14 huizen in stille verkoop in Sittard-Geleen

Stille verkoop, wat is dat?

Een huis in stille verkoop is te koop, maar je vindt het niet op de bekende woningsites. De makelaar biedt het aan via het eigen kantoor, de eigen website of mensen die zich bij hem hebben ingeschreven. Dat kan bewust zijn, omdat de verkoper geen drukte wil, maar vaak is de advertentie op de grote sites gewoon nog niet klaar.

Zo komt deze lijst tot stand

Buurtje.nl bekijkt de websites van makelaars in de regio en legt ieder adres naast Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Wat daar niet staat, komt hier. Zodra een woning alsnog op Funda verschijnt, valt hij bij de volgende controle af. Stond een huis er in een eerdere verkoopronde al eens op, dan nemen we het niet mee.

Wat er in Sittard-Geleen in stille verkoop staat

Het meeste aanbod ligt in Sittard, met een duidelijke groep woningen in Overhoven. Geleen volgt op enige afstand. Bij veel woningen vermeldt de makelaar het type niet; waar het wel bekend is, gaat het om appartementen, hoekwoningen en een enkele vrijstaande woning of tussenwoning. De vraagprijzen liggen ongeveer op het niveau van het hele koopaanbod in Sittard-Geleen, dus dit is geen aparte prijsklasse.

Sittard, Geleen en Born

De gemeente is een samenvoeging van drie kernen met elk een eigen karakter. Buiten Sittard en Geleen komen ook Born, Buchten en Munstergeleen af en toe in de lijst voor, al gaat het daar steeds om losse woningen. Zoek je in een van die dorpen, dan loont het om de lijst vaker te bekijken, omdat er weinig tegelijk vrijkomt.

Binnenkort te koop in Sittard

Een groot deel van deze woningen valt onder wat makelaars binnenkort te koop noemen. Het kantoor is al bezig met de verkoop, er zijn soms al foto's en een vraagprijs, maar de advertentie op de grote sites volgt pas later. Wie zoekt naar huizen die binnenkort te koop komen in Sittard of Geleen, ziet ze hier dus eerder.

Hoe je dit aanbod benut

Bel of mail de makelaar zelf; bij de meeste woningen staat de contactknop op de woningpagina. Met een zoekopdracht en het filter Alleen exclusief krijg je een bericht zodra er iets nieuws bijkomt. Een overzicht van de kantoren in de stad vind je bij de makelaars in Sittard.