Koopwoningen Hansweert, Reimerswaal
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Hansweert. Bekijk prijzen, wijkdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Koopprijzen in Hansweert: wat betaal je hier voor een woning?
De koopmarkt in Hansweert is opvallend toegankelijker dan je op basis van de gemeentecijfers zou verwachten. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €230.000, wat duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van Reimerswaal uitkomt (€273.000). Toch laten de werkelijke transacties een ander beeld zien: over de afgelopen twaalf maanden werden er 20 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €317.550. De bandbreedte loopt van €220.000 tot €549.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere vrijstaande huizen op de markt komen. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 116 m². Hansweert heeft een kooppercentage van 64%, wat relatief hoog is. Het aanbod bestaat overwegend uit grondgebonden woningen; appartementen kopen in Hansweert is minder gangbaar. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Hansweert: een dorp aan het water met een eigen tempo
Hansweert ligt aan het Kanaal door Zuid-Beveland en heeft een uitgesproken karakter dat je niet snel vergeet. Het is een klein, zelfstandig dorp met iets meer dan 1.700 inwoners, waar de haven en het sluizencomplex beeldbepalend zijn. De bevolking is relatief vergrijsd, met de grootste groep inwoners tussen de 45 en 65 jaar, gevolgd door 420 inwoners van 65 jaar en ouder. Dat kleurt de sfeer: rustig, overzichtelijk, weinig drukte. Eenpersoonhuishoudens vormen de grootste categorie, en getrouwde stellen maken 40% van de huishoudens uit.
Op Buurtje.nl scoort Hansweert een 5,7 uit 10, gebaseerd op bewonersreviews. Fay Luijks omschrijft het dorp kort maar bondig als "Prima", wat de sfeer wel enigszins vat: het is er goed genoeg, maar spectaculair is het niet. Veiligheid (7,0) en groen (7,0) scoren relatief goed, wat klopt met de rustige, open omgeving langs het kanaal. Gemeenschap (4,0) en schoonheid (4,0) scoren lager, wat eerlijk is: Hansweert heeft geen bruisend dorpshart en sommige delen ogen verouderd. Wie verwacht dat het er gezellig en levendig is, komt bedrogen uit. Wie rust en ruimte zoekt, voelt zich er thuis.
Qua voorzieningen is Hansweert beperkt maar functioneel. Er is een basisschool in het dorp, wat voor jonge gezinnen een pluspunt is. Voor dagelijkse boodschappen moet je door naar Kruiningen of Yerseke, want een supermarkt ontbreekt in Hansweert zelf. Sportverenigingen zijn aanwezig, en de nabijheid van het water biedt mogelijkheden voor watersport en wandelen langs de kanaaldijk. De kern van het dorp, Hansweert - Kern, heeft de meeste bebouwing en voorzieningen geconcentreerd. Buiten de kern liggen de verspreide huizen Hansweert, die meer ruimte en privacy bieden. Ook de buurt Hansweert - Tramper is het bekijken waard als je op zoek bent naar een rustigere ligging. Voor bereikbaarheid geldt dat Hansweert geen eigen treinstation heeft. De dichtstbijzijnde stations zijn in Goes en Bergen op Zoom. Per auto is de A58 via Kruiningen bereikbaar, vanwaar je in circa 20 minuten in Goes bent. Busverbindingen zijn beperkt en niet ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer zonder auto. De gemeente geeft meer informatie over lokale voorzieningen via de website van gemeente Reimerswaal.
Voor welke kopers is Hansweert een serieuze optie?
Hansweert spreekt vooral aan bij mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een lage instapprijs vergeleken met de rest van Reimerswaal. Senioren en 45-plussers voelen zich hier doorgaans het meest op hun plek. Starters kunnen hier een koophuis vinden voor minder dan elders in de gemeente, maar moeten rekening houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2%) en notariskosten. Het aanbod is beperkt, met gemiddeld 20 transacties per jaar, dus snel schakelen loont. Is kopen nu niet haalbaar, bekijk dan de huurwoningen in Hansweert als tussenoplossing.
Zoek je een koopwoning in Hansweert of de regio?
Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis maar ook een buurt kiest. Vergelijk Hansweert ook met omliggende dorpen zoals Yerseke, Kruiningen of Krabbendijke voor een breder beeld van de koopmarkt in de regio. Een overzicht van alle koopwoningen in Reimerswaal vind je op de gemeentepagina.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Hansweert gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden werden in Hansweert 20 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €317.550. De prijzen liepen uiteen van €220.000 tot €549.000, met een gemiddeld woonoppervlak van 116 m². De WOZ-waarde in Hansweert ligt gemiddeld op €230.000, wat lager is dan het gemeentelijk gemiddelde van €273.000 in Reimerswaal.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Hansweert?
Bij het kopen van een woning in Hansweert betaal je naast de koopsom ook overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters, 0% voor starters tot 35 jaar onder de vrijstellingsgrens), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel makelaarskosten. Reken doorgaans op 4 tot 6 procent van de koopsom aan bijkomende kosten. Het is verstandig om vooraf een hypotheekadvies in te winnen.
Hoe is de bereikbaarheid als je in Hansweert wilt wonen?
Hansweert heeft geen eigen treinstation. De dichtstbijzijnde stations zijn in Goes en Bergen op Zoom, bereikbaar via de A58. Per auto ben je in circa 20 minuten in Goes. Busverbindingen zijn beperkt en niet geschikt voor dagelijks woon-werkverkeer zonder eigen vervoer. Wie afhankelijk is van openbaar vervoer, houdt hier rekening mee bij de keuze om hier een huis te kopen.
Welke woningtypen zijn beschikbaar bij het kopen in Hansweert?
Het woningaanbod in Hansweert bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen zoals rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen. Een appartement kopen in Hansweert is minder gebruikelijk, het dorp heeft weinig gestapelde bouw. Het aanbod wisselt, maar met gemiddeld 20 transacties per jaar is de markt relatief klein. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente woningen.
Zijn er scholen en voorzieningen in Hansweert voor gezinnen?
Hansweert heeft een basisschool in het dorp, wat voor gezinnen met jonge kinderen een voordeel is. Voor voortgezet onderwijs en een supermarkt moet je uitwijken naar naburige plaatsen zoals Kruiningen of Yerseke. Sportverenigingen zijn aanwezig, en de ligging aan het Kanaal door Zuid-Beveland biedt ruimte voor buitenactiviteiten. Wonen in Hansweert vraagt dus enige bereidheid om voor dagelijkse boodschappen de auto te pakken.
Prima.
