4 huizen in stille verkoop in Kerkrade

Wat betekent stille verkoop?

Stille verkoop is de verkoop van een woning zonder advertentie op een groot woningplatform. De makelaar biedt het huis aan op de eigen website of rechtstreeks aan mensen die bij het kantoor bekend zijn. Vaak is het een kwestie van tijd voordat de woning ook op de grote sites komt, soms blijft hij bewust buiten beeld.

Hoe we deze woningen vinden

Buurtje.nl leest de websites van makelaars die in Kerkrade actief zijn en legt elk adres naast Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Wat daar niet te vinden is, verschijnt hier. Komt een woning later toch op Funda, dan gaat hij er bij de volgende controle uit. Stond het huis bij een vorige verkoop wel online, dan heeft dat geen invloed.

Wat er in Kerkrade stil te koop staat

Het aanbod is klein en verdeeld over Kerkrade-Oost en Kerkrade-West, met iets meer in Oost. Het gaat vrijwel alleen om appartementen; daarnaast staat er een hoekwoning tussen. De woningen komen van verschillende kantoren, dus het loont om de hele lijst te bekijken en niet alleen de site van één makelaar. Qua vraagprijs liggen ze ongeveer op het niveau van het gewone koopaanbod in Kerkrade.

Binnenkort te koop in Kerkrade

Een deel van deze woningen is wat makelaars binnenkort te koop noemen. De makelaar heeft de verkoop al in handen en de woning staat op de eigen website, maar een advertentie op de grote platforms is er nog niet. Je ziet hier dus wat er de komende tijd op de markt komt, met de vraagprijs en de makelaar erbij.

Aan de slag

Neem bij interesse direct contact op met de makelaar; bij veel woningen gaat dat vanaf de woningpagina. Maak een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief, dan krijg je nieuwe woningen in Kerkrade in je mail zodra ze binnenkomen. Welke kantoren hier verkopen, zie je bij de makelaars in Kerkrade.