Koopwoningen Hansweert - Kern, Reimerswaal

Huizenprijzen en marktcijfers Hansweert - Kern, Reimerswaal

De koopmarkt in Hansweert - Kern is overwegend een koopmarkt: 72% van de woningen is in eigendom, tegenover 28% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €224.000, iets onder het wijkgemiddelde van €230.000 voor Hansweert en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €273.000 voor Reimerswaal. Dat maakt deze kern relatief betaalbaar binnen de gemeente.

Over de afgelopen twaalf maanden zijn er 9 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €263.889. De verkoopprijzen liepen uiteen van €220.000 tot €350.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 101 m². Dat komt neer op een prijs per vierkante meter van ongeveer €2.613. Het aanbod bestaat hoofdzakelijk uit grondgebonden woningen, denk aan rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de naoorlogse periode. Appartementen zijn schaars in deze kern. Voor de actuele vraagprijzen en het aantal woningen dat nu te koop staat, kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Hansweert - Kern, Reimerswaal

Hansweert - Kern is een klein havendorpje aan het Kanaal door Zuid-Beveland, met een uitgesproken Zeeuws karakter. De buurt telt zo'n 630 inwoners en heeft een rustig, dorps ritme. Je woont hier niet anoniem: mensen kennen elkaar, en dat is zowel een kwaliteit als iets om rekening mee te houden. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, wat zichtbaar is in de buurt. Jongere gezinnen zijn er, maar minder prominent aanwezig dan in grotere kernen.

De woningen dateren grotendeels uit de wederopbouwperiode en de jaren zestig en zeventig. Het zijn overwegend rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen met een tuin, ruim genoeg voor een gezin maar zonder de uitstraling van nieuwbouw. De buurt scoort een 7 op groen, en dat klopt: er zijn wat groene plekken en de nabijheid van het kanaal en het Zeeuwse landschap zorgen voor een open gevoel. De bebouwing is compact maar niet benauwd.

Qua voorzieningen is Hansweert - Kern beperkt, en dat is eerlijk gezegd het grootste aandachtspunt. Er is geen supermarkt in de kern zelf; voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op naburige plaatsen zoals Yerseke of Kruiningen. Er is een basisschool in de omgeving, wat de onderwijsscore van 7 verklaart, maar voor voortgezet onderwijs moeten kinderen de buurt uit. De voorzieningenscore van 5 weerspiegelt dit goed: het is niet helemaal niets, maar je moet wel bereid zijn om voor veel zaken de auto te pakken.

De bereikbaarheid scoort een 6. Hansweert ligt aan de N289, met een redelijke verbinding richting Goes en Terneuzen. Een treinstation is er niet; de dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich in Kruiningen-Yerseke of Goes. Busverbindingen zijn er, maar beperkt in frequentie, wat het bezit van een auto in de praktijk vrijwel noodzakelijk maakt. De veerpont naar Perkpolder is een bijzondere troef voor wie regelmatig naar Zeeuws-Vlaanderen reist.

Bewoners geven de buurt een totaalscore van 5,7 op 10, gebaseerd op beschikbare reviews. Veiligheid (7) en groen (7) scoren het best. De gemeenschapszin scoort opvallend laag met een 4, net als de schoonheid van de buurt. Bewoner Fay Luijks omschrijft het bondig als: "Prima." Dat zegt iets: het is geen buurt die mensen enthousiast maakt, maar ook geen plek waar mensen weglopen. Voor wie rust, ruimte en lage prijzen zoekt en zelfstandig is in mobiliteit, kan het prima zijn. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de pagina van Hansweert - Kern.

Vergeleken met de naburige buurt Hansweert - Tramper is de kern compacter en iets meer voorzien van bebouwing uit de naoorlogse periode. Verspreide huizen Hansweert biedt een heel ander woonmilieu, meer landelijk en vrijstaand. Wie meer voorzieningen wil binnen de gemeente, kijkt beter naar Yerseke of Kruiningen.

Past een koophuis in Hansweert - Kern bij jou?

Hansweert - Kern is het meest geschikt voor mensen die bewust kiezen voor rust en een kleinschalige dorpse omgeving, en daar de beperkte voorzieningen voor over hebben. Doorstromers en 45-plussers voelen zich hier doorgaans het meest thuis, gezien de samenstelling van de buurt. Voor starters is het aanbod beperkt, met gemiddeld slechts 9 verkopen per jaar, maar de prijzen zijn relatief laag vergeleken met het gemeentegemiddelde. Een appartement kopen in Hansweert - Kern is praktisch niet mogelijk; het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen. Houd er rekening mee dat het aanbod schaars is en woningen snel van de hand gaan. Ben je nog niet klaar om te kopen, bekijk dan ook de huurwoningen in Hansweert - Kern als tussenoptie.

Wat bewoners zeggen over Hansweert - Kern

De buurt krijgt een gemiddelde score van 5,7 uit 10. De hoogste deelscores zijn voor veiligheid (7,0), groen (7,0) en onderwijs (7,0). De laagste scores gaan naar gemeenschap (4,0) en schoonheid (4,0). Bewoner Fay Luijks vat het samen als: "Prima." Dat is geen lovende recensie, maar ook geen afkeuring. Het beeld dat ontstaat is van een buurt die functioneel is, veilig aanvoelt en groen genoeg is, maar niet uitblinkt in levendigheid of uitstraling. Lees alle beoordelingen op de buurtpagina van Hansweert - Kern.

Koopwoningen in Hansweert - Kern vergelijken met de omgeving

Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, informatie die je bij andere platforms niet op deze manier vindt. Zo kun je niet alleen een woning vergelijken, maar ook de buurt beoordelen voordat je een bezichtiging inplant. Bekijk ook de koopwoningen in Hansweert als wijk, of verbreed je zoektocht naar koopwoningen in Reimerswaal als geheel. Andere wijken die de moeite waard zijn om te vergelijken: Krabbendijke en Waarde. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Reimerswaal.