Hobbesteeg 30
Koningstraat, Beverwijk
Bekijk buurtEen appartement in het centrum van Beverwijk
Dit appartement aan de Hobbesteeg 30 ligt midden in het centrum van Beverwijk, in een woonwijk. Het is een portiekflat op de eerste woonlaag, gebouwd in 1997. Met een vraagprijs van €325.000 ligt deze woning 21% onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Beverwijk, die op €412.679 staat. Een scherpe prijs dus, zeker voor een appartement met energielabel A.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en één woonlaag. De inhoud is 239 m³ en volgens de makelaar is het woonoppervlak 72 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een c.v.-ketel. Het appartement wordt aangeboden via Uniek Makelaardij.
De buurt Koningstraat
De buurt Koningstraat telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,65; een van hen zegt: "Fijne veilige buurt met veel voorzieningen", terwijl een ander opmerkt dat "de buurt verpauperde". Het zijn wisselende geluiden, gebaseerd op 15 beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 139 meter of Albert Heijn op 260 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Duursma op 353 meter en de Service Apotheek Donker zit op 236 meter. Het Rode Kruis Ziekenhuis ligt op 690 meter. De bushalte Beverwijk, Beverhof/Breestraat is op 158 meter en heeft lijnen 73, 74, 75 en 572. Het treinstation Beverwijk ligt op 598 meter. De gemeente Beverwijk heeft verder een restaurant op 100 meter en een park op 700 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied met 40% panden van vóór 1970. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Uniek Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hobbesteeg 30, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €412.679 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is ook €325.000, dus deze woning zit precies op de mediaan. Het is een scherpe prijs, mede gezien het energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft één woonlaag. De inhoud is 239 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 72 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB, vliegverkeer 47 dB en industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar op 139 meter en Albert Heijn op 260 meter. Verder zijn er Dekamarkt op 658 meter en Aldi op 682 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Beverhof/Breestraat op 158 meter, met lijnen 73, 74, 75 en 572. Het treinstation Beverwijk ligt op 598 meter. Er zijn ook andere haltes in de buurt, zoals Beverwijk, Schans op 236 meter.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Het postcodegebied is echter een KCAF-aandachtsgebied, waar 40% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 44 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Kindcentrum De Sleutelbloem op 717 meter en Kindcentrum De Wilgeroos op 766 meter. Ook de Bethelschool op 847 meter en Katholieke Basisschool De Anjelier op 960 meter zijn opties.
Wat is de gemiddelde leeftijd van de bewoners in de buurt?
In de buurt wonen ongeveer 1.400 mensen. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (37%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (25%). 21% is 65 jaar of ouder. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (58%).
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €412.679, met een mediaan van €325.000. De prijzen variëren van €247.500 tot €1.500.000.
Statistieken van Koningstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.679 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.579 | – |
| Huurprijs | €1.500 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.
De mensen zijn gezellig en er zijn genoeg voorzieningen in de buurt. Wel veel eenrichtingsverkeer en een mindere parkeergelegenheid. Er is redelijk wat groen in de buurt, maar gelukkig zijn de duinen niet ver weg, mocht je op zoek zijn naar èchte natuur.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.287 | €323.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.503 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Beverwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet. De festiviteiten van weleer zijn niet meer. Het is echter nog altijd hechter dan de meeste buurten. Daarnaast is de buurt overspoeld met werkbusjes en is de parkeergelegenheid belabberd geworden na het vergroten van het vergunnings gebied tot tegen onze buurt aan. Er zijn wel wat bomen geplant, maar er kan en mag veel meer groen in de bestaande bakken, erkers en dergelijke. Verder is de buurt maar grauw, wat snel gebeurd als de huizen letterlijk grijs geschilderd zijn. Er wordt verder veelal afval gedumpt. Er ligt altijd wel ergens zooi. De buslijnen in de buurt, als ze al in de buurt rijden, zijn niet fantastisch. Ze gaan zelden naar waar je heen wilt. Brievenbussen verdwijnen óók, zelfs stembureaus zijn lastig te vinden.
