 huishoudens), en dat merk je: er zijn speeltuinen, scholen en een veilige, rustige sfeer. Met een gemiddelde koopprijs van ruim €327.000 en instapprijzen rond €217.500 is een appartement kopen in Goes-Noordwest ook voor starters haalbaar, zeker in vergelijking met het duurdere centrum. Doorstromers vinden hier twee-onder-een-kappers en ruimere eengezinswoningen. Senioren profiteren van de nabijheid van voorzieningen en het vlakke terrein. Houd er wel rekening mee dat het aanbod beperkt kan zijn: met 49 verkopen per jaar draait de markt niet heel snel. Overbieden komt voor. Zoek je meer flexibiliteit, bekijk dan ook de huurwoningen in Goes-Noordwest.
Wat bewoners zeggen over Goes-Noordwest
Goes-Noordwest scoort een 9,0 uit 10 op basis van 2 bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor gemeenschapsgevoel en groen (beide 9,5). Huisvesting en schoonheid scoren met 8,5 het laagst, maar dat is nog steeds ruim voldoende. Annet schrijft: "Wij als buren helpen mekaar met van alles en klusjes, dat is fijn als je iemand kan helpen." Dat sociale karakter is precies wat deze buurt typeert. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de pagina van Goes-Noordwest.
Koopwoningen vergelijken in en rond Goes-Noordwest
Op Buurtje.nl kun je het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen bekijken, gecombineerd met buurtscores en echte bewonersreviews. Dat helpt je om niet alleen de woning, maar ook de buurt te kiezen die bij je past. Bekijk naast Goes-Noordwest ook het aanbod in Goes-West, Goes-Noordoost of de bredere markt via de wijk Goes en koopwoningen in de hele gemeente. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Goes.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Goes-Noordwest?
De gemiddelde koopprijs in Goes-Noordwest lag het afgelopen jaar op €327.804, met een bandbreedte van €217.500 tot €469.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 108 m², wat neerkomt op circa €3.035 per vierkante meter. Instappen kan dus al rond de twee ton, maar voor een ruimere gezinswoning betaal je al snel richting de vier ton.
Wat is de WOZ-waarde in Goes-Noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goes-Noordwest is €250.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van €292.000 en het gemeentelijk gemiddelde van €303.000. Goes-Noordwest is daarmee een van de betaalbaardere buurten binnen de gemeente Goes.
Hoe is het wonen in Goes-Noordwest?
Bewoners geven Goes-Noordwest een 9,0 uit 10. De buurt scoort hoog op groen en gemeenschapsgevoel (beide 9,5). Het is een rustige, sociale woonbuurt met veel gezinnen, groenvoorzieningen en winkels op loopafstand. Bewoners beschrijven het als een plek waar buren elkaar helpen en waar weinig overlast is.
Is Goes-Noordwest geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, gezinnen vormen de grootste huishoudensgroep in de buurt (1.065 huishoudens). Er zijn meerdere basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zoals zwembad Omnium. Bewoners noemen specifiek de speelgelegenheid en het groene karakter als pluspunten voor kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Goes-Noordwest?
Station Goes ligt op circa tien minuten fietsen met directe treinen naar Middelburg, Vlissingen en Roosendaal. Via de Ringweg ben je snel op de A256 en A58. Het centrum van Goes bereik je in vijf minuten op de fiets. Er zijn busverbindingen naar omliggende dorpen. De bereikbaarheid scoort een 9,0 bij bewoners.
Welk type woningen staan er te koop in Goes-Noordwest?
Het aanbod bestaat voornamelijk uit rijtjeswoningen en twee-onder-een-kappers uit de jaren zeventig tot negentig, aangevuld met appartementen en een beperkt aantal vrijstaande woningen. Een appartement kopen in Goes-Noordwest kan al vanaf ruim twee ton, terwijl grotere eengezinswoningen richting de vier ton gaan.
Is Goes-Noordwest een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 9,0 uit 10. Bewoner Ferron geeft aan dat er "nog nooit wat gebeurd" is. De buurt heeft een rustig, huiselijk karakter zonder noemenswaardige overlast, wat het een prettige plek maakt voor zowel gezinnen als ouderen.
Heelfijne buurt met hele fijne mensen veel groen vanpark en speelgelegenheid veel parkeergelegenheid veel kinderen in de buurt er zijn hier ook winkels op loop afstand stand te doen dat is fijn en wij als buren helpen me kaar met van alles klusjes dat is fijn als je iemand kan helpen dus mijn woon omgeving vind ik top de in mijn straat mag je wel met auto maar aleen om te lossen en laden dus is veiliger voor de kinderen en de buurt straat word door bewoners ook netjes schoon ge houden we snoeien ook heggen die te hoog en over hangen op de straat dus fijn om hier te wonen de huizen zijn goed geïsoleerd top gewoon scholen zij goed en veilig berijdbaar
goeie buurt nog nooit wat gebeurd eigenlijk
