Een tussenwoning aan het water in Muziekland III
Deze tussenwoning uit 2014 ligt in Muziekland III, een rustige woonwijk in Harderwijk. De woning staat aan een rustige weg, grenst aan een park en heeft vrij uitzicht over het water. Met een vraagprijs van 525.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor een tussenwoning in Harderwijk.
Ruim opgezet met vijf kamers
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 481 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Je hebt zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 134 vierkante meter, terwijl de makelaar 137 vierkante meter opgeeft.
Een groene en veilige buurt
Met ruim 1.100 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "Fijne buurt, voel me veilig, de wijk is redelijk schoon, veel groen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt" waar het "altijd netjes schoon" is. De buurt Muziekland III heeft relatief veel koopwoningen en eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de SPAR express voor snelle boodschappen, en op ongeveer 800 meter vind je Jumbo en Aldi. Basisschool Het Startblok ligt twee straten verder, en ook een kinderdagverblijf en de bibliotheek zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Drielanden en de Service Apotheek Drielanden zitten op loopafstand. Buslijn 101 stopt op ongeveer 650 meter bij de Ragtimedreef. Het treinstation Harderwijk ligt op 2,2 kilometer. De gemeente Harderwijk heeft verder een ziekenhuis op 2,3 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Stijkel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tubadreef 52, Harderwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 525.000 euro. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.832 euro per vierkante meter. De woning heeft vijf kamers en drie woonlagen, wat de prijs mede verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning uit 2014 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 481 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuiden en bereikbaar via de achterom. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+. Dat is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Muziekland III?
Muziekland III is een woonwijk in Harderwijk met ongeveer 1.165 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen, en het merendeel van de woningen is een koopwoning. Bewoners van de wijk Drielanden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, voel me veilig, de wijk is redelijk schoon, veel groen." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR express voor boodschappen, en op ongeveer 800 meter zitten Jumbo en Aldi. Basisschool Het Startblok ligt op 283 meter, en ook een kinderdagverblijf en de bibliotheek zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Drielanden en de Service Apotheek Drielanden zitten op ongeveer 600 meter. Buslijn 101 stopt op 648 meter bij de Ragtimedreef.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Harderwijk, Ragtimedreef op 648 meter, waar buslijn 101 stopt. Ook de haltes Triasplein en Salentijnerhout liggen op ongeveer 700 tot 800 meter. Het treinstation Harderwijk ligt op 2,2 kilometer afstand. De gegevens bevatten geen informatie over bestemmingen of frequenties van het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel bronnen bieden deze woning aan?
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Stijkel aangeboden. Er is dus één bron. De woning staat sinds 2 juli 2026 te koop.
