14 huizen in stille verkoop in Leiden

Stille verkoop in het kort

Bij stille verkoop zoekt de makelaar een koper zonder de woning op een groot platform te zetten. Hij gebruikt zijn eigen website, de mensen die bij hem zijn ingeschreven en zijn contacten. Een verkoper die liever geen rij kijkers voor de deur heeft, kiest daar bewust voor. Even vaak is de woning nog niet zover dat de advertentie online kan, en staat hij in de tussentijd alleen bij het kantoor.

Zo vult deze lijst zich

Buurtje.nl leest de websites van makelaars die in Leiden verkopen. Elk adres gaat langs Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Staat het daar niet, dan zie je het hier. Komt de woning er later wel op, dan halen we hem bij de volgende controle weg. Een advertentie uit een eerdere verkoopronde telt daarbij niet: het gaat om de verkoop van nu.

Wat er in Leiden in stille verkoop staat

De lijst is in Leiden kort en verandert daardoor snel. Het gaat vooral om appartementen. De Stevenshof springt eruit, daar ligt een groot deel van het aanbod. Verder staan er woningen in het Bos- en Gasthuisdistrict en in Binnenstad-Noord. De vraagprijzen liggen op dit moment hoger dan in het gewone Leidse koopaanbod, maar met zo weinig woningen zegt dat meer over deze paar huizen dan over stille verkoop in de stad.

Binnenkort te koop in Leiden

Een deel van deze woningen is wat makelaars binnenkort te koop noemen. Het kantoor heeft de verkoop al in handen, maar de woning staat nog niet op de grote sites. Dat is het moment waarop je al kunt bellen voor informatie of een bezichtiging, terwijl de meeste zoekers de woning nog niet kennen.

Hoe je dit gebruikt

Neem direct contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat vanaf de woningpagina. Omdat de lijst in Leiden kort is, werkt een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief hier goed: je krijgt een mail zodra Buurtje.nl een nieuwe woning vindt. Welke kantoren in de stad actief zijn, zie je bij de makelaars in Leiden.