Titia van der Tuukstraat 15-0
Steenbrugge, Deventer
BuurtEen appartement in Steenbrugge
Dit appartement aan de Titia van der Tuukstraat ligt in Steenbrugge, een buurt in Deventer. De advertentie vermeldt geen bouwjaar en geen energielabel, daardoor ontbreken die gegevens. Met een vraagprijs van €449.965 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.211, wat als marktconform wordt gezien. Het is een van de appartementen in Deventer die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 74 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of voorzieningen is niets bekend.
Leven in Steenbrugge
Steenbrugge telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een "fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander juist "zichtbaar onveilig" zegt en wijst op drugsgebruik en hangjongeren. De meningen lopen dus uiteen, en de buurt Steenbrugge kent zowel positieve als kritische geluiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ongeveer een kilometer afstand, met PLUS en Dirk net iets verder. Basisschool De Steenuil ligt op 680 meter, en de huisarts is te vinden bij Gezondheidscentrum Borgele op ruim een kilometer. De bushalte Deventer, Koningin Wilhelminalaan met lijn 4 ligt op 725 meter, en het treinstation Deventer op 2,4 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee redelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB Lden en van spoorweglawaai 30 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MIQA Makelt aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Titia van der Tuukstraat 15-0, Deventer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €449.965 ligt 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €549.211. Per vierkante meter is de prijs echter 32% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 74 m² kleiner is dan de gemiddelde woning in Steenbrugge. De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling en eventuele buitenruimte. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 938 meter, gevolgd door PLUS en Dirk op ongeveer een kilometer. Basisschool De Steenuil ligt op 680 meter en de huisarts is te vinden bij Gezondheidscentrum Borgele op 1.064 meter. De bushalte Deventer, Koningin Wilhelminalaan met lijn 4 ligt op 725 meter.
Hoe beoordelen bewoners de wijk Steenbrugge?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87 op basis van vijf beoordelingen. De meningen lopen uiteen: een bewoner noemt het een "fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander spreekt over "zichtbaar onveilig" en noemt drugsgebruik, hangjongeren en zwerfafval. Een derde klaagt over overlast en hard rijden.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Deventer, op 2.389 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Deventer, Koningin Wilhelminalaan met lijn 4 op 725 meter en Deventer, Balderikstraat met lijnen 2 en 4 op 892 meter. Het station is dus op loop- of fietsafstand.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in Steenbrugge is €4.618, terwijl deze woning op €6.081 per m² komt op basis van de BAG-oppervlakte van 74 m². Dat is 32% hoger dan het buurtgemiddelde, wat logisch is voor een appartement vergeleken met de grotere woningen in de buurt.
