Tussenwoning te koop: Marianne Philipslaan 18, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenMarianne Philipslaan 18

Marianne Philipslaan 18

Schrijversbuurt, Amstelveen

€ 745.000
Buurt Schrijversbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een rustige Amstelveense buurt

Deze tussenwoning aan de Marianne Philipslaan staat in de Schrijversbuurt, een groene wijk waar het rustig wonen is. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 134 m² is er binnen en buiten ruimte genoeg. De woning uit 1997 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een tussenwoning in Amstelveen.

De Schrijversbuurt: een gezinsvriendelijke buurt

De buurt Schrijversbuurt telt ruim 2000 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste huishoudens hebben kinderen, en de straten zijn rustig en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, kindvriendelijke omgeving.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Vomar, beide op loopafstand. Ook de Karel Eykmanschool en Katholieke basisschool De Triangel zijn vlakbij. Het park of plantsoen ligt naast de deur. De gemeente Amstelveen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaarskanalen aangeboden, waaronder Roeleveld Makelaardij o.g. en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds24 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 745.000
Prijs per m²€ 5.820

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte126 m²
ObjectoppervlakteKadaster128 m²
Perceeloppervlakte134 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1997

Buitenruimte

TuinAanwezig

Veelgestelde vragen

Over Marianne Philipslaan 18, Amstelveen

Is €745.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een tussenwoning van 128 m² met energielabel A in Amstelveen. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een perceel van 134 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van de Schrijversbuurt?

De Schrijversbuurt ligt in Amstelveen, op ongeveer 10 km van het treinstation. De buurt is goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 134 m². De woning heeft energielabel A en is gebouwd in 1997. Het is een eengezinswoning.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Karel Eykmanschool (358 m) en Katholieke basisschool De Triangel (490 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe is de veiligheid in de Schrijversbuurt?

In de buurt zijn in totaal 33 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige en veilige buurt.

Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in de buurt?

De gemiddelde huishoudensgrootte in de Schrijversbuurt is 2,7 personen, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn 435 huishoudens met kinderen en 185 zonder kinderen.

8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €895.838€723.182
Koop per m² €6.600
Huurprijs €2.939 p/m€2.703 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197042%
1970-199013%
1990-201024%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Marianne Philipslaan 18, Amstelveen

Albert Heijn
Westwijkplein 7
601m
Vomar
Westwijkplein 90-102
601m
Albert Heijn
Maalderij 31
1695m
Albert Heijn
Brink 20
1868m
Aldi
Poldermeesterplein 7
2083m
Albert Heijn
Poldermeesterplein 1
2150m
PLUS
Parlevinker 23
2512m
Coop
Lindenlaan 65-69
2554m
Hoogvliet
Aalsmeerderweg 207
2556m
PLUS
van der Hooplaan 180
2638m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving16 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming56 cm
Waterdiepte worst-case56 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMarianne Philipslaan 18, Amstelveen
Bekijk