Loethoelilaan 81
Schrijversbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in de Schrijversbuurt
Deze tussenwoning aan de Loethoelilaan 81 staat in de Schrijversbuurt, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een woonoppervlakte van 121 m² en een perceel van 149 m² is dit een flinke gezinswoning. De vraagprijs van € 675.000 komt neer op € 5.579 per m², wat marktconform is voor tussenwoningen in Amstelveen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 408 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
De Schrijversbuurt
De Schrijversbuurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt". De buurt Schrijversbuurt heeft een laag funderingsrisico, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op ongeveer 700 meter liggen twee supermarkten: Albert Heijn en Vomar. De Karel Eykmanschool en Katholieke basisschool De Triangel zijn op loopafstand, op respectievelijk 483 en 617 meter. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 386 meter en de Service Apotheek Westwijk op 363 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Bertha von Suttnerlaan op 276 meter, met buslijn 199. Tramhalte Westwijk op 326 meter heeft lijn 6 en 25. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,8 km. De gemeente Amstelveen heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico gemiddeld (ook in 2050), en de hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door EKZ | Makelaars Uithoorn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loethoelilaan 81, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 675.000 voor een woonoppervlakte van 121 m², wat neerkomt op € 5.579 per m². Voor een tussenwoning in Amstelveen is dat een marktconforme prijs. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 408 m³. Er is een achtertuin en voortuin, met de tuin op het noordoosten bereikbaar via achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en heeft het een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 700 meter liggen twee supermarkten: Albert Heijn en Vomar. De Karel Eykmanschool en Katholieke basisschool De Triangel zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Brandse zit op 386 meter en de Service Apotheek Westwijk op 363 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 276 meter met buslijn 199, en tramhalte Westwijk op 326 meter met lijn 6 en 25.
Hoe is de buurt Schrijversbuurt om in te wonen?
De Schrijversbuurt telt ruim 2.000 inwoners, waarvan veel tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Amstelveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast." Een ander noemt het "een gezellige, vriendelijke buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Bertha von Suttnerlaan op 276 meter, met buslijn 199. Tramhalte Westwijk op 326 meter heeft lijn 6 en 25. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 5,8 km. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Volgens openbare risicodata is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. De hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Statistieken van Schrijversbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Westwijk Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.072.389 | €859.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.773 | – |
| Huurprijs | €4.388 p/m | €4.388 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Amstelveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Statistieken van Amstelveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €850.199 | €704.059 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.470 | – |
| Huurprijs | €2.951 p/m | €2.719 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Loethoelilaan 81, Amstelveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
