Koopwoningen Schrijversbuurt, Amstelveen
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Schrijversbuurt en vind een woning die past bij de rustige, groene sfeer van deze Amstelveense buurt.
Huizenprijzen en marktcijfers Schrijversbuurt, Amstelveen
De Schrijversbuurt is een uitgesproken koopbuurt: 82% van de woningen is in eigendom, slechts 18% is huur. Dat zegt iets over de stabiliteit en de bewonerssamenstelling van deze wijk. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €611.000, wat boven het gemeentelijk gemiddelde van Amstelveen (€528.000) uitkomt, maar iets onder het wijkgemiddelde van Westwijk Zuid (€657.000). De buurt positioneert zich daarmee in het hogere segment, zonder het duurste deel van de wijk te zijn.
Over de afgelopen twaalf maanden wisselden tien koopwoningen van eigenaar, met een gemiddelde verkoopprijs van €802.800. De bandbreedte loopt van €575.000 tot €1.175.000, wat aangeeft dat het aanbod divers is: van ruimere tussenwoningen tot vrijstaande of halfvrijstaande huizen. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 138 m² komt de gemiddelde prijs per vierkante meter uit op circa €5.800. Dat is een stevige prijs, maar passend bij de grootte, het groen en de rustige ligging die de buurt biedt. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Schrijversbuurt, Amstelveen
De Schrijversbuurt dankt zijn naam aan de straten die vernoemd zijn naar Nederlandse schrijvers en dichters: denk aan de Multatulistraat, de Bordewijklaan of de Couperusstraat. Dat literaire thema geeft de buurt meteen een eigen karakter. Het is een rustige, groene woonwijk die in de jaren zestig en zeventig is gebouwd, met een mix van twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en vrijstaande huizen op relatief ruime kavels. Flatgebouwen of grootschalige appartementencomplexen zijn hier uitzondering, geen regel.
De sfeer is ingetogen en woonachtig. Je ziet hier weinig doorgaand verkeer, brede trottoirs met volwassen bomen en tuinen die goed worden bijgehouden. De buurt grenst aan het Amsterdamse Bos en de Amstelveense uitlopers daarvan, wat betekent dat je te voet of op de fiets snel in het groen zit. Rondom de buurt zijn meerdere basisscholen te vinden, waaronder scholen in de directe omgeving van Westwijk Zuid. Voor dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk op fietsafstand, en het grotere Stadshart van Amstelveen ligt op enkele minuten rijden of fietsen.
Qua bereikbaarheid profiteert de Schrijversbuurt van de nabijheid van de A9 en de A10, waarmee Amsterdam, Schiphol en de Randstad snel bereikbaar zijn. Met de bus (lijn 170, 172 en 300 richting Amsterdam) kom je zonder auto goed weg. De sneltram richting Amsterdam Centraal via Amstelveen is op enige afstand, maar per fiets goed te bereiken. Bewoners met een auto waarderen de rustige straten en het relatief gemakkelijke parkeren, al wordt er op sommige plekken in de spits wel druk geparkeerd.
Bewoners omschrijven de buurt als prettig en rustig, met een sterke sociale cohesie onder gezinnen en oudere bewoners. Een bewoner schrijft: "Je kent je buren hier echt, het is geen anonieme wijk. De kinderen spelen op straat en het groen is overal aanwezig." Kritiekpunten die terugkomen zijn de beperkte uitgaansmogelijkheden in de buurt zelf en de wat gedateerde uitstraling van sommige woningen van binnenuit, hoewel dat ook kansen biedt voor kopers die willen renoveren. Lees meer ervaringen en bekijk de buurtscores op de informatiepagina van de Schrijversbuurt.
Vergeleken met de nabijgelegen Kastelenbuurt is de Schrijversbuurt iets compacter en iets meer op gezinnen gericht. De Kruidenbuurt heeft een vergelijkbare opzet maar ligt iets verder van de groengebieden. Wie de Schrijversbuurt overweegt, doet er goed aan ook De Scheg te bekijken, een buurt in dezelfde wijk met een iets ander woningaanbod.
Past een koophuis in Schrijversbuurt bij jou?
De buurt trekt vooral gezinnen en veertigers die ruimte, rust en groen zoeken zonder ver van Amsterdam te wonen. Met een gemiddeld huishoudinkomen van €55.000 en een gemiddelde koopprijs rond de €800.000 is een substantieel eigen vermogen of een hoog inkomen nodig. Starters zullen het lastig vinden: het aanbod onder de €600.000 is schaars en er wordt regelmatig overboden. Doorstromers die al overwaarde hebben opgebouwd, zijn hier duidelijk beter af. Senioren wonen hier ook prettig, al zijn niet alle woningen gelijkvloers of levensloopbestendig. Wie twijfelt over kopen, kan ook kijken naar de huurwoningen in Schrijversbuurt, al is het huurandeel beperkt.
