5 huizen in stille verkoop in Noardeast-Fryslân
In de dorpen van Noardeast-Fryslân staat een huis soms eerst alleen op de website van de makelaar. Hier vind je 5 koopwoningen die nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland staan, van 2 makelaars.
Wat je onder stille verkoop verstaat
Een woning in stille verkoop is te koop zonder advertentie op een groot woningplatform. De makelaar toont hem op de eigen website of benadert mensen die al bij hem bekend zijn als zoeker. Soms wil de verkoper het zo, soms is de advertentie nog niet af. Op het platteland, waar het aanbod per dorp klein is, kan zo'n woning lang onopgemerkt blijven als je alleen op de grote sites kijkt.
Hoe deze lijst wordt gevuld
Buurtje.nl leest de websites van makelaars en zoekt elk adres op bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Woningen die daar niet te vinden zijn, komen op deze pagina. Verschijnt er later toch een advertentie op Funda, dan gaat de woning er bij de volgende controle af. Wat in een eerdere verkoopronde al online stond, telt niet mee.
Een gemeente van veel dorpen
Noardeast-Fryslân bestaat sinds 2019 en omvat een groot aantal dorpen in het noordoosten van Friesland. Plaatsnamen staan in deze gemeente in het Fries, zoals Eanjum voor Anjum. Bij elke woning in de lijst staat de woonplaats, zodat je snel ziet in welk dorp hij ligt.
Wat er in Noardeast-Fryslân in stille verkoop staat
Het exclusieve aanbod is op dit moment klein en ligt helemaal in Anjum. Het gaat om eengezinswoningen: een paar vrijstaande huizen, een twee-onder-een-kapwoning en een hoekwoning. De vraagprijzen liggen veel lager dan in het hele koopaanbod in Noardeast-Fryslân. Kijk daarom goed op de woningpagina wat er precies te koop is en in welke staat de woning verkeert.
Binnenkort te koop in Noardeast-Fryslân
Een deel van deze woningen noemen makelaars binnenkort te koop. De verkoop is al begonnen bij het kantoor, maar op de grote sites staat de woning nog niet. Je ziet hier dus aanbod dat anderen pas later tegenkomen.
Zo ga je verder
Neem bij interesse direct contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat vanaf de woningpagina. Maak een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief, dan hoor je het als er in een ander dorp iets bijkomt. De kantoren in de streek vind je bij de makelaars in en rond Dokkum.
Hoe vind ik huizen in stille verkoop in Noardeast-Fryslân?
Via deze pagina. Buurtje.nl verzamelt de koopwoningen in de gemeente die bij een makelaar staan, maar niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland. Op dit moment zijn het er 5, van 2 makelaars.
Welke woningen komen binnenkort te koop in Noardeast-Fryslân?
De woningen in deze lijst: de makelaar heeft de verkoop al in handen, maar de advertentie op de grote woningsites ontbreekt nog. Nu liggen ze in Anjum; met een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief zie je het meteen als er in een ander dorp iets bijkomt.
Kan ik deze woningen ook op Funda of Pararius terugvinden?
Zolang ze hier staan niet. We controleren elk adres doorlopend op Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en andere grote woningsites. Wordt een woning daar geplaatst, dan verdwijnt hij uit deze lijst.
Waarom staat er Eanjum bij een woning in Anjum?
In Noardeast-Fryslân zijn de officiële plaatsnamen Fries. Eanjum is de Friese naam van Anjum; het gaat om hetzelfde dorp.
Waarom kiest een verkoper voor stille verkoop?
Bijvoorbeeld omdat hij geen bezichtigingen van onbekenden wil, of omdat de makelaar eerst zijn eigen zoekers een kans geeft. Vaak komt de advertentie op de grote sites later alsnog.
Kantoren met de meeste woningen in Noardeast-Fryslân op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
RegiomakelaardijDokkum105 woningen
Roos MakelaarsDokkum88 woningen
Elfsteden Makelaars en TaxateursLeeuwarden55 woningen
Moniek Bremer MakelaardijBuitenpost29 woningen
VakantiemakelaarArcen24 woningen
Overzet VastgoedEanjum21 woningen
Duinstra Melis MakelaarsLeeuwarden20 woningen
De Flexibele Makelaar, NVM MakelaardijSurhuisterveen18 woningenBert Adema MakelaardijDamwâld18 woningen
Van der Schaaf & SchievinkKollum17 woningen