De Spinne 103
Goes-Noordwest, Goes
BuurtEen ruim appartement op de vijfde woonlaag
Dit appartement aan De Spinne 103 ligt in de wijk Goes-Noordwest, een rustige woonwijk in Goes. Met een vraagprijs van €399.000 zit dit appartement 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €338.577 in de buurt, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Goes die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 2006 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage is €294 per maand.
De buurt Goes-Noordwest
Met ruim 6.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar zo'n 21% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig.goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek." Een ander noemt het "Groenrijk en rust. Veel natuur. Goede sociale controle." De buurt Goes-Noordwest heeft een gemiddelde stedelijkheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 66 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand, op respectievelijk 877 en 946 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij, zoals RK Basisschool Holtkamp op 163 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 270 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goes, Erasmuspark op 129 meter, met buslijnen 580 en 582. Het treinstation Goes ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Goes heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Spinne 103, Goes
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €399.000. Dat ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €338.577 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.298, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 121 m². Het is daarmee aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Goes-Noordwest.
Hoe is de woning ingedeeld en wat zijn de kenmerken?
Het is een galerijflat op de vijfde woonlaag met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 121 m², terwijl de BAG-registratie 127 m² aangeeft. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en een c.v.-ketel. Het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is er in de buurt te vinden aan voorzieningen?
De Lidl ligt op 66 meter, de Albert Heijn op 877 meter en de Aldi op 946 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder RK Basisschool Holtkamp op 163 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 270 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Goes, Erasmuspark op 129 meter met buslijnen 580 en 582. Het treinstation Goes ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Goes-Noordwest om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig.goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek." Een ander noemt het "Groenrijk en rust. Veel natuur. Goede sociale controle." De buurt heeft ruim 6.600 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is.