Wat bewoners zeggen over de Schrijversbuurt
Bewoners waarderen de Schrijversbuurt met name om de groene omgeving, de rust en de sociale sfeer. Hoge scores komen terug op veiligheid en leefomgeving; de bereikbaarheid per openbaar vervoer scoort wat lager. Een bewoner vat het treffend samen: "Het is een buurt waar je echt wilt blijven wonen zodra je er eenmaal zit. Rustig, groen en toch dicht bij alles." Alle beoordelingen, deelscores per categorie en de volledige buurtinformatie vind je op de Schrijversbuurt overzichtspagina.
Koopwoningen vergelijken rondom de Schrijversbuurt
Buurtje.nl bundelt het aanbod van meer dan 1.500 bronnen op één plek, aangevuld met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt. Zo kun je niet alleen woningen vergelijken, maar ook buurten. Bekijk het totale aanbod in de bovenliggende wijk via koopwoningen in Westwijk Zuid, of verbreed je zoekgebied naar alle koopwoningen in Amstelveen. Andere wijken die de moeite waard zijn om te vergelijken zijn Elsrijk en Randwijck. Voor algemene informatie over de gemeente kun je ook terecht op de website van de gemeente Amstelveen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Schrijversbuurt?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde verkoopprijs in de Schrijversbuurt €802.800. De prijzen liepen uiteen van €575.000 tot €1.175.000, afhankelijk van woningtype en staat van onderhoud. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 138 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €5.800. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is en dat er regelmatig boven de vraagprijs wordt geboden.
Wat is de WOZ-waarde in Schrijversbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijversbuurt bedraagt €611.000. Dat ligt duidelijk boven het Amstelveense gemeentegemiddelde van €528.000, maar iets onder het gemiddelde van de bredere wijk Westwijk Zuid (€657.000). De WOZ-waarde geeft een indicatie van het prijsniveau, maar de werkelijke verkoopprijzen liggen in deze buurt aanzienlijk hoger.
Hoe is het wonen in Schrijversbuurt?
Wonen in Schrijversbuurt betekent kiezen voor rust, ruimte en groen in een wijk met een sterke sociale cohesie. De buurt bestaat voornamelijk uit jaren-zestig- en zeventigwoningen op ruime kavels, met volwassen bomen en weinig doorgaand verkeer. Bewoners waarderen met name de veiligheid en de groene omgeving. De uitgaansmogelijkheden in de buurt zelf zijn beperkt, maar het Stadshart van Amstelveen is dichtbij.
Is de Schrijversbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de Schrijversbuurt is bij uitstek een gezinsbuurt. Ruim een derde van de huishoudens heeft kinderen, en de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, de straten zijn rustig en er is voldoende buitenruimte. Wel is het financieel een stevige stap: de gemiddelde koopprijs ligt rond de €800.000, wat een hoog inkomen of aanzienlijk eigen vermogen vereist.
Hoe is de bereikbaarheid van Schrijversbuurt?
Per auto is de Schrijversbuurt goed bereikbaar via de A9 en A10, waarmee Amsterdam en Schiphol snel te bereiken zijn. Met de bus (onder andere lijnen 170, 172 en 300) kom je zonder auto goed naar Amsterdam. De sneltram richting Amsterdam Centraal is per fiets bereikbaar vanuit de buurt. Parkeren is in de meeste straten goed mogelijk, al kan het op drukke momenten wat zoeken zijn.
Welk type woningen staan er te koop in Schrijversbuurt?
De Schrijversbuurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig: twee-onder-een-kapwoningen, hoekwoningen en incidenteel vrijstaande huizen. Appartementen kopen in Schrijversbuurt is minder gebruikelijk; het aanbod is overwegend grondgebonden. De woningen hebben gemiddeld een woonoppervlak van 138 m² en beschikken doorgaans over een tuin. Sommige woningen zijn nog in originele staat en bieden ruimte voor renovatie.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt van Schrijversbuurt?
In en rondom de Schrijversbuurt zijn meerdere basisscholen te vinden, passend bij de gezinsgerichte samenstelling van de buurt. Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Westwijk op fietsafstand, en het uitgebreidere Stadshart van Amstelveen met winkels, restaurants en een bioscoop is binnen enkele minuten bereikbaar. Sportverenigingen en recreatiegebieden, waaronder de uitlopers van het Amsterdamse Bos, zijn eveneens dichtbij.
