Biesbos 22
Achter de Dijk, Westland
BuurtEen tussenwoning in een rustige hofjesopzet
Deze tussenwoning aan de Biesbos 22 ligt in Honselersdijk, in de buurt Achter de Dijk. Het is een eengezinswoning in een hofjesopzet, aan een rustige weg. Met een vraagprijs van 499.000 euro is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Westland.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 397 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 107 m². De woning heeft een achtertuin op het westen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft hij een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Achter de Dijk
Met 935 inwoners is Achter de Dijk een kleine, rustige buurt. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek." De buurt Achter de Dijk heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 82 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de huisartsenpraktijk ZorghoekWestland en de BENU Apotheek zijn dichtbij. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Hoeksteen en WSKO BS 't Startblok liggen op loopafstand. Buslijn 456 stopt op 404 meter bij halte Nederhof. Het treinstation Rijswijk ligt op 7,1 km. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand), en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX De Vastgoedspecialist op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Biesbos 22, Honselersdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 499.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.455 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Er zijn geen buurtgemiddelden beschikbaar om mee te vergelijken. De woning is een tussenwoning in Honselersdijk, en de prijs lijkt marktconform voor dit type woning in de gemeente Westland.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 397 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de BAG-registratie 106 m² aangeeft. Het perceel is 107 m². Er is een achtertuin op het westen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 82 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Ook de huisartsenpraktijk ZorghoekWestland en de BENU Apotheek zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Hoeksteen en WSKO BS 't Startblok liggen binnen 200 meter. Buslijn 456 stopt op 404 meter bij halte Nederhof.
Hoe is de buurt Achter de Dijk?
Achter de Dijk is een kleine buurt met 935 inwoners. Het merendeel van de woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt parkeerproblemen in de straat.
