16 huizen in stille verkoop in Súdwest-Fryslân

Wat is stille verkoop?

Een woning in stille verkoop heeft een makelaar en een vraagprijs, maar nog geen advertentie op de grote woningsites. De makelaar laat hem eerst zien op de eigen website of aan mensen die bij hem ingeschreven staan. Dat kan een wens van de verkoper zijn. Even vaak is het gewoon de fase vóór de officiële lancering.

Hoe Buurtje.nl deze woningen vindt

We lezen de websites van makelaars uit en kijken voor elk adres of het op Funda, Pararius, Vastgoed Nederland of een andere grote woningsite staat. Is dat niet zo, dan komt de woning in deze lijst. Verschijnt hij daar later wel, dan gaat hij er bij de volgende controle uit. Of een huis in een eerdere verkoopronde online heeft gestaan, maakt voor deze lijst niet uit.

Een gemeente met veel kernen

Súdwest-Fryslân is een grote gemeente met Sneek, Bolsward, Workum en Hindeloopen en tientallen dorpen. Dat zie je terug in de stille verkoop: de woningen liggen niet op één plek. Sneek en het nabijgelegen Offingawier hebben er een paar, en verder gaat het om losse adressen in onder meer Witmarsum, Jutrijp, Heeg, Koudum, IJlst en Makkum. Het aanbod is ook verdeeld over veel kantoren; geen enkele makelaar heeft het grootste deel in handen.

Wat voor woningen het zijn

Vrijstaande woningen voeren de boventoon, met daarnaast een aantal appartementen en een enkele rijwoning, twee-onder-één-kapwoning of studio. De vraagprijzen liggen wat lager dan in het hele koopaanbod van Súdwest-Fryslân. Omdat het om een klein aantal woningen gaat, kan dat beeld snel veranderen.

Binnenkort te koop in Súdwest-Fryslân

Een deel van deze woningen noemen makelaars binnenkort te koop. De verkoop is bij het kantoor al begonnen, alleen de advertentie op de grote sites laat nog op zich wachten. Wie hier regelmatig kijkt, ziet nieuw aanbod in de dorpen en stadjes dus vaak eerder.

Aan de slag

Neem contact op met de makelaar zodra je een woning ziet die je wilt bekijken; bij veel woningen kan dat via de woningpagina. Een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief stuurt je nieuwe woningen per mail. Welke kantoren er in en rond de stad werken, zie je bij de makelaars in Sneek.