Koopwoningen Liempde, Boxtel
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Liempde en vergelijk prijzen, wijkscores en bewonersreviews op deze pagina.
Koopprijzen in Liempde: flink boven het Boxtelse gemiddelde
Liempde is een uitgesproken koopwijk. Maar liefst 79% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, terwijl dat in de gemeente Boxtel als geheel lager ligt. Dat vertaalt zich ook in de WOZ-waarden: in Liempde bedraagt de gemiddelde WOZ-waarde €487.000, tegenover €376.000 gemeentebreed. Over de afgelopen twaalf maanden werden er 39 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €798.936. De bandbreedte loopt van €475.000 tot €1.095.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 186 m². Dat zegt veel over het type woningen dat hier van eigenaar wisselt: het gaat vrijwel uitsluitend om ruime eengezinswoningen en vrijstaande huizen, geen appartementen. Voor de actuele vraagprijzen en het huidig aanbod koopwoningen in Liempde kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Liempde: een dorp dat zichzelf serieus neemt
Wonen in Liempde voelt anders dan wonen in een uitbreidingswijk van een grotere stad. Het is een zelfstandig dorp met een eigen identiteit, midden in het Brabantse zandlandschap tussen Boxtel en Sint-Oedenrode. Bewoners geven de wijk op de wijkpagina van Liempde een gemiddeld cijfer van 9,0 uit 10. De gemeenschapsscore staat op een perfecte 10, en ook huisvesting en schoonheid scoren maximaal. Een bewoner omschrijft het dorp als een plek waar iedereen elkaar kent en waar je je kind nog gewoon buiten kunt laten spelen. Bereikbaarheid scoort een 9, voorzieningen een 7, wat eerlijk is voor een dorp van deze omvang.
Qua voorzieningen heeft Liempde het nodige in huis voor dagelijks gebruik. Er is een basisschool in het dorp, een sportvereniging en diverse verenigingen die het sociale leven actief houden. Voor een grotere supermarkt of uitgebreider winkelaanbod rijd je naar Boxtel, op zo'n vijf minuten afstand. Het dorp grenst aan het buitengebied richting Hezelaar en Vrilkhoven, wat zorgt voor een groene leefomgeving die bewoners een score van 9 geven. Wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur zijn er in overvloed.
Bereikbaarheid per auto is goed: via de N65 ben je snel op de A2 richting Den Bosch of Eindhoven. Den Bosch ligt op circa twintig minuten rijden, Eindhoven op een half uur. Een eigen auto is in Liempde geen luxe maar een noodzaak: het dorp heeft geen treinstation. De dichtstbijzijnde treinstations zijn Boxtel en Sint-Oedenrode. Er rijden busverbindingen, maar de frequentie is beperkt. Wie dagelijks met het openbaar vervoer naar een grote stad wil, moet daar rekening mee houden. Meer over het dorpsleven en de ervaringen van bewoners vind je op de wijkpagina van Liempde. Wil je ook kijken wat er in de bredere gemeente te koop staat? Bekijk dan het overzicht van koopwoningen in Boxtel. Informatie over gemeentelijke voorzieningen en beleid vind je op de website van gemeente Boxtel.
Voor wie is een koophuis in Liempde de juiste keuze?
Liempde trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte, rust en gemeenschapsgevoel zoeken en bereid zijn daar een serieuze prijs voor te betalen. Met een gemiddelde verkoopprijs van bijna €800.000 is kopen in Liempde niet weggelegd voor starters met een beperkt budget. Overbieden komt voor, en het aanbod is beperkt. Houd naast de koopprijs rekening met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters) en notariskosten. Wie de stap naar koop nog niet kan of wil zetten, kan ook kijken naar de huurwoningen in Liempde, al is het huuraandeel met 21% klein.
Zoeken naar een woning in Liempde en omgeving
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen weet wat een woning kost maar ook hoe het is om er te wonen. Vergelijk Liempde ook met naburige dorpen zoals Lennisheuvel, Esch of Kasteren en Berg om een goed beeld te krijgen van wat er in de regio beschikbaar is.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huis kopen in Liempde gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een woning in Liempde €798.936. De prijzen liepen uiteen van €475.000 tot €1.095.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 186 m². Liempde ligt daarmee flink boven het gemeentelijk gemiddelde van Boxtel.
Wat is de WOZ-waarde van een koophuis in Liempde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Liempde bedraagt €487.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het gemiddelde voor de gemeente Boxtel, dat op €376.000 ligt. De hoge WOZ-waarde weerspiegelt het ruime en overwegend vrijstaande woningbestand in het dorp.
Welke woningtypen kun je kopen in Liempde?
Het aanbod in Liempde bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime eengezinswoningen en vrijstaande huizen. Appartementen kopen in Liempde is nauwelijks een optie, het dorp heeft geen appartementencomplexen van betekenis. Met een gemiddeld verkoopoppervlak van 186 m² gaat het doorgaans om grote, gezinsgeschikte woningen.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het woning kopen in Liempde?
Naast de koopprijs betaal je als niet-starter 2% overdrachtsbelasting over de aankoopprijs. Starters onder de 35 jaar die een woning kopen onder de nationale grens zijn vrijgesteld. Verder zijn er notariskosten, taxatiekosten en eventuele kosten voor een bouwkundige keuring. Bij woningen in de prijsklasse van Liempde lopen de bijkomende kosten al snel op tot tienduizenden euro's.
Hoe bereikbaar is Liempde als je er wilt wonen?
Liempde heeft geen eigen treinstation. Per auto ben je via de N65 snel op de A2, waarmee Den Bosch in circa twintig minuten en Eindhoven in een half uur te bereiken is. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Boxtel. Busverbindingen zijn er, maar de frequentie is beperkt. Voor dagelijks woon-werkverkeer per openbaar vervoer is een eigen auto in de praktijk onmisbaar.
