29 huizen in stille verkoop in Heerenveen
Wie in Heerenveen, Oranjewoud of Mildam een huis zoekt, kan iets missen als hij alleen op Funda kijkt. Deze lijst toont 29 woningen in stille verkoop die 6 makelaars al zelf aanbieden, voordat ze op de grote woningsites komen.
Expansielaan 1-8
Denemarkendreef 8-3
Aengwirderweg 129A
Leeuwarderstraatweg 83-85
Leeuwetand 28
Tijnjeweg 11
Aengwirderweg 257
Ketting 1
Schoterlandseweg 16
Aengwirderweg 360
Houtkampswyk 37
Prins Bernhardweg 25
Sophia Hedwiglaan 6
Burggraaf 8
Ds Veenweg 131
Schoterlandseweg 18
Te koop, maar niet op Funda
Stille verkoop betekent dat een huis wel degelijk in de verkoop is, maar dat je het niet tegenkomt op de bekende woningsites. Een makelaar in Heerenveen laat zo'n woning zien op zijn eigen site, in een nieuwsbrief of aan zoekers die zich bij hem hebben gemeld. Voor de verkoper kan dat prettig zijn, omdat er minder mensen langs de deur komen.
Vrijstaand en vaak buiten de stad
Wie het huidige aanbod stille verkoop in Heerenveen bekijkt, ziet vooral vrijstaande huizen. Daarnaast staan er wat twee-onder-één-kapwoningen, een enkele rijwoning en een paar appartementen tussen. Grofweg de helft ligt in de stad, bijvoorbeeld in Noord-Heerenveen. De andere helft vind je in dorpen als Oranjewoud, Mildam, Tjalleberd, De Knipe, Gersloot, Nes en Katlijk, en rond Jubbega en Hoornsterzwaag. Omdat vrijstaande huizen de toon zetten, ligt de vraagprijs hier merkbaar boven wat je gemiddeld ziet in het koopaanbod van Heerenveen.
Hoe Buurtje.nl deze lijst samenstelt
Elke dag lopen we de sites van makelaars uit de regio langs. Elk huis dat we daar vinden, zoeken we op bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Ontbreekt het daar, dan komt het hier. Verschijnt de advertentie later toch, dan halen we het huis weg. Woningen die in een vorige verkoopronde al online stonden, laten we buiten beschouwing.
Binnenkort te koop in Heerenveen en de dorpen
Veel van deze woningen zijn binnenkort te koop: de makelaar heeft de opdracht binnen, maakt foto's of zet de vraagprijs al op de eigen site, terwijl de landelijke advertentie nog moet komen. Een deel vindt misschien al een koper voordat het zover is.
Wat je zelf kunt doen
Zoek je een huis te koop in Heerenveen in stille verkoop, wacht dan niet af. Bel of mail de makelaar; bij veel woningen staat de knop daarvoor op de woningpagina. Vink in een zoekopdracht Alleen exclusief aan, dan krijg je nieuwe woningen per mail. Wil je weten welke makelaar in Heerenveen stille verkoop doet, kijk dan bij de makelaars in Heerenveen.
Waar zie ik het aanbod in stille verkoop in Heerenveen?
Hier, in één lijst. We halen de woningen op van de sites van makelaars in de gemeente, van Heerenveen-stad tot Tjalleberd en De Knipe, en laten alleen zien wat Funda, Pararius en Vastgoed Nederland nog niet tonen. Dat zijn er nu 29, verdeeld over 6 kantoren.
Wat komt er binnenkort te koop in Heerenveen?
Precies wat hier staat. Voor deze huizen heeft een makelaar de opdracht al, alleen de advertentie op de landelijke sites laat nog op zich wachten. Opvallend veel zijn vrijstaand, en een flink deel ligt buiten de stad, in Oranjewoud, Mildam of Katlijk.
Kan ik deze huizen ook gewoon op Funda zoeken?
Daar vind je ze nu juist niet. Buurtje.nl houdt per adres bij of het intussen op Funda, Pararius, Vastgoed Nederland of een andere grote woningsite is verschenen. Is dat zo, dan valt de woning uit deze lijst.
Waarom zijn deze woningen duurder dan gemiddeld in Heerenveen?
Dat ligt aan het soort huizen, niet aan de manier van verkopen. Er zitten veel vrijstaande woningen tussen, en die kosten nu eenmaal meer dan een rijtjeshuis of appartement.
Wat heeft een verkoper eraan?
Rust en privacy: geen foto's van de woonkamer op internet en geen stroom kijkers. De makelaar kan eerst de zoekers uit het eigen bestand benaderen. Soms is er geen bewuste keuze en staat de advertentie gewoon nog niet klaar.
Kantoren met de meeste woningen in Heerenveen op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
Veenstra Makelaars & TaxateursHeerenveen95 woningen
Kraak & Tulner MakelaardijHeerenveen79 woningen
Mijn Makelaar HeerenveenHeerenveen67 woningen
Makelaardij FrieslandLeeuwarden45 woningen
Regent MakelaarsHeerenveen41 woningen
StinseMaat makelaardijHeerenveen37 woningen
Hoekstra MakelaardijJoure27 woningen
Buitenstate MakelaardijVoerendaal26 woningen
Van Brussel Wiebenga makelaars & taxateursHeerenveen26 woningen
Makelaardij Friesland | QualisLeeuwarden23 woningen