Een ruime tussenwoning in een rustige groene buurt
Deze tussenwoning aan de De Wedde in Stadskanaal is een fijne plek voor wie van ruimte en groen houdt. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 335 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag 31% boven het buurtgemiddelde, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Bekijk ook andere tussenwoningen in Stadskanaal. Deze woning staat sinds 26 augustus 2026 niet meer online.
Maarsveld: een prettige, veilige wijk
De woning staat in de buurt Maarsveld, een rustige wijk met veel groen en water. Bewoners waarderen de leefomgeving met een 8,0. Een bewoner zegt: "We wonen met uitzicht op de vijvers, geen lawaai. Bos dichtbij om heerlijk te wandelen." Een ander noemt het "een rustige wijk" waar ze al heel lang wonen en niet van plan zijn te verhuizen. De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, van jong tot oud.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Poiesz, die twee straten verder zit. Ook de basisscholen Meester Neuteboomschool en Christelijke Basisschool de Maarsborg zijn op loopafstand. Het centrum van Stadskanaal is goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Stadskanaal biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park en restaurant op loopafstand.
Aangeboden door Regio Makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Regio Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Wedde 10, Stadskanaal
Was €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €325.000 lag 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€248.000). De woning was met 118 m² groter dan het buurtgemiddelde (115 m²) en had energielabel A, wat bijdraagt aan de hogere prijs. Of de prijs realistisch was, hing af van de staat en afwerking, maar het was aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Maarsveld.
Hoe is de buurt Maarsveld om in te wonen?
Maarsveld wordt door bewoners beoordeeld met een 8,0. Ze noemen het een rustige, groene wijk met vijvers en bos dichtbij. Er is genoeg parkeerruimte, scholen en een supermarkt op loopafstand. Wel geven sommige bewoners aan dat de sociale contacten beperkt zijn en dat je 's nachts niet overal veilig loopt. Overdag is het prima.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, dus dit is een gunstig label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Meester Neuteboomschool (218 m) en Christelijke Basisschool de Maarsborg (287 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Ubbo Emmius Sportparklaan (832 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,7 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Maarsveld stonden de afgelopen periode 18 koopwoningen te koop met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.
