Koopwoningen Verspreide huizen Elim-Zuid, Hoogeveen
Ontdek koopwoningen in Verspreide huizen Elim-Zuid en bekijk het actuele aanbod, recente verkoopprijzen en wat bewoners zeggen over wonen in deze landelijke Drentse buurt.
Huizenprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Elim-Zuid, Hoogeveen
De koopmarkt in Verspreide huizen Elim-Zuid is uitgesproken. Met 93% koopwoningen in de woningvoorraad en slechts 7% huur is dit een buurt waar eigenaar-bewoners de toon zetten. Huurwoningen van corporaties zijn er nauwelijks; wie hier huurt, doet dat via een particuliere verhuurder. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €389.000, wat fors hoger is dan het wijkgemiddelde van Elim (€287.000) en ruim boven het gemeentegemiddelde van Hoogeveen (€256.000). Dat verschil zegt iets over het karakter van de buurt: dit is het duurdere, ruimere deel van Elim.
Over de afgelopen twaalf maanden wisselden acht woningen van eigenaar, met een gemiddelde verkoopprijs van €671.062. De bandbreedte loopt van €475.000 tot €899.500, wat aangeeft dat er zowel stevige vrijstaande huizen als iets toegankelijkere objecten op de markt komen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 209 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.210. Appartementen kopen in Verspreide huizen Elim-Zuid is praktisch geen optie: het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime grondgebonden woningen. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde vraagprijs bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Verspreide huizen Elim-Zuid, Hoogeveen
Verspreide huizen Elim-Zuid is geen compacte straatwijk, maar een lintbebouwing en verspreide bebouwing in het buitengebied ten zuiden van het dorp Elim, in de gemeente Hoogeveen. Wie hier een huis koopt, koopt in de eerste plaats ruimte: grote percelen, uitzicht over het Drentse landschap, en een stilte die je in een woonwijk zelden vindt. De woningen staan niet aan elkaar geplakt. Je hebt buren, maar je ziet ze niet de hele dag. Dat is voor de meeste mensen hier precies de bedoeling.
De bebouwing is divers van aard. Je vindt er vrijstaande boerderijen die verbouwd zijn tot woonhuis, maar ook nieuwere vrijstaande villa's op ruime kavels. Veel woningen dateren uit de tweede helft van de twintigste eeuw, maar er zijn ook recentere gebouwen. De gemiddelde oppervlakte van 209 m² spreekt voor zich: dit zijn geen kleine huizen. De buurt heeft een rustig, landelijk karakter dat aansluit bij het Drentse platteland. Fietsend of rijdend door de buurt zie je akkers, weilanden en af en toe een boerenerf.
Voorzieningen zijn op loopafstand schaars, wat bij dit type buurt hoort. Het dorp Elim zelf biedt basisvoorzieningen zoals een basisschool en een dorpshuis. Voor een supermarkt, middelbare school of sporthal rij je naar Hoogeveen, op zo'n tien tot vijftien minuten rijden. Het centrum van Hoogeveen heeft een ruim winkelaanbod, een bibliotheek en diverse sportverenigingen. De gemeente Hoogeveen investeert actief in voorzieningen en bereikbaarheid; meer hierover lees je op de website van de gemeente Hoogeveen.
Qua bereikbaarheid is de auto onmisbaar. Verspreide huizen Elim-Zuid ligt niet op loopafstand van een treinstation. Het dichtstbijzijnde station is Hoogeveen, bereikbaar via de N375. Vanuit Hoogeveen rijden treinen richting Zwolle en Meppel. Busverbindingen in het buitengebied zijn beperkt en niet geschikt als dagelijks vervoermiddel. De aansluiting op de A28 via Hoogeveen maakt de buurt voor forenzen naar Zwolle of Groningen redelijk bereikbaar per auto.
Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de buurthoofdpagina van Verspreide huizen Elim-Zuid vind je bewonersreviews met scores per categorie. Een bewoner omschrijft het als: "Je woont hier echt buiten, niet in een suburb. De stilte 's avonds is iets waar je aan went en daarna nooit meer zonder wilt." Kritiekpunten die terugkomen zijn de afhankelijkheid van de auto en het feit dat er voor jongeren weinig te beleven is in de directe omgeving. Vergeleken met Elim Kern, dat meer dorpse nabijheid biedt, kies je in Elim-Zuid bewust voor meer afstand en meer grond. Verspreide huizen Elim-Noord heeft een vergelijkbaar karakter, maar ligt aan de andere kant van het dorp. Wie de vergelijking breder wil trekken, kan ook kijken naar koopwoningen in de wijk Elim als geheel.
Voor wie is een koophuis in Verspreide huizen Elim-Zuid geschikt?
