Koopwoningen Sint Annaparochie Zuidwest, Waadhoeke
Ontdek koopwoningen in Sint Annaparochie Zuidwest en bekijk het actuele aanbod, marktcijfers en buurtinformatie direct op deze pagina.
Huizenprijzen Sint Annaparochie Zuidwest, Waadhoeke
Van de 563 woningen in Sint Annaparochie Zuidwest is 55% koopwoning, de overige 45% is huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van een woningcorporatie. Dat geeft de buurt een gemengd karakter: eigenaar-bewoners wonen er naast huurders, wat de sociale mix bepaalt. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €231.000, iets boven het wijkgemiddelde van Sint Annaparochie (€228.000) maar onder het gemeentelijk gemiddelde van Waadhoeke (€242.000). Dat betekent dat je hier relatief betaalbaar koopt ten opzichte van de bredere gemeente.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 9 woningen verkocht, met een gemiddelde koopprijs van €310.000 en een bandbreedte van €240.000 tot €440.000. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 137 m² komt dat neer op circa €2.260 per vierkante meter. Het aanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn zeldzaam in dit deel van het dorp. Voor de actuele vraagprijzen en beschikbare koopwoningen in Sint Annaparochie Zuidwest kun je het woningaanbod bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt.
Wonen in Sint Annaparochie Zuidwest, Waadhoeke
Sint Annaparochie Zuidwest is het rustigere, meer woongerichte deel van het dorp Sint Annaparochie, de hoofdplaats van de gemeente Waadhoeke. De buurt heeft een duidelijk naoorlogs karakter: de meeste woningen dateren uit de jaren zestig tot tachtig en staan in overzichtelijke woonstraten met ruime tuinen en veel groen in de directe omgeving. Het is een buurt waar je weinig doorgaand verkeer hebt, waar kinderen op straat spelen en de buren elkaar kennen. Tegelijk is het geen slapend dorp: het voorzieningenniveau van Sint Annaparochie zelf is voor een Fries dorp opvallend compleet.
Op loopafstand vind je een supermarkt, een huisartsenpraktijk, een apotheek en diverse kleine winkels aan de Oudebildtdijk, de doorgaande ader van het dorp. Basisscholen zijn in het dorp aanwezig, waaronder basisschool De Twamester. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Franeker of Sint Jacobiparochie, op zo'n tien tot vijftien minuten rijden. Sportvereniging VV Sint Annaparochie heeft een accommodatie aan de rand van het dorp, en er zijn diverse andere verenigingen actief, van tennis tot volleybal.
De bereikbaarheid per auto is goed: via de N383 ben je in ongeveer twintig minuten in Franeker en in een half uur op de A31 richting Leeuwarden of Harlingen. Met de fiets is het centrum van het dorp in enkele minuten te bereiken. Openbaar vervoer is beperkt, zoals in veel Friese dorpen: er rijdt een buslijn naar Franeker en Sint Jacobiparochie, maar de frequentie is laag. Voor dagelijks woon-werkverkeer naar Leeuwarden of Franeker is een auto of fiets eigenlijk onmisbaar.
De buurt heeft een ouder bevolkingsprofiel: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus (380 van de 1.205 inwoners), gevolgd door 45-65-jarigen. Dat vertaalt zich in een rustige, stabiele woonomgeving. Bewoners waarderen de rust en de sociale cohesie. Eén bewoner schrijft: "Je kent je buren, de buurt voelt veilig en het is er stil zonder dat je het gevoel hebt dat je midden in het niets woont." Lees meer ervaringen en bekijk buurtscores op de buurthoofdpagina van Sint Annaparochie Zuidwest.
Vergeleken met Sint Annaparochie Noordwest en Sint Annaparochie Noordoost is dit zuidwestelijke deel iets meer gericht op wonen en minder op doorgaand verkeer. Het Buitengebied Sint Annaparochie biedt meer ruimte en vrijstaande woningen, maar dan ben je verder van voorzieningen. Wie de balans zoekt tussen dorpse rust en een werkend voorzieningenniveau, zit in Zuidwest goed. Meer over de bredere wijk lees je op de pagina over Sint Annaparochie.
Voor wie is een koophuis in Sint Annaparochie Zuidwest interessant?