Wat een heerlijke plek vind ik Beverwijk! De ligging is fantastisch: Ik hou ervan dat ik zo dicht bij de kust ben. Even uitwaaien op het strand van Wijk aan Zee is zó gedaan, en de duinen bieden altijd een prachtig stukje natuur om in te wandelen of te fietsen. Ik vind het heerlijk om de zeelucht op te snuiven. Het winkelaanbod: De Bazaar is natuurlijk uniek en iets waar ik echt van geniet. Het is een fantastische, bruisende plek waar ik altijd wel iets bijzonders vind. De diversiteit daar is geweldig! Maar ook in het centrum vind ik de sfeer heel gemoedelijk. De mensen en de sfeer: Ik ervaar Beverwijk als een plek met een nuchtere, gezellige en hartelijke sfeer. De mensen zijn hier direct en dat vind ik wel fijn. Ik voel me hier echt thuis. Cultuur en geschiedenis: De historische elementen, zoals de ruïne van het Huis te Beverwijk, spreken me erg aan. Ik vind het interessant om hier meer over te leren. Beverwijk is voor mij gewoon een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur. Ik zou hier niet weg willen! Het enige minpuntje is het onderwijs in de buurt. Er zijn genoeg scholen, maar het niveau van de docenten en het onderwijs is erg matig. Dit MOET verbeterd worden voor de volgende generatie.
Buurt raakterg achteruit in de jaren dat we hier wonen. Ze stoppen alles er maar in. Tuinen met onkruid,veel vuilnis in voor en achtertuinen en op straat. Totaal geen respect voor elkaar . Hou het nog vol maar zou dolgraag weg willen. Woningbedrijf doet erg weinig. Alleen als je eruit gaat dat word het huis goed geïsoleerd met nieuwe vloeren. Afzuigsysteem word NOOIT schoongemaakt. Tocht als een gek hier.
De Westertuinen bestaat eigenlijk uit twee buurten: Die onder de Plesmanweg en die boven de Plesmanweg. Ik schrijf over de eerste, maar mogelijk gaan mijn ervaringen ook op voor de buurt ten noorden van de Plesmanweg. De Westertuinen is een rustige en nette buurt met de nodige groen en vele verzorgde voortuinen. Ik denk dat het één van de betere buurten in Beverwijk is, maar mogelijk wel iets minder gezellig. Een groot nadeel vind ik de stank van de industrie bij westenwind. Meerdere scholen en supermarkten zijn gemakkelijk op de fiets te bereiken. Voor openbaar vervoer moet je wel iets meer moeite doen. Speeltuintjes zijn er op loopafstand ook volop. Wanneer ik op vakantie ga willen vrienden/kennissen altijd graag gebruikmaken van mijn woning omdat ze dan dagelijks naar het strand kunnen rijden.
De gezelligheid is weg. Sinds de buurt multicultureel is geworden. Meer angst.Drank en drugs Ratten.. geen school meer in de buurt. Weinig bomen en struiken. Veel eenrichtingsverkeer.
De meeste bewoners zijn erg behulpzaam
Het is een redelijk nete buurt aleen in de avond lopen er veel groepen jongeren rond die niet uit de wijk komen. Voor de rest is het wel oke
In de 13 jaar dat wij hier wonen hebben wij de buurt van prachtig naar verloederd zien gaan. Vuilszakken of lappen op de ramen geplakt,voortuinen als opslag van aanhangers,troep en onkruid. Achtertuinen word gebruikt als dump plaats. Gelukkig ons rijtje nog vrij goed. Ze stoppen alles erin. Laat ze in een flat wonen als ze hun tuin niet netjes kunnen maken/houden. In middels al paar auto branden en ontploffingen bij huizen. De veiligheid is ver te zoeken. Laat iedereen zijn straatje om het huis schoon en onkruid vrij houden. Het is een 30 km zone maar er word veel te hard gereden terwijl er een school en opvang in de buurt zit. Erg jammer van wat eens zo'n mooie buurt was.
Statistieken van Beverwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.905 | €483.641 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.145 | – |
| Huurprijs | €1.642 p/m | €1.642 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hobbesteeg 30, Beverwijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
