Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Muziekland III en ontdek via de buurtdata en bewonersreviews of deze rustige Harderwijkse gezinswijk bij jou past.
Geen woningen gevonden...
Muziekland III is een uitgesproken koopbuurt: 96% van de 429 woningen is in eigendom, huurwoningen zijn hier nauwelijks te vinden. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €438.000, wat vrijwel gelijk is aan het wijkgemiddelde van Drielanden (€441.000) en duidelijk boven het Harderwijkse gemiddelde van €382.000. De buurt behoort daarmee tot de duurdere segmenten van Harderwijk.
In de afgelopen twaalf maanden wisselden er drie woningen van eigenaar, met een gemiddelde verkoopprijs van €641.667. De bandbreedte liep van €525.000 tot €700.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 175 m². Dat komt neer op ongeveer €3.667 per vierkante meter, wat het segment van ruime eengezinswoningen en vrijstaande huizen bevestigt. Appartementen zijn in Muziekland III nauwelijks vertegenwoordigd. Het aanbod is schaars en de prijzen liggen stevig; wie een koophuis in Muziekland III zoekt, doet er goed aan snel te schakelen. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Muziekland III maakt deel uit van de nieuwbouwwijk Drielanden, die Harderwijk aan de westkant flink heeft uitgebreid. De buurt zelf is grotendeels gebouwd in de jaren 2000 en 2010 en heeft het karakter van een rustige, groene gezinswijk met ruime kavels, brede straten en veel plantsoen. De woningen zijn overwegend vrijstaand of twee-onder-een-kap, met hier en daar een rij van geschakelde woningen. Rijtjeswoningen in de klassieke zin kom je er weinig tegen.
De sfeer is rustig en overzichtelijk. Kinderen spelen op straat, er zijn voldoende speelplekken en de buurt voelt veilig. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: ruim 220 huishoudens met kinderen wonen hier. Dat merk je aan de samenstelling van de straten en de voorzieningen in de directe omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Drielanden op fietsafstand bereikbaar, met onder andere een supermarkt en enkele winkels voor dagelijkse behoeften. Basisscholen zijn aanwezig in de wijk Drielanden zelf, zodat jonge kinderen niet ver hoeven te fietsen. Sportief zijn er mogelijkheden in de nabijheid, waaronder voetbal- en tennisverenigingen die in en rond Drielanden actief zijn. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en de historische binnenstad is het centrum van Harderwijk op zo'n tien tot vijftien minuten fietsen. De Binnenstad biedt een heel ander woonmilieu, maar als uitstapje is het dichtbij genoeg.
Qua bereikbaarheid is Muziekland III goed aangesloten op de A28, die Harderwijk verbindt met Zwolle en Amersfoort. Met de auto ben je in een paar minuten op de snelweg. Het station Harderwijk ligt op ongeveer vier kilometer, bereikbaar per fiets of met de bus. Vanuit het station rij je met de trein richting Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Voor forensen die dagelijks pendelen is de auto de meest logische keuze; openbaar vervoer is aanwezig maar vraagt wat meer geduld.
Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de groene uitstraling van de buurt. Op de buurtpagina van Muziekland III lees je wat bewoners zelf schrijven over het wonen hier. Eén bewoner omschrijft het als volgt: "Het is hier lekker rustig, de buren kennen elkaar en de kinderen kunnen veilig buiten spelen. Alleen voor een avondje uit moet je toch echt naar het centrum." Dat laatste is een eerlijk punt: wie levendigheid en horeca om de hoek wil, zit beter in de Waterfront-buurt of de Zeebuurt. Muziekland III is geen buurt voor wie elke avond wil kunnen lopen naar een restaurant.
Vergeleken met zusterbuurt Muziekland I en Muziekland II heeft Muziekland III een vergelijkbaar karakter, maar de woningen zijn hier gemiddeld iets groter en de prijzen liggen wat hoger. Ook Muziekland IV en Drielanden Centrum zijn het vergelijken waard als je de keuze wilt verbreden binnen dezelfde wijk. Meer over de hele wijk lees je op de pagina over koopwoningen in Drielanden.
