Aurelia 20
Othene, Terneuzen
Bekijk buurtEen hoekwoning in een jonge wijk
Deze hoekwoning aan de Aurelia 20 ligt in Othene, een buurt in Terneuzen die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 439.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het is een hoekwoning in Terneuzen met een woonoppervlakte van 129 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op een prijs van 3.403 euro per vierkante meter. Een prijs die gezien de ligging en het formaat marktconform is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig energieverbruik. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De indeling omvat vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud van de woning is 534 m³. Buiten is er een achtertuin van 80 m² op het oosten, en een aangebouwde stenen garage. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Let op: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 156 m², terwijl de makelaar 129 m² opgeeft.
Othene: een buurt in beweging
Othene is een buurt met ongeveer 4.400 inwoners, waarvan een groot deel uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt wordt omschreven als levendig en gezellig, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Een bewoner zegt: "De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels." Een ander noemt het "een zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen." De buurt Othene is goed bereikbaar via de Laan van Othene en heeft uitvalswegen naar de polder en wandelpaden langs de rivier De Schelde. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners gemiddeld een 8,51.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn voldoende voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Op ongeveer 800 meter ligt een Aldi, en iets verderop een Jumbo en een Albert Heijn. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Irisschool op 632 meter en Christelijke Basisschool de Parel op 708 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is HuisartsenCentrum Zuid, Praktijk H.J. Munneke op 1,5 kilometer, en de BENU Apotheek Zuidpolder ligt op 1,5 kilometer. Het ziekenhuis De Honte is op 1,8 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij de halte Terneuzen, Serlippensstraat op 1,2 kilometer de bus nemen, met lijnen 50, 607, 610 en 645. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op 18,4 kilometer. De gemeente Terneuzen biedt daarnaast voldoende mogelijkheden voor recreatie, met parken en plantsoenen op loopafstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare databronnen en gelden op gebiedsniveau, niet als inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Melvin Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Aurelia 20, Terneuzen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 439.000 euro. Met een woonoppervlakte van 129 m² volgens de makelaar komt dat neer op 3.403 euro per vierkante meter. Gezien de ligging in Othene en het bouwjaar 2009 is deze prijs marktconform. De woning is een hoekwoning met vijf kamers en een tuin, wat de prijs rechtvaardigt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 534 m³. Buiten is er een achtertuin van 80 m² op het oosten en een aangebouwde stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder een Aldi op 800 meter en een Jumbo op 1,3 kilometer. Er zijn diverse basisscholen, zoals De Irisschool op 632 meter en Christelijke Basisschool de Parel op 708 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,5 kilometer en de apotheek op 1,5 kilometer. Het ziekenhuis De Honte ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Terneuzen, Serlippensstraat op 1,2 kilometer, met buslijnen 50, 607, 610 en 645. Ook de halte Terneuzen, Rooseveltlaan is op 1,2 kilometer met meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge op 18,4 kilometer.
Hoe is de buurt Othene?
Othene is een jonge, levendige buurt met ongeveer 4.400 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,51 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen." De buurt is goed bereikbaar en heeft wandelpaden langs de rivier De Schelde.
Ervaringen van Othene
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen. Groot bouwplan voor heel Othene met veel variaties in bouwstijlen. Goed bereikbaar via Laan van Othene. Iets meer bedrijvigheid in de buurt kan geen kwaad. Rustige buurt met uitvalswegen naar de polder en wandelpaden ook langs de rivier De Schelde.
Nog een vrij jonge wijk waar nog diverse woningen gebouwd worden. Hele jonge wijk met veel k8nderen. Voorzieningen kunnen wat meer. Woon er met plezier.
Statistieken van Othene
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.313 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.345 | – |
| Huurprijs | €1.278 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Zeer open omgeving met veel groen en waterpartijen. Groot bouwplan voor heel Othene met veel variaties in bouwstijlen. Goed bereikbaar via Laan van Othene. Iets meer bedrijvigheid in de buurt kan geen kwaad. Rustige buurt met uitvalswegen naar de polder en wandelpaden ook langs de rivier De Schelde.
Nog een vrij jonge wijk waar nog diverse woningen gebouwd worden. Hele jonge wijk met veel k8nderen. Voorzieningen kunnen wat meer. Woon er met plezier.
Statistieken van Terneuzen Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.313 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.345 | – |
| Huurprijs | €1.278 p/m | €1.375 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Terneuzen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Statistieken van Terneuzen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Aurelia 20, Terneuzen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
