10 huizen in stille verkoop in Oost Gelre
In Oost Gelre, met Lichtenvoorde en Groenlo als grootste kernen, komt niet elke woning meteen op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland. Op deze pagina staan de koopwoningen die al wel bij een makelaar te koop zijn: nu 10, van 3 makelaars.
Nieuwestraat 27
Het Blik 106
Boschlaan 26-2
Van Raesfeltstraat 5-2
Ruurloseweg 9-2
Wat stille verkoop betekent
Bij stille verkoop zet de makelaar een woning niet op de grote woningsites. Hij biedt hem aan op de eigen website, of belt eerst mensen die bij hem op zoek zijn. In een regio als de Achterhoek, waar makelaars hun dorp goed kennen, gebeurt dat regelmatig. Soms wil de verkoper geen ruchtbaarheid, soms komt de advertentie gewoon later.
Hoe Buurtje.nl deze woningen vindt
Buurtje.nl leest de websites van makelaars en vergelijkt elk adres met Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Een woning die alleen bij de makelaar staat, komt hier. Verschijnt hij later op Funda, dan gaat hij er bij de volgende controle af. Woningen die in een eerdere verkoopronde al online stonden, laten we weg.
Wat er in Oost Gelre te koop staat
Het gaat vooral om vrijstaande woningen. Daarnaast zit er een enkel appartement, een twee-onder-een-kapwoning, een tussenwoning en een hoekwoning tussen. Lichtenvoorde en Groenlo hebben samen bijna al het aanbod, met daarnaast een woning in Zieuwent. Door het grote aandeel vrijstaande huizen liggen de vraagprijzen duidelijk hoger dan in het hele koopaanbod van Oost Gelre.
Lichtenvoorde, Groenlo en de dorpen
Oost Gelre is een gemeente met meerdere kernen, en wie in Groenlo zoekt, kijkt vaak ook in Lichtenvoorde of de dorpen eromheen. Op deze pagina staat het aanbod van de hele gemeente bij elkaar. Het aantal kantoren dat hier woningen buiten Funda aanbiedt, is klein, dus een paar makelaars bepalen een groot deel van de lijst.
Binnenkort te koop in Oost Gelre
Veel woningen in deze lijst zijn wat makelaars binnenkort te koop noemen: de verkoop loopt al bij het kantoor, maar de advertentie op de grote sites volgt nog. Je ziet hier dus wat er in Lichtenvoorde en Groenlo binnenkort online komt.
Zo gebruik je deze lijst
Neem direct contact op met de makelaar; bij veel woningen kan dat vanaf de woningpagina. Maak een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief, dan krijg je nieuwe woningen meteen in je mail. De kantoren in de regio vind je bij de makelaars in Lichtenvoorde.
Hoe vind ik huizen in stille verkoop in Oost Gelre?
Op deze pagina staan ze bij elkaar. Buurtje.nl verzamelt de koopwoningen in Lichtenvoorde, Groenlo en de andere kernen die al bij een makelaar staan, maar nog niet op Funda, Pararius of Vastgoed Nederland. Nu zijn dat er 10, van 3 makelaars.
Welke huizen staan binnenkort te koop in Lichtenvoorde en Groenlo?
De woningen in deze lijst. De makelaar heeft ze al in de verkoop, maar ze staan nog niet op de grote woningsites. Wil je ze als eerste zien, maak dan een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief.
Staat een woning uit deze lijst echt niet op Funda?
Nee. We controleren elk adres doorlopend bij Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Komt een woning daar online, dan verdwijnt hij hier.
Zijn woningen in stille verkoop duurder?
De vraagprijs wordt niet anders bepaald dan bij een gewone verkoop. Dat de prijzen in deze lijst hoger liggen, komt vooral doordat het meestal om vrijstaande huizen gaat.
Waarom kiezen verkopers in de Achterhoek voor stille verkoop?
Omdat ze geen advertentie met foto's willen, omdat de makelaar al iemand in gedachten heeft, of omdat de advertentie nog in voorbereiding is. In kleinere kernen loopt veel via het netwerk van de makelaar.
Kantoren met de meeste woningen in Oost Gelre op Buurtje.nl, afgelopen 12 maanden.
Steentjes & ScharenborgLichtenvoorde103 woningen
Iets Anders MakelaarsAalten49 woningen
Wormgoor Makelaars LichtenvoordeEibergen47 woningen
Wormgoor MakelaarsEibergen45 woningen
Scheers Roes MakelaarsGroenlo42 woningen
Gierkink MakelaarsLichtenvoorde38 woningen
Pillen Assurantiën & MakelaardijLichtenvoorde16 woningenEggink Maalderink MakelaarsZutphen15 woningen
Mensink BerndesAalten10 woningen