21 huizen te koop in buurt Kloetinge, Goes

Huizenprijzen en marktcijfers Kloetinge, Goes

Kloetinge is een uitgesproken koopbuurt: 72% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, wat beduidend hoger is dan het gemeentelijk gemiddelde van Goes. De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt ligt op €321.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Kloetinge als geheel (€350.000), maar hoger dan het gemeentegemiddelde van Goes (€303.000). Kloetinge zit dus in een comfortabele middenpositie: niet het duurste van de gemeente, maar zeker geen instapmarkt meer.

Over de afgelopen twaalf maanden werden er 12 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €482.125. De bandbreedte liep van €279.500 tot €795.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere vrijstaande huizen van eigenaar wisselen. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 154 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €3.130 per vierkante meter. Het aanbod bestaat overwegend uit ruimere grondgebonden woningen; appartementen zijn hier schaars. Voor de actuele vraagprijzen en het aantal woningen dat nu beschikbaar is, zie het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Kloetinge, Goes

Kloetinge is een zelfstandig dorp dat grenst aan Goes, maar een heel eigen karakter heeft. Wie hier een koophuis zoekt, kiest bewust voor rust, ruimte en een dorpse sfeer, zonder ver van de stad te zitten. De bebouwing bestaat grotendeels uit jaren-zeventig en jaren-tachtig rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met vrijstaande woningen aan de randen van het dorp. Nieuwbouw is beperkt aanwezig, maar de bestaande woningvoorraad is over het algemeen goed onderhouden.

Het groene karakter van Kloetinge valt direct op. Bewoners geven groen een score van maar liefst 9,5 op 10, de hoogste deelscore van alle categorieën. Dat is geen toeval: het dorp heeft een open, landelijk aanzicht met tuinen, groenstroken en de nabijheid van het Zeeuwse buitengebied. Richard Bruel omschrijft het treffend: "Rustig buurt maar veilig." Veiligheid scoort inderdaad hoog met een 9,0, en ook de gemeenschapszin wordt gewaardeerd met een 8,5. Dat past bij een dorp van circa 1.590 inwoners waar mensen elkaar nog kennen.

Voor dagelijkse boodschappen hoef je Kloetinge nauwelijks te verlaten. Het dorp beschikt over basisvoorzieningen, en het uitgebreide winkelaanbod van Goes, waaronder het centrum met supermarkten, winkels en horeca, is op slechts enkele minuten fietsen of rijden bereikbaar. Basisscholen zijn in of direct nabij het dorp aanwezig; bewoners geven onderwijs een score van 9,0. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Goes, wat met de korte afstand geen bezwaar is. Sportverenigingen, waaronder voetbal en andere lokale clubs, zijn actief in het dorp en dragen bij aan de gemeenschapssfeer.

Qua bereikbaarheid scoort Kloetinge een 8,0. Per auto is Goes-centrum binnen vijf minuten bereikbaar via de provinciale weg. Middelburg en Vlissingen zijn via de N256 en de snelweg A58 goed te bereiken. Het treinstation van Goes biedt verbindingen richting Roosendaal en Vlissingen. Busverbindingen vanuit Kloetinge zelf zijn beperkter, dus een auto of fiets is praktisch. Op de fiets ben je in een kwartier in het centrum van Goes.

Vergeleken met buurgemeenschappen als Oostmolenpark of de Verspreide huizen in het Oosten heeft Kloetinge een duidelijker dorps en afgebakend karakter. Het is een herkenbare kern met eigen identiteit, terwijl die andere buurten meer opgaan in het stedelijke weefsel van Goes. Meer achtergrond over de buurt, inclusief alle bewonersreviews en wijkdata, vind je op de buurthoofdpagina van Kloetinge.

Voor wie is een koophuis in Kloetinge interessant?

De grootste leeftijdsgroep in Kloetinge is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. Dat weerspiegelt de aantrekkingskracht van het dorp op doorstromers en mensen die bewust kiezen voor meer rust en ruimte. Gezinnen vinden hier ruimere woningen dan in het centrum van Goes, gemiddeld 154 m², en profiteren van de veilige, groene omgeving. Starters zullen het lastig vinden: met een minimumverkoopprijs van €279.500 en een gemiddelde van ruim €482.000 is de markt hier niet goedkoop, en het aanbod is beperkt met twaalf transacties in het afgelopen jaar. Overbieden is in dit segment reëel. Wie meer keuze wil of een lager budget heeft, kan ook kijken naar het bredere aanbod van koopwoningen in de gemeente Goes of de wijk Kattendijke als vergelijkbaar dorps alternatief.

Wat bewoners zeggen over Kloetinge

Kloetinge krijgt een totaalscore van 8,6 op 10, gebaseerd op bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor groen (9,5) en veiligheid (9,0), gevolgd door onderwijs (9,0) en gemeenschap (8,5). De laagste scores gaan naar bereikbaarheid (8,0) en voorzieningen (8,0), wat logisch is voor een klein dorp dat voor een deel afhankelijk is van Goes. Richard Bruel vat het samen als: "Rustig buurt maar veilig." Dat is in twee woorden precies wat Kloetinge is. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de pagina van de buurt Kloetinge.

Koopwoningen vergelijken in en rond Kloetinge

Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersscores en actuele marktdata per buurt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Naast het aanbod in Kloetinge zelf kun je kijken naar Wilhelminadorp of 's-Heer-Arendskerke als vergelijkbare dorpse omgevingen binnen de gemeente. Voor een breder stedelijk aanbod biedt de wijk Goes meer keuze. Meer informatie over de wijk als geheel vind je op de pagina koopwoningen in Kloetinge of op de gemeentepagina van Goes. Voor gemeentelijk beleid en lokale informatie verwijzen we naar de officiële website van gemeente Goes.