63 huizen in stille verkoop in Rotterdam

Stille verkoop in Rotterdam, wat houdt dat in?

Een woning in stille verkoop is gewoon te koop, alleen zonder advertentie op de grote woningsites. Daar kunnen redenen voor zijn: een verkoper die liever geen stroom kijkers door het trappenhuis wil, of een makelaar die de woning eerst aan zijn eigen zoekers laat zien. Vaak is het eenvoudiger en is de advertentie gewoon nog niet klaar.

Waar deze woningen vandaan komen

Buurtje.nl bezoekt de websites van makelaars en legt elk adres naast Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Een woning die alleen bij het kantoor te vinden is, komt op deze pagina. Duikt hij later op een van die sites op, dan verdwijnt hij bij de volgende ronde uit de lijst. Woningen die bij een eerdere verkoop al eens online stonden, laten we buiten beschouwing.

Wat er nu in Rotterdam bij de makelaar ligt

Het grootste deel bestaat uit appartementen, met daarnaast een handvol tussen- en hoekwoningen. Veel aanbod zit in Rotterdam Centrum en Kralingen-Crooswijk, op Zuid vooral in Feijenoord, en de rest is verspreid over Noord, Hillegersberg-Schiebroek, Prins Alexander, Charlois en Hoogvliet. De vraagprijzen liggen in deze lijst wat hoger dan in het hele Rotterdamse koopaanbod. Goedkoop instappen via stille verkoop is in Rotterdam dus niet de regel.

Binnenkort te koop in Rotterdam

Een groot deel van deze lijst valt onder wat makelaars binnenkort te koop noemen. Het kantoor is al met de verkoop bezig, maar de woning staat nog niet op de grote platforms. Wie hier kijkt, ziet dus een stuk van het aanbod dat de komende tijd op Funda komt, met vraagprijs, foto's en de makelaar die erover gaat. Hoek van Holland hoort ook bij de gemeente Rotterdam: biedt een makelaar daar een woning aan die nog niet online staat, dan vind je die eveneens op deze pagina.

Zo zit je er als eerste bij

Bel of mail de makelaar zelf; bij veel woningen kan dat rechtstreeks vanaf de woningpagina. Met een zoekopdracht en het filter Alleen exclusief krijg je nieuwe woningen in je mail zodra we ze vinden, ook als je alleen op Kralingen of Hillegersberg zoekt. Een overzicht van de kantoren die in de stad actief zijn, staat bij de makelaars in Rotterdam.