Koopwoningen Helmond-Noord, Helmond

Wat kost een koophuis in Helmond-Noord?

De koopmarkt in Helmond-Noord is toegankelijker dan in veel andere delen van Helmond. De gemiddelde WOZ-waarde ligt hier op €248.000, ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €312.000. Toch liggen de daadwerkelijke transactieprijzen hoger: in de afgelopen twaalf maanden werden 44 woningen verkocht voor gemiddeld €373.693, met een bandbreedte van €275.000 tot €479.000. Het gemiddelde woonoppervlak van 117 m² wijst op vooral rijtjeswoningen en tweekappers. Van de 5.432 woningen in de wijk is 44% koopwoning en 56% huurwoning, waarbij woningcorporaties bijna de helft van het totale bestand in handen hebben. Wil je weten wat er nu te koop staat? Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina.

Wonen in Helmond-Noord: groen, bereikbaar en een beetje eigenwijs

Helmond-Noord is geen wijk die opvalt door architectonische hoogstandjes of hippe koffietentjes. Het is een wijk waar mensen blijven. Bewoonster Deirdre, die er al 24 jaar woont, vat het kernachtig samen: ze houdt van de groene omgeving en de bereikbaarheid naar winkels en het centrum. Op de wijkpagina van Helmond-Noord geven bewoners de buurt een 8,5 uit 10. Opvallend hoge scores zijn er voor bereikbaarheid (9,0), voorzieningen (9,0) en veiligheid (8,8). De schoonheid scoort met een 7,0 het laagst, en dat herken je: bewoner Frans.stoffels merkt op dat er "veel afval aan de straat gedumpt" wordt, wat het straatbeeld op sommige plekken geen goed doet.

Qua voorzieningen zit je goed. Winkelcentrum Houtse Parallelweg ligt op fietsafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten als Lidl en Albert Heijn in de directe omgeving. In de buurt Eeuwsels vind je basisscholen en kinderdagverblijven, en ook sportpark De Braak biedt mogelijkheden voor voetbal, tennis en atletiek. Het Groene Peelveld en het Bakelsebos liggen op een steenworp afstand voor wie graag wandelt of fietst. Voor middelbaar onderwijs kunnen kinderen terecht bij het Carolus Borromeus College, niet ver buiten de wijk.

De bereikbaarheid is een van de sterkste punten. Station Helmond ligt op een paar minuten fietsen en brengt je in een halfuur naar Eindhoven Centraal. Met de auto zit je via de N270 snel op de A270 richting Eindhoven of via de Rochadeweg op de A67 richting Venlo en Tilburg. Buslijnen 5 en 6 van Hermes verbinden de wijk met het centrum en andere stadsdelen. Wie een woning zoekt in de buurt Binderen zit extra gunstig voor de snelwegaansluiting, terwijl Bloemvelden wat meer rust biedt. Meer informatie over gemeentelijke plannen en ontwikkelingen vind je op de website van gemeente Helmond.

Voor welke kopers is Helmond-Noord een slimme keuze?

Met een gemiddelde koopprijs van zo'n €374.000 en woningen vanaf €275.000 is een huis kopen in Helmond-Noord haalbaar voor doorstromers en tweeverdieners. Starters met een modaal inkomen zullen het lastiger hebben, zeker als je rekening houdt met bijkomende kosten als overdrachtsbelasting (2%), notaris- en taxatiekosten. Voor hen kan het lonen om ook naar huurwoningen in Helmond-Noord te kijken. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportvoorzieningen, terwijl senioren de rust en het groen waarderen. Een eerlijk punt: het aanbod is beperkt (44 verkopen in een jaar), dus je moet geduld hebben en snel schakelen als er iets vrijkomt. Vergelijk ook met wijken als Brouwhuis of Helmond-West voor meer keuze in een vergelijkbare prijsklasse.

Koopwoningen in Helmond-Noord vinden via Buurtje.nl

Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod met echte bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je verder kijkt dan alleen de vraagprijs. Bekijk hierboven het aanbod koopwoningen in Helmond-Noord, of vergelijk met het aanbod in de Binnenstad, Helmond-Oost of 't Hout. Zo vind je niet alleen een woning, maar ook een buurt die bij je past.