Vrijstaande woning te koop: Wielewei 1, Lemmer
Onder optie

Wielewei 1

Lemmer-Noord, De Fryske Marren

€ 1.095.000
Buurt Lemmer-Noord, LemmerBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 247m²
247m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Lemmer

Deze vrijstaande woning aan de Wielewei in Lemmer ademt ruimte en rust. Met 247 m² woonoppervlak en een perceel van 494 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in De Fryske Marren.

Buurt Lemmer-Noord

Lemmer-Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "De buurt is een wijk met mooie huizen en niet heel veel natuur maar de mensen zijn hartstikke aardig en ik voel me niet bedreigd." De sfeer is gemoedelijk, met een gemiddelde beoordeling van 8,4 uit 1 review. De buurt Lemmer-Noord telt ruim 3.500 inwoners, waarvan veel gezinnen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, om de hoek. Ook Aldi, Lidl en Jumbo zijn twee straten verder. Basisschool Tweespan zit op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs is Caleido of Zuyderzee Lyceum - locatie Lemmer een optie. De gemeente De Fryske Marren biedt daarnaast volop recreatiemogelijkheden rond het IJsselmeer.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkman Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder optie
Aangeboden sinds2 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.095.000
Prijs per m²€ 4.433

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte193 m²
ObjectoppervlakteKadaster247 m²
Perceeloppervlakte494 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Soort bouwNieuwbouw
Bouwjaar2002

Ligging

WijkLemmer

Veelgestelde vragen

Over Wielewei 1, Lemmer

Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 247 m² met energielabel A in Lemmer. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere bedragen verkocht, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Hoe is de buurt Lemmer-Noord om in te wonen?

Lemmer-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gemoedelijke sfeer en de mooie huizen. Er is weinig overlast, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Tweespan ligt op 771 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido (1,4 km) of Zuyderzee Lyceum - locatie Lemmer (1,8 km).

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2002. Met 247 m² woonoppervlak en een perceel van 494 m² biedt het veel ruimte.

Aangeboden door
Dijkman Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven De Fryske Marren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Fryske Marren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.5
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Ben wel tevreden...

In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..

8.6
Vermaning
Samenwonend · Tussenwoning
Samenhorig

In geval van nood bij iedereen aanklopen

7.1
T.
Gezin · Tussenwoning
Redelijk stille buurt

Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top

8.0
Simmer
Samenwonend · Overig
Buurt gaat achteruit

Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld

8.3
Hj sloot haak
Alleenwonend · Appartement
Lemmer-West21-07-2025
Goed en rustig kan niet beterwel

Wel goed ieder zijn eigen

8.0
Anna
Gezin · Tussenwoning
Joure Blaauwhof20-02-2025
Aardig

Lief aardig altijd oplettend

7.3
Jantje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Sintjohannesga25-12-2024
Wel goed

Wij hebben niet veel contact met de buurt want iedereen is op zich zelf

7.5
Joanne Leeuwenkamp
Gezin · Vrijstaand huis
Oudemirdum
13-12-2024
Gezellige, betrokken buurt

De mensen zijn betrokken op elkaar. En zo zou het moeten zijn. Want beter een goede buurt dan een verre vriend!! Ov verbindingen zijn wel slecht geregeld. Heb soms 1 uur overstaptijd... Hoop dat er in Lemmer een trein station komt naar kampen en zwolle .. Zou super zijn voor de friese studenten

Statistieken van De Fryske Marren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,8k0-15
5,7k15-25
11k25-45
15k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €511.672€427.543
Koop per m² €3.588
Huurprijs €1.388 p/m€1.388 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²18%
90-119 m²31%
120-159 m²21%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194514%
1945-197015%
1970-199021%
1990-201046%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A29%
B22%
C25%
D8%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Wielewei 1, Lemmer

Poiesz
Verlaet 2
660m
Aldi
Stationsweg 6
1645m
Lidl
Tramweg 16
1661m
Jumbo
Stationsweg 4
1769m
Ekoplaza
Vissersburen 32
1781m
Poiesz
Sluisweg 3
1941m
Jumbo
Molewei 1
7636m
SPAR
Duimstraat 51
8170m
PLUS
Bogermanstraat 32
9084m
Lidl
Wilhelminastraat 47
9668m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20504,2%
Gem. hoogste grondwaterstand8 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand64 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming37 cm
Waterdiepte worst-case167 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWielewei 1, Lemmer
Bekijk