Koopwoningen Terneuzen Oost, Terneuzen
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Terneuzen Oost en ontdek wat deze groene, rustige wijk te bieden heeft voor kopers.
Koopprijzen in Terneuzen Oost: ruim boven het gemeentelijk gemiddelde
Terneuzen Oost is overwegend een koopwijk. Maar liefst 92% van de woningvoorraad bestaat uit koopwoningen, wat de wijk een uitgesproken eigendomskarakter geeft. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €415.000, bijna het dubbele van het gemeentelijk gemiddelde van €236.000 voor Terneuzen als geheel. Dat verschil zegt iets over het type woningen dat hier staat: overwegend ruime eengezinswoningen en vrijstaande huizen, geen wijk van kleine appartementen. Over de afgelopen twaalf maanden werden 77 woningen verkocht tegen een gemiddelde koopprijs van €478.247, met een bandbreedte van €149.500 tot €799.000 en een gemiddelde woonoppervlakte van 152 m². Wie een appartement kopen in Terneuzen Oost overweegt, vindt hier minder keuze dan in het centrum van de gemeente. Voor actuele vraagprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Ter vergelijking: wie kijkt naar koopwoningen in Terneuzen in bredere zin, merkt dat Terneuzen Oost duidelijk aan de hogere kant zit. Dat weerspiegelt ook het gemiddeld huishoudinkomen van €50.600, tegenover €35.600 voor de gemeente als geheel, en een arbeidsparticipatie van 73%.
Othene en de Schelde: wonen in Terneuzen Oost heeft een eigen gezicht
Wonen in Terneuzen Oost voelt anders dan wonen in de oudere wijken van de gemeente. Het grootste deel van de wijk bestaat uit Othene, een relatief jong stadsdeel dat nog volop in ontwikkeling is. Bewoner Joanna omschrijft het treffend: "Nog een vrij jonge wijk waar nog diverse woningen gebouwd worden. Hele jonge wijk met veel kinderen. Woon er met plezier." Die dynamiek merk je ook in de cijfers: de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen, goed voor 790 huishoudens met kinderen. De wijk scoort op Buurtje.nl een 8,5 uit 10, met uitschieters voor groen (9,7), veiligheid (9,3) en schoonheid (9,3). Dat zijn geen kleine scores.
Het groen is inderdaad opvallend aanwezig. Bewoner Spidifeer beschrijft de omgeving als "zeer open met veel groen en waterpartijen" en wijst op de wandelpaden langs de rivier de Schelde en de uitvalswegen naar de polder. Die combinatie van ruimte, water en rust is niet vanzelfsprekend voor een wijk op loopafstand van een stadscentrum. De Laan van Othene zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Terneuzen en met de N61 richting Goes en Gent. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen geldt echter een kanttekening: de score voor voorzieningen staat op 6,3, het laagste deelcijfer. Bewoner Tim bevestigt dat: "Er zijn genoeg voorzieningen zoals scholen, alleen weinig winkels." Voor een grotere supermarkt of winkelstraat ben je aangewezen op het centrum van Terneuzen, op enkele minuten rijden. Het openbaar vervoer in de wijk is beperkt; een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar. Meer achtergrond over de wijk, inclusief alle bewonerservaringen, vind je op de wijkpagina van Terneuzen Oost.
Scholen zijn aanwezig in en rond de wijk, al scoort onderwijs met een 7,5 iets lager dan de andere categorieën. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op het centrum van Terneuzen. Wie sportiever wil leven, profiteert van de wandel- en fietsroutes langs de Schelde en door de polders. Wie vergelijkbare wijken wil verkennen, kan ook kijken naar Kern Hoek of Kern Axel, twee andere koopwijken in de gemeente met een eigen karakter. Meer informatie over de gemeente en haar plannen vind je op de website van de gemeente Terneuzen.
Voor wie is huis kopen in Terneuzen Oost een goede keuze?
Huis kopen in Terneuzen Oost spreekt vooral gezinnen en doorstromers aan die ruimte, rust en groen zoeken zonder ver buiten de stad te wonen. De gemiddelde verkoopprijs van €478.247 en de lage aanwezigheid van goedkopere appartementen maken de wijk minder toegankelijk voor starters. Vergeet bij het kopen in Terneuzen Oost de bijkomende kosten niet: overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters), notariskosten en eventuele bouwkundige keuring kunnen samen snel oplopen tot 5-6% van de koopsom. Wie flexibeler wil zijn of de markt wil afwachten, vindt op de pagina huurwoningen in Terneuzen Oost een alternatief.
Koopwoning zoeken in Terneuzen Oost: zo gebruik je deze pagina
Buurtje.nl combineert het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een huis ziet maar ook begrijpt wat het betekent om daar te wonen. Gebruik de filters bovenaan voor prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je de omgeving verbreden? Bekijk dan ook het aanbod in Buitengebied Axel, Kern Biervliet of Buitengebied Biervliet voor een ander type woonomgeving binnen dezelfde gemeente.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Terneuzen Oost gemiddeld?
Over de afgelopen twaalf maanden werden woningen in Terneuzen Oost verkocht voor gemiddeld €478.247, met een bandbreedte van €149.500 tot €799.000. De gemiddelde woonoppervlakte lag op 152 m². De WOZ-waarde in de wijk bedraagt gemiddeld €415.000, ruim hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €236.000.
Wat zijn de bijkomende kosten bij het kopen van een woning in Terneuzen Oost?
Naast de koopsom betaal je als koper overdrachtsbelasting (2% voor niet-starters boven de startersvrijstelling), notariskosten voor de leveringsakte en hypotheekakte, en eventueel kosten voor een bouwkundige keuring. Samen lopen deze bijkomende kosten doorgaans op tot 5 tot 6% van de koopsom. Bij een gemiddelde prijs van rond de €478.000 gaat het al snel om een bedrag van €24.000 tot €29.000 bovenop de koopsom.
Welke woningtypen vind je bij het woning kopen in Terneuzen Oost?
Terneuzen Oost bestaat voor het overgrote deel uit eengezinswoningen en vrijstaande woningen. Het aandeel koopwoningen is met 92% zeer hoog. Appartementen zijn beperkt aanwezig. De wijk Othene, het grootste deel van Terneuzen Oost, heeft een gevarieerd aanbod aan bouwstijlen door lopende nieuwbouwprojecten.
Hoe is de bereikbaarheid van Terneuzen Oost?
De wijk is goed bereikbaar via de Laan van Othene, die snel aansluit op de N61 richting Goes en de Belgische grens bij Gent. Een eigen auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar, want het openbaar vervoer in de wijk is beperkt. Het centrum van Terneuzen ligt op enkele minuten rijden. Bewoners waarderen de uitvalswegen naar de polder en de wandelpaden langs de rivier de Schelde.
Zijn er scholen in de buurt voor gezinnen die overwegen te kopen in Terneuzen Oost?
In en rond Terneuzen Oost zijn basisscholen aanwezig, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. Bewoners geven onderwijs een score van 7,5 op 10. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen in het centrum van Terneuzen, dat op korte rijafstand ligt.
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen. Groot bouwplan voor heel Othene met veel variaties in bouwstijlen. Goed bereikbaar via Laan van Othene. Iets meer bedrijvigheid in de buurt kan geen kwaad. Rustige buurt met uitvalswegen naar de polder en wandelpaden ook langs de rivier De Schelde.
Nog een vrij jonge wijk waar nog diverse woningen gebouwd worden. Hele jonge wijk met veel k8nderen. Voorzieningen kunnen wat meer. Woon er met plezier.
