22 huizen in stille verkoop in Deventer
Van de Binnenstad tot Keizerslanden, Bathmen en Diepenveen: 9 Deventer makelaars bieden samen 22 koopwoningen aan die je op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland nog mist.
Omerinkweg 40
Brinkgreverweg 65
Wat stille verkoop inhoudt
Niet elk huis dat te koop staat, zie je meteen op de grote woningsites. Bij stille verkoop houdt de makelaar de verkoop klein: via de eigen website, het eigen netwerk of mensen die zich bij het kantoor hebben ingeschreven. Dat kan een bewuste keuze van de verkoper zijn, maar vaak gaat het om woningen waarvan de advertentie gewoon nog niet live staat.
Zo komt Buurtje.nl aan deze woningen
We lezen de aanbodpagina's van makelaars uit en vergelijken ieder adres met Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Wat daar ontbreekt, zie je hier. Zodra een woning op een van die sites verschijnt, gaat hij bij de volgende controle uit de lijst. Huizen die bij een eerdere verkoop al online stonden, laten we buiten beschouwing.
Wat er in Deventer stil te koop staat
Het aanbod is een mix van appartementen en tussenwoningen, met een paar hoekhuizen. Veel ervan ligt in de Binnenstad en in Keizerslanden, daarnaast in de Rivierenwijk en Bergweide. In Voorstad, Zandweerd en Colmschate-Zuid staat af en toe iets, en buiten de stad zitten Bathmen en Diepenveen er ook tussen. De mediane vraagprijs ligt hier iets hoger dan in het hele Deventer koopaanbod. Goedkoper is het stille aanbod hier dus niet.
Binnenkort te koop in Deventer
Wie zoekt naar binnenkort te koop in Deventer, vindt hier precies dat aanbod. Een makelaar noemt een woning zo wanneer de verkoop bij het kantoor al loopt en de advertentie op de grote sites nog moet komen. Ook appartementen die binnenkort te koop komen in Deventer staan hier al, met de makelaar en meestal een vraagprijs erbij.
Aan de slag
Zie je iets, neem dan zelf contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat rechtstreeks vanaf de woningpagina. Stel een zoekopdracht in met het filter Alleen exclusief, dan krijg je nieuwe woningen in je mail zodra we ze vinden. Benieuwd welke kantoren in de stad werken? Bekijk de makelaars in Deventer.
Waar zoek ik naar stille verkoop in Deventer?
Begin hier. Wat Deventer kantoren op hun eigen site zetten en de grote platforms nog niet tonen, verzamelt Buurtje.nl in één overzicht: 22 adressen bij 9 makelaars op dit moment. Wil je nog eerder iets horen, schrijf je dan als zoeker in bij een kantoor.
Wat komt er binnenkort te koop in Deventer?
Op dit moment vooral appartementen en rijtjeshuizen, met de Binnenstad en Keizerslanden als grootste plekken. De makelaar is al met de verkoop bezig; de publicatie op de landelijke sites laat nog op zich wachten.
Kan ik deze Deventer woningen straks ook op Funda zien?
Misschien later, maar niet zolang ze hier staan. Duikt een adres op bij Funda, Pararius of Vastgoed Nederland, dan valt het automatisch uit dit overzicht.
Zijn er appartementen te koop die nog niet online staan in Deventer?
Ja, die vormen nu het grootste deel van deze lijst. Omdat er wekelijks woningen bij komen en weggaan, loont het om een zoekopdracht op Alleen exclusief te zetten.
Is een stil verkocht huis prijziger?
Daar zit geen vast verband in. Verkoper en makelaar spreken een vraagprijs af zoals altijd. Het verschil is dat je bij de eerste bezichtigingen zelden in een volle wachtrij staat.
Kantoren met de meeste woningen in Deventer op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
TysmaDeventer134 woningen
MIQA Makelt !Deventer124 woningen
OpenDeur Deventer | NVM makelaarDeventer100 woningen
Thoma Post MakelaarsWinterswijk99 woningen
Postma MakelaarsDeventer96 woningen
Thoma Post Makelaars DeventerDeventer81 woningen
Mercurius MakelaarsColmschate72 woningen
Bronsvoord MakelaarsDeventer70 woningen
Getreuer MakelaarsDeventer69 woningen
Binnen Makelaars & Taxateurs | NVMDeventer59 woningen