Zoek je een koopwoning in Oudelande? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, oppervlaktes en wijkdata.
Verkocht onder voorbehoud
B Oudelande is een uitgesproken koopwijk: 86% van de 316 woningen is in eigendom, en slechts 13% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €316.000, wat merkbaar hoger is dan het gemeentelijk gemiddelde van €295.000 voor Borsele. Dat verschil weerspiegelt zich ook in de verkoopprijzen: over de afgelopen twaalf maanden werden er 10 woningen verkocht met een gemiddelde koopprijs van €410.900. De bandbreedte loopt daarbij van €250.000 tot €699.000, bij een gemiddeld woonoppervlak van 120 m². Het aanbod bestaat overwegend uit vrijstaande en halfvrijstaande eengezinswoningen, appartementen kopen in Oudelande is vrijwel geen optie. Voor de actuele vraagprijzen en het beschikbare aanbod kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wie een koophuis zoekt in de omgeving maar ook andere kernen wil vergelijken, kan kijken naar koopwoningen in Borsele voor een breder overzicht van de gemeente.
Wonen in Oudelande betekent kiezen voor rust en ruimte op Zuid-Beveland. Het dorp telt circa 665 inwoners en de grootste groep bestaat uit mensen tussen de 45 en 65 jaar. Dat zegt iets over het karakter van de plek: het is geen wijk waar je veel beweging op straat verwacht, maar eerder een omgeving waar mensen bewust voor de kalmte kiezen. Op de wijkpagina van Oudelande vind je de volledige bewonersdata en alle reviews. De gemiddelde bewonersscore op Buurtje.nl staat op 4,0 op 10, maar de deelscores vertellen een genuanceerder verhaal. Veiligheid scoort opvallend hoog met een 9,0, wat aansluit bij het gevoel dat bewoners beschrijven: weinig overlast, nauwelijks verkeer, je kent je buren. Bereikbaarheid krijgt daarentegen een 1,0, en dat is een eerlijke beoordeling.
Want bereikbaarheid is de grootste zwakte van Oudelande. Er is geen treinstation in de buurt en het openbaar vervoer is minimaal. Voor dagelijkse boodschappen, een huisarts of een middelbare school ben je aangewezen op de auto. Heinkenszand is de dichtstbijzijnde kern met enige voorzieningen, waaronder een supermarkt en basisscholen. Voor uitgebreidere voorzieningen rijd je naar Goes, op ongeveer tien minuten via de N666. Een busverbinding bestaat wel, maar de frequentie is laag en niet geschikt als dagelijks vervoermiddel. Wie zonder auto wil leven, zoekt beter een andere plek.
De woningen in het dorp staan verspreid over de kern van Oudelande en het buitengebied. In het buitengebied vind je de grotere vrijstaande woningen en boerderijen, wat de bovenkant van de prijsbandbreedte verklaart. Sportverenigingen of wijkcentra zijn er niet in het dorp zelf. Wie actief wil sporten of kinderen naar voetbaltraining wil sturen, rijdt naar omliggende kernen zoals Driewegen of Borssele. De gemeente geeft op borsele.nl meer informatie over voorzieningen en beleid in de regio.
Huis kopen in Oudelande past het best bij mensen die bewust afstand willen van stedelijke drukte en een auto als vanzelfsprekend vervoermiddel beschouwen. Gezinnen met schoolgaande kinderen moeten rekening houden met dagelijks rijden naar voorzieningen. Het beperkte aanbod, gemiddeld slechts tien transacties per jaar, maakt dat woningen snel weg zijn en dat overbieden reëel is. Vergeet ook de bijkomende kosten niet: overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters), notariskosten en eventuele makelaarskosten komen bovenop de koopsom. Wie nog twijfelt of kopen nu het juiste moment is, kan ook kijken naar huurwoningen in Oudelande als tijdelijk alternatief.
Het actuele aanbod, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel, staat bovenaan deze pagina. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen de woning maar ook de buurt beoordeelt. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook het aanbod in Baarland of Ellewoutsdijk voor vergelijkbare dorpse woonmilieus in dezelfde gemeente.
ewa je geliefde Frederik hier met nog een review. deze streek is wel goeie man, is rustig, er wonen echt maar 3 mensen ofzo en geen zwarten en turken dus geen probleem. is wel geheime cocainen lab onderin dus is wel beetje riskant maar verder wl chill. onderiwjs wel matig man want er zijn maar 3 mensen. je kan geen ene tering doen in deze streek. gemeenschap is eigenlijk niet van toepassing is 3 mensen die inbred zijn. groetjes, Frederik
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde verkoopprijs van een woning in Oudelande op €410.900, bij een gemiddeld woonoppervlak van 120 m². De prijzen liepen uiteen van €250.000 tot €699.000, afhankelijk van type en ligging. De gemiddelde WOZ-waarde in de wijk bedraagt €316.000, wat hoger is dan het gemeentelijk gemiddelde van €295.000.
Naast de koopsom betaal je als niet-starter 2% overdrachtsbelasting over de aankoopprijs. Daarbovenop komen notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, doorgaans samen tussen de €1.500 en €3.000. Ook eventuele makelaarskosten en een bouwkundige keuring zijn extra. Reken bij een woning van €410.000 al snel op €10.000 tot €15.000 aan bijkomende kosten.
Het aanbod in Oudelande bestaat vrijwel uitsluitend uit eengezinswoningen, zowel vrijstaand als halfvrijstaand. In het buitengebied zijn ook voormalige boerderijen te vinden, wat de hogere prijzen aan de bovenkant verklaart. Appartementen kopen in Oudelande is praktisch niet mogelijk, het dorp heeft geen flatbebouwing.
Oudelande scoort laag op bereikbaarheid. Er is geen treinstation en het busaanbod is beperkt. Voor dagelijkse voorzieningen ben je aangewezen op de auto. Goes, de dichtstbijzijnde stad met volledig voorzieningenpakket, ligt op ongeveer tien minuten rijden via de N666. Wie afhankelijk is van openbaar vervoer, zal dat als een serieus nadeel ervaren.
In Oudelande zelf zijn geen supermarkten, scholen of sportverenigingen. Voor basisonderwijs en dagelijkse boodschappen wijs je richting Heinkenszand, op enkele kilometers afstand. Middelbaar onderwijs vind je in Goes. Gezinnen met kinderen moeten er dus rekening mee houden dat dagelijks rijden onderdeel is van het leven in dit dorp.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