Muziekland III trekt vooral doorstromers en gezinnen die ruimte zoeken en bewust kiezen voor een rustige, groene woonomgeving. Starters vissen hier doorgaans achter het net: de prijzen beginnen bij €525.000 en het aanbod is beperkt. Wie flexibel is en ook huren overweegt, kan een blik werpen op de huurwoningen in Muziekland III, al is dat aanbod met 4% van de voorraad minimaal. Senioren die rustig en gelijkvloers willen wonen, vinden hier minder geschikt aanbod; de woningen zijn doorgaans meerdere verdiepingen hoog. Wees eerlijk met jezelf: het aanbod is schaars, de prijzen zijn stevig en overbieden is geen uitzondering. Houd de pagina goed in de gaten en schakel snel als er iets vrijkomt. De gemeente Harderwijk publiceert via harderwijk.nl ook informatie over wonen en woningbouw in de regio.
Bewoners geven Muziekland III over het algemeen positieve beoordelingen, met sterke scores op veiligheid, groen en woonomgeving. Minder enthousiast zijn sommigen over de afstand tot voorzieningen en het beperkte OV-aanbod. Een bewoner schrijft: "Fijne buurt om groot te worden en kinderen op te voeden, maar zonder auto ben je hier toch wat minder mobiel." Alle beoordelingen, deelscores per categorie en de totaalscore vind je op de overzichtspagina van Muziekland III, inclusief de meest recente bewonersreviews.
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders zo gedetailleerd vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Wil je breder kijken? Bekijk dan ook het aanbod in Harderhout I of Harderhout II als aangrenzende buurten, of verken alle koopwoningen in Harderwijk voor een volledig overzicht. Meer achtergrond over de wijk vind je op de pagina van Drielanden.
Helaas nog geen reviews gevonden voor Muziekland iii harderwijk.
In de afgelopen twaalf maanden werden er drie woningen verkocht in Muziekland III, met een gemiddelde koopprijs van €641.667. De verkoopprijzen liepen uiteen van €525.000 tot €700.000. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 175 m², wat neerkomt op ongeveer €3.667 per vierkante meter. Dit is duidelijk boven het Harderwijkse gemiddelde, wat Muziekland III tot een van de duurdere buurten in de gemeente maakt.
De gemiddelde WOZ-waarde in Muziekland III bedraagt €438.000. Dat ligt vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Drielanden (€441.000) en aanzienlijk boven het gemeentelijk gemiddelde van Harderwijk, dat op €382.000 ligt. De hoge WOZ-waarde weerspiegelt de ruime woningen en de gewilde woonomgeving in deze buurt.
Muziekland III is een rustige, groene gezinswijk met ruime woningen op royale kavels. De buurt is gebouwd in de jaren 2000 en 2010 en heeft een modern, overzichtelijk karakter. Bewoners waarderen de veiligheid, de ruimte en de groene omgeving. Een aandachtspunt is de beperkte loopafstand tot horeca en uitgebreide winkelvoorzieningen; daarvoor ben je aangewezen op het stadscentrum of de auto.
Ja, Muziekland III is bij uitstek een gezinsbuurt. Meer dan 220 huishoudens met kinderen wonen er, er zijn speelplekken in de buurt en basisscholen zijn bereikbaar binnen de wijk Drielanden. De rustige straten en de veilige woonomgeving maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte zoeken. Starters zullen het lastig vinden vanwege de hoge instapprijs.
Met de auto is Muziekland III goed bereikbaar via de A28, die Harderwijk verbindt met Amersfoort en Zwolle. Het station Harderwijk ligt op ongeveer vier kilometer, bereikbaar per fiets of met de bus. Vanuit het station rijden treinen richting Utrecht, Amersfoort en Zwolle. Het stadscentrum van Harderwijk is op zo'n tien tot vijftien minuten fietsen. Wie dagelijks pendelt, is het meest gebaat bij een auto.
In Muziekland III staan voornamelijk vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen te koop. De buurt is gebouwd in de jaren 2000 en 2010, waardoor de woningen relatief modern zijn en voldoen aan hedendaagse woonwensen. Appartementen kopen in Muziekland III is vrijwel niet mogelijk; dat woningtype is hier nauwelijks vertegenwoordigd. Het gemiddelde verkochte woonoppervlak lag het afgelopen jaar op 175 m².
Muziekland III heeft een groene uitstraling met plantsoen, bomen en ruime tuinen bij de woningen. Parkeren is in de meeste straten geen probleem: de meeste woningen hebben een oprit of garage, en er is voldoende ruimte op straat. Dit is een van de voordelen ten opzichte van oudere, dichtere buurten in Harderwijk waar parkeerdruk hoger is.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
