Een vrijstaand huis met karakter in Kloetinge
Aan de Jachthuisstraat in Kloetinge staat een vrijstaande woning uit 1920, met een woonoppervlak van 236 vierkante meter volgens de makelaar. Het huis ligt aan een rustige weg, beschut en toch in het centrum van het dorp. Met een vraagprijs van 699.000 euro is de prijs per vierkante meter 2.962 euro, wat voor een woning van dit formaat aan de hoge kant is. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Goes laten een breed prijsbeeld zien.
Ruimte en indeling
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 904 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft het huis vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie, en wordt het verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 252 vierkante meter, terwijl de makelaar 236 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide bronnen 676 vierkante meter.
Een dorp met een gemeenschapsgevoel
Kloetinge heeft zo'n 1.590 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen, maar elkaar ook met rust laten, zoals een bewoner van de gemeente Goes het verwoordt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijftien beoordelingen. Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen", met veel groen en scholen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 1,7 kilometer, of bij Albert Heijn op 2,2 kilometer. Basisschool Prinses Ireneschool ligt op 1,3 kilometer, en het voortgezet onderwijs is te vinden op Het Goese Lyceum Oranjeweg, op 800 meter. De huisartsenpraktijk De Schuitvaart zit om de hoek, op 632 meter, en de apotheek op 1,3 kilometer. Buslijnen 27, 639, 644 en 645 stoppen bij halte Kloetinge, Molen op 228 meter; het treinstation Goes ligt op 1,8 kilometer.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 39 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het huis in 1920 op kleigrond is gebouwd; in dit postcodegebied is 65% van de panden ouder dan 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Faasse & Fermont Middelburg en Faasse & Fermont makelaars te Goes.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jachthuisstraat 10, Kloetinge
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 699.000 euro. Met een woonoppervlak van 236 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 2.962 euro per vierkante meter. Voor een vrijstaande woning van dit formaat in Kloetinge is dat aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar; de BAG-registratie vermeldt een groter woonoppervlak van 252 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter zou verlagen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 904 kubieke meter. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt het huis verwarmd met een cv-ketel. Het perceel is 676 vierkante meter groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is in 1920 gebouwd op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 65% van de panden gebouwd vóór 1970, en 3% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 1,7 kilometer, gevolgd door Albert Heijn op 2,2 kilometer. Basisschool Prinses Ireneschool ligt op 1,3 kilometer, en het voortgezet onderwijs is te vinden op Het Goese Lyceum Oranjeweg op 800 meter. De huisartsenpraktijk De Schuitvaart zit op 632 meter, en de apotheek op 1,3 kilometer. Het treinstation Goes ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 228 meter ligt bushalte Kloetinge, Molen, waar buslijnen 27, 639, 644 en 645 stoppen. Daarnaast zijn er haltes Kloetinge, Lewestraat en Kloetinge, Ravesteinlaan op respectievelijk 402 en 599 meter, beide met buslijn 580. Het treinstation Goes ligt op 1,8 kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat voor buurt is Kloetinge?
Kloetinge heeft ongeveer 1.590 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie buurt om te wonen", met veel groen en scholen. Een ander zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat."
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 39 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning. Een bewoner van de gemeente merkt op dat de A256 steeds meer geluidsoverlast veroorzaakt.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel in de huidige situatie als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor deze woning.
-ee75c2a6.webp)