Deze buurt trekt vooral gezinnen en mensen tussen de 45 en 65 jaar die bewust kiezen voor ruimte en rust boven stedelijke nabijheid. De grote woningen en percelen passen bij doorstromers die al wat vermogen hebben opgebouwd en een volgende stap willen zetten. Starters zullen de gemiddelde koopprijs van ruim €671.000 als een hoge drempel ervaren; een woning kopen in Verspreide huizen Elim-Zuid is financieel alleen haalbaar met een stevig inkomen of eigen vermogen. Het aanbod is bovendien beperkt: met acht verkopen in een jaar is de keuze op elk moment klein. Wie flexibel wil blijven, kan ook de huurwoningen in Verspreide huizen Elim-Zuid bekijken, al is dat aanbod nog beperkter. Wees eerlijk tegen jezelf: als je dagelijks een supermarkt op de fiets wilt bereiken, past deze buurt waarschijnlijk niet bij je.
Wat bewoners zeggen over Verspreide huizen Elim-Zuid
Bewoners beoordelen Verspreide huizen Elim-Zuid positief als het gaat om rust, ruimte en de groene omgeving. Kritische noten gaan over de beperkte bereikbaarheid zonder auto en het gebrek aan voorzieningen in de directe omgeving. Een bewoner schrijft: "Het is hier prachtig rustig, maar je moet wel houden van je eigen gezelschap en een auto als vanzelfsprekend beschouwen." Bekijk alle beoordelingen, scores per categorie en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van deze buurt.
Koopwoningen vergelijken in en rond Verspreide huizen Elim-Zuid
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en koppelt dat aan bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een huis zoekt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Wil je vergelijken? Bekijk dan ook het aanbod in de bredere wijk via koopwoningen in Elim, of verken andere delen van de gemeente zoals Hollandscheveld en Fluitenberg. Voor een volledig overzicht van alle koopwoningen in Hoogeveen en meer informatie over de gemeente kun je ook de gemeentepagina van Hoogeveen raadplegen op Buurtje.nl.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Verspreide huizen Elim-Zuid?
Over de afgelopen twaalf maanden bedroeg de gemiddelde verkoopprijs in Verspreide huizen Elim-Zuid €671.062. De bandbreedte liep van €475.000 tot €899.500. Met een gemiddeld woonoppervlak van 209 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.210. Dit zijn jaargemiddelden op basis van acht transacties; het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen staan bovenaan deze pagina.
Wat is de WOZ-waarde in Verspreide huizen Elim-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Elim-Zuid is €389.000. Dat ligt aanzienlijk hoger dan het gemiddelde in de wijk Elim (€287.000) en fors boven het gemeentegemiddelde van Hoogeveen (€256.000). Dit weerspiegelt het ruimere en duurdere woningtype dat in deze buurt domineert.
Hoe is het wonen in Verspreide huizen Elim-Zuid?
Wonen in Verspreide huizen Elim-Zuid betekent kiezen voor rust, ruimte en een landelijk karakter in het buitengebied ten zuiden van Elim. De woningen staan verspreid, percelen zijn groot en het uitzicht is groen. Bewoners waarderen de stilte en de privacy, maar geven ook aan dat een auto onmisbaar is en dat voorzieningen op loopafstand ontbreken. Bekijk de volledige bewonersreviews op de buurthoofdpagina.
Is Verspreide huizen Elim-Zuid geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft relatief weinig jonge kinderen (95 bewoners onder de 15) en de grootste groep bestaat uit 45- tot 65-jarigen. Gezinnen die bewust kiezen voor ruimte en natuur kunnen hier goed wonen, maar moeten rekening houden met de afstand tot scholen en sportvoorzieningen in Hoogeveen. In het dorp Elim is een basisschool aanwezig; voor voortgezet onderwijs is Hoogeveen de aangewezen bestemming.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Elim-Zuid?
De bereikbaarheid per auto is redelijk: via de N375 bereik je het centrum van Hoogeveen in circa tien tot vijftien minuten, en via Hoogeveen sluit je aan op de A28 richting Zwolle en Groningen. Het treinstation Hoogeveen is het dichtstbijzijnde station. Openbaar vervoer in het buitengebied is beperkt en niet geschikt als dagelijkse optie; een auto is in deze buurt praktisch onmisbaar.
Welk type woningen staan te koop in Verspreide huizen Elim-Zuid?
Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, verbouwde boerderijen en villa's op grote kavels. Een appartement kopen in Verspreide huizen Elim-Zuid is niet realistisch; dat type woning komt hier nauwelijks voor. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen lag de afgelopen twaalf maanden op 209 m², wat het beeld van ruime, zelfstandige woningen bevestigt.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Elim-Zuid en hoe groot is het aanbod?
De buurt telt in totaal circa 240 woningen, waarvan 93% koopwoning is. Met acht verkopen in de afgelopen twaalf maanden is de doorstroming beperkt. Dat betekent dat het aanbod op elk moment klein is en dat woningen niet lang te koop staan. Wie serieus een woning wil kopen in Verspreide huizen Elim-Zuid, doet er goed aan het actuele aanbod bovenaan deze pagina regelmatig te checken en snel te handelen zodra er iets beschikbaar komt.
