Koopwoningen Lemmer-Noord, De Fryske Marren

Huizenprijzen en marktcijfers in Lemmer-Noord

Lemmer-Noord is een uitgesproken koopbuurt: 85% van de ruim 1.364 woningen is koopwoning, tegenover slechts 15% huur. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €381.000, flink hoger dan het wijkgemiddelde van Lemmer (€309.000) en het gemeentegemiddelde van De Fryske Marren (€323.000). Dat verschil zegt iets: Lemmer-Noord trekt kopers die bereid zijn meer te betalen voor kwaliteit en ruimte.

In de afgelopen twaalf maanden wisselden 53 woningen van eigenaar tegen een gemiddelde koopprijs van €529.349. De bandbreedte liep uiteen van €289.000 tot €1.295.000, wat laat zien dat er zowel betaalbare rijtjeswoningen als forse vrijstaande huizen worden verkocht. Met een gemiddeld woonoppervlak van 146 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.625. Dat is stevig voor Friese begrippen. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod met de meest recente vraagprijzen en verkooptijden.

Wonen in Lemmer-Noord, De Fryske Marren

Lemmer-Noord is het deel van Lemmer dat vanaf de jaren zeventig en tachtig is uitgebreid richting het noorden, met latere uitbreidingen in de jaren negentig en daarna. Je vindt er een mix van ruime eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen, vaak met een flinke tuin en eigen oprit. Het straatbeeld is overwegend groen en rustig, met brede straten en veel speelplekken voor kinderen. Het is een typische gezinsbuurt: de grootste groep huishoudens (610) bestaat uit gezinnen met kinderen, en de leeftijdsgroep 45-65 is met 1.080 inwoners veruit het grootst.

Bewoner Fimme vat het goed samen: "Een gezellige buurt met veel te doen. De buurt is een wijk met mooie huizen en niet heel veel natuur, maar de mensen zijn hartstikke aardig en ik voel me niet bedreigd." Die eerlijkheid over het groen is terecht. Lemmer-Noord scoort een 7,0 op groen in de bewonersbeoordeling, het laagste punt. Er zijn wel plantsoenen en grasveldjes, maar verwacht geen bossen of natuurgebieden om de hoek. Daar staat tegenover dat de schoonheid van de buurt een perfecte 10 krijgt en de veiligheid een 9,0.

Qua voorzieningen zit je in Lemmer-Noord goed. De Poiesz-supermarkt en diverse winkels aan de Straatweg en in het centrum van Lemmer zijn op fietsafstand. Er zijn basisscholen in de directe omgeving, waaronder CBS De Arke en OBS It Bynt. Sportverenigingen zoals voetbalclub Lemmer en watersportmogelijkheden aan het Lemsterhop en de Friese meren liggen op een steenworp afstand. Lemmer staat sowieso bekend als watersportdorp, en vanuit Lemmer-Noord ben je binnen een paar minuten bij de jachthavens.

De bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners. Lemmer heeft geen eigen treinstation, maar met de auto zit je via de A6 snel in Emmeloord (15 minuten) of Joure (20 minuten). Busverbindingen van Arriva rijden richting Heerenveen en Emmeloord. Voor forensen die in de Randstad werken is het een flinke reis, maar wie in Friesland of de Noordoostpolder werkt, zit prima.

Vergeleken met andere buurten in Lemmer is Lemmer-Noord het duurdere, ruimere segment. In het centrum van Lemmer vind je meer compacte woningen en appartementen, terwijl Lemmer-West een vergelijkbaar woonprofiel heeft maar doorgaans iets lagere prijzen. Wie echt ruimte zoekt, kan ook kijken naar het buitengebied van Lemmer, al is het aanbod daar beperkter. Op de buurtpagina van Lemmer-Noord lees je alle beoordelingen en bekijk je de volledige buurtdata.

Past een koophuis in Lemmer-Noord bij jou?

Met een gemiddelde koopprijs van ruim een half miljoen euro is huis kopen in Lemmer-Noord niet voor elke starter weggelegd. De buurt trekt vooral doorstromers en gezinnen die ruimte, veiligheid en een sterke gemeenschap zoeken. Het gemiddeld inkomen van €39.700 ligt boven het gemeentegemiddelde, en de arbeidsparticipatie van 71% wijst op een actieve, werkende bevolking. Senioren vinden hier ook hun plek: 640 inwoners zijn 65-plus, en de voorzieningen scoren hoog. Starters met een kleiner budget kunnen beter kijken naar huurwoningen in Lemmer-Noord of naar buurten als Lemmer-Rienplan. Houd er rekening mee dat populaire woningen in deze buurt snel verkopen en dat overbieden voorkomt.

Wat bewoners zeggen over Lemmer-Noord

Lemmer-Noord krijgt van bewoners een totaalscore van 8,4 uit 10, gebaseerd op 1 review. De hoogste deelscores gaan naar schoonheid (10) en veiligheid (9,0). De laagste score is voor groen en onderwijs (beide 7,0). Bewoner Fimme schrijft: "De buurt is een wijk met mooie huizen en niet heel veel natuur, maar de mensen zijn hartstikke aardig en ik voel me niet bedreigd." Benieuwd naar alle beoordelingen? Bekijk de reviews en buurtscores van Lemmer-Noord.

Koopwoningen vergelijken rond Lemmer-Noord

Op Buurtje.nl vergelijk je woningen uit meer dan 1.500 bronnen, aangevuld met buurtscores en echte bewonersreviews. Zo ontdek je niet alleen wát er te koop staat, maar ook of de buurt echt bij je past. Bekijk het volledige aanbod koopwoningen in Lemmer of verbreed je zoektocht naar woningen in heel De Fryske Marren. Andere interessante wijken in de gemeente zijn onder meer Balk en Bantega. Meer weten over de gemeente zelf? Kijk dan ook op de website van gemeente De Fryske Marren.