De buurt spreekt vooral doorstromers en senioren aan. Het dominante woningtype, de grondgebonden woning met tuin in een rustige straat, past goed bij gezinnen die ruimte zoeken en bij ouderen die comfortabel willen wonen zonder de drukte van een stad. De gemiddelde koopprijs van €310.000 is voor Friese begrippen niet laag, maar de bandbreedte loopt tot €240.000, waardoor er ook voor starters met financiële ondersteuning kansen liggen. Het aanbod wisselt sterk: met 9 verkopen in het afgelopen jaar is de markt beperkt, dus snel schakelen is belangrijk. Een appartement kopen in Sint Annaparochie Zuidwest is nauwelijks een optie, het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen. Wie flexibeler wil zijn of eerst wil wennen aan de buurt, kan ook kijken naar huurwoningen in Sint Annaparochie Zuidwest. De gemeente website waadhoeke.nl biedt aanvullende informatie over wonen en nieuwbouwplannen in de gemeente.
Wat bewoners zeggen over Sint Annaparochie Zuidwest
Bewoners beoordelen de buurt overwegend positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en sociale sfeer. De groenvoorziening en de nabijheid van het dorpscentrum worden regelmatig als pluspunt genoemd. Minder enthousiast zijn bewoners over het openbaar vervoer en de beperkte uitgaansmogelijkheden voor jongeren. Een bewoner vat het samen: "Voor wie rust en ruimte zoekt is dit een fijne plek, maar zonder auto kom je er niet goed." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de overzichtspagina van de buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Sint Annaparochie Zuidwest
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Vergelijk het aanbod in Sint Annaparochie Zuidwest met dat in Sint Annaparochie Zuidoost of bekijk het volledige aanbod via koopwoningen in Sint Annaparochie. Wie breder wil zoeken in de gemeente, vindt een overzicht op de pagina koopwoningen in Waadhoeke, met ook dorpen als Berltsum en Bitgum in het aanbod.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Sint Annaparochie Zuidwest?
Over de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde koopprijs in Sint Annaparochie Zuidwest op €310.000, met een bandbreedte van €240.000 tot €440.000. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen was 137 m², wat neerkomt op circa €2.260 per vierkante meter. Er werden in die periode 9 woningen verkocht, wat aangeeft dat het aanbod beperkt is.
Wat is de WOZ-waarde in Sint Annaparochie Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Annaparochie Zuidwest bedraagt €231.000. Dat ligt iets boven het gemiddelde van de wijk Sint Annaparochie (€228.000), maar onder het gemeentelijk gemiddelde van Waadhoeke (€242.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Sint Annaparochie Zuidwest?
Sint Annaparochie Zuidwest is een rustige, grondgebonden woonbuurt met een sterk dorps karakter. De meeste woningen dateren uit de jaren zestig tot tachtig. Bewoners waarderen de rust, de sociale cohesie en de nabijheid van dorpsvoorzieningen. Het openbaar vervoer is een veelgenoemd nadeel: een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar.
Is Sint Annaparochie Zuidwest geschikt voor senioren en gezinnen?
De buurt is bijzonder populair onder ouderen en doorstromers. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus, met 380 van de 1.205 inwoners. De rustige straten, ruime woningen met tuinen en het aanwezige voorzieningenniveau maken de buurt aantrekkelijk voor senioren. Gezinnen met kinderen kunnen hier ook goed terecht, al moeten zij voor voortgezet onderwijs uitwijken naar Franeker of Sint Jacobiparochie.
Hoe is de bereikbaarheid van Sint Annaparochie Zuidwest?
Per auto is de buurt goed bereikbaar: via de N383 ben je in circa twintig minuten in Franeker en in een half uur op de A31 richting Leeuwarden of Harlingen. Het openbaar vervoer is beperkt tot een buslijn met lage frequentie. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een eigen vervoermiddel vrijwel noodzakelijk. Het dorpscentrum is op de fiets in enkele minuten te bereiken.
Welk type woningen staan er te koop in Sint Annaparochie Zuidwest?
Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen: rijtjeshuizen en twee-onder-een-kapwoningen, overwegend gebouwd in de jaren zestig tot tachtig. Appartementen kopen in Sint Annaparochie Zuidwest is nauwelijks mogelijk, dit woningtype komt zelden voor in de buurt. De woningen hebben doorgaans een ruim woonoppervlak, gemiddeld 137 m², en beschikken veelal over een tuin.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt van Sint Annaparochie Zuidwest?
In het dorp Sint Annaparochie zijn basisscholen aanwezig, waaronder basisschool De Twamester. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en apotheek zijn op loopafstand beschikbaar aan de Oudebildtdijk. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Franeker of Sint Jacobiparochie, beide op tien tot vijftien minuten rijden. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn actief in het dorp.
