35 huizen in stille verkoop in Echt-Susteren
Susteren, Roosteren, Echt en Koningsbosch: in deze Limburgse gemeente hebben 8 makelaars nu 35 huizen in de verkoop die nog buiten Funda en Pararius blijven.
Molenweg 19
Kerkstraat 14
Kasteel ter Borchstraat bouwnummer 9
Kasteel ter Borchstraat bouwnummer 7
Kasteel ter Borchstraat bouwnummer 5
Kasteel ter Borchstraat bouwnummer 1
Kasteel ter Borchstraat bouwnummer 3
Kasteel ter Borchstraat bouwnummer 11
Hommelweg 2-841
Hommelweg 2-320
Hommelweg 2-723
Hommelweg 2-684
Hommelweg 2-475
Hommelweg 2-693
Hommelweg 2-253
Hommelweg 2-728
Hommelweg 2-469
Hommelweg 2-119
Hommelweg 2-757
Hommelweg 2-530
Hommelweg 2-664
Stille verkoop in het kort
Een huis in stille verkoop is gewoon te koop, alleen niet op de bekende woningsites. De makelaar zet het op de eigen website, belt mensen uit zijn zoekregister of laat het via via rondgaan. Soms wil de verkoper weinig ophef, soms staat de advertentie op Funda nog niet klaar. Voor een koper betekent het hoe dan ook dat je de woning vindt voordat de meeste anderen dat doen.
Waar de lijst vandaan komt
Buurtje.nl bezoekt de websites van makelaars en legt elk adres naast Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Alleen wat daar niet staat, komt hier. Duikt een woning later alsnog op Funda op, dan valt hij bij de volgende controle af. Stond een huis bij een eerdere verkoop al eens online, dan rekenen we dat niet mee.
Wat er nu stil te koop staat
Het beeld in Echt-Susteren is opvallend eenduidig: bijna alles is een vrijstaande woning, met hier en daar een twee-onder-één-kapwoning of een hoekhuis. Het grootste deel ligt in Susteren, in de wijk Heide. Daarna volgt Roosteren, en in Echt en Koningsbosch staat maar af en toe iets. De vraagprijzen liggen duidelijk lager dan in het hele koopaanbod van Echt-Susteren, ook al gaat het vooral om vrijstaande huizen.
Een gemeente met meerdere kernen
Echt-Susteren is een fusiegemeente in Midden-Limburg, en dat zie je terug in de lijst. Wie alleen in Echt zoekt, mist het meeste aanbod. Kijk daarom ook naar Susteren en Roosteren als je flexibel bent in de plek, of beperk je zoekopdracht juist tot de kern waar je wilt wonen.
Binnenkort te koop in Echt-Susteren
Een groot deel van deze woningen valt onder wat makelaars binnenkort te koop noemen. Het kantoor is al met de verkoop bezig, maar de advertentie op de grote sites volgt pas later. Zoek je op binnenkort te koop in Echt of Susteren, dan is dit dus de plek waar dat aanbod al zichtbaar is, met vraagprijs en makelaar erbij.
Hoe je er snel bij bent
Bel of mail de makelaar zelf; bij veel woningen staat de contactknop op de woningpagina. Met een zoekopdracht en het filter Alleen exclusief krijg je nieuwe woningen in je mail zodra ze binnenkomen. Een overzicht van de kantoren in de gemeente vind je bij de makelaars in Echt.
Waar vind ik huizen in stille verkoop in Echt-Susteren?
Hier op Buurtje.nl. We verzamelen de woningen die bij een makelaar in Echt-Susteren te koop staan, maar nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland. Op dit moment zijn dat er 35, verdeeld over 8 makelaars.
Welke woningen komen binnenkort te koop in Echt-Susteren?
De woningen in deze lijst: ze zijn al in verkoop bij een makelaar, maar nog niet op de grote woningsites geplaatst. Het gaat nu vooral om vrijstaande huizen in Susteren en Roosteren. Met het filter Alleen exclusief in een zoekopdracht hoor je het meteen als er iets bij komt.
Kan ik deze huizen ook op Funda of Pararius vinden?
Nee, zolang ze hier staan niet. We controleren elk adres steeds opnieuw tegen Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote sites. Verschijnt een woning daar, dan haalt Buurtje.nl hem van deze pagina.
Liggen de woningen vooral in Echt of in Susteren?
Op dit moment vooral in Susteren, en dan met name in de wijk Heide. Roosteren komt op de tweede plaats. In Echt zelf en in Koningsbosch staat maar een enkele woning in stille verkoop.
Waarom verkoopt iemand zijn huis zonder Funda?
Dat verschilt. Sommige verkopers willen geen foto's van hun huis op internet of geen drukte met bezichtigingen. Soms heeft de makelaar al geïnteresseerden in zijn bestand. En vaak is het simpelweg een kwestie van tijd: de advertentie komt nog.
Kantoren met de meeste woningen in Echt-Susteren op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
Maasstreek MakelaardijEcht85 woningen
Marc Merry MakelaardijEcht73 woningen
Damen MakelaardijHeerlen48 woningenActivo MakelaardijMolenhoek44 woningen
Michel NVM Makelaars en TaxateursEcht40 woningen
UwTweedehuismakelaarBiddinghuizen37 woningen
Peters & Jacobs Makelaars TaxateursStevensweert27 woningen
Select VakantievastgoedBarneveld27 woningen
Maurice Eijpe makelaardij en planologisch adviesSusteren25 woningen
FYN MakelaardijSittard24 woningen