36 huizen in stille verkoop in Apeldoorn

Stille verkoop in het kort

Een huis in stille verkoop is gewoon te koop, alleen zonder advertentie op een groot platform. De makelaar zet het op de eigen website, belt mensen uit het zoekregister of laat het via het eigen netwerk rondgaan. Soms is dat een bewuste keuze van de verkoper, die liever geen foto's van zijn interieur online ziet. Vaak is het een tussenfase en komt de woning later alsnog op Funda.

Hoe Buurtje.nl deze woningen vindt

We lezen de websites van makelaars in en rond Apeldoorn en leggen elk adres naast Funda, Pararius, Vastgoed Nederland en de andere grote woningsites. Alleen wat daar ontbreekt, komt op deze pagina. Duikt een woning later op een van die sites op, dan valt hij bij de volgende ronde af. Stond een huis in een eerdere verkooppoging al op Funda, dan rekenen we het niet als stille verkoop.

Wat er in Apeldoorn stil te koop staat

Opvallend is hoeveel er buiten de stad zelf ligt. Een flink deel van de lijst staat in Hoenderloo, midden op de Veluwe, en ook Beekbergen en Klarenbeek komen terug. In Apeldoorn zelf gaat het vooral om woningen in Noord en Noordoost, met een enkele in West, Oost en het centrum. Vrijstaande huizen zijn goed vertegenwoordigd, naast appartementen en wat tussenwoningen; bij een deel vermeldt de makelaar het type nog niet. De vraagprijzen liggen duidelijk lager dan in het hele Apeldoornse koopaanbod. Er wordt ook veel gezocht naar stille verkoop in Uddel, dat bij de gemeente Apeldoorn hoort. Biedt een makelaar daar een woning aan die nog niet online staat, dan zie je hem hier.

Binnenkort te koop in Apeldoorn

Een groot deel van deze woningen valt onder wat makelaars binnenkort te koop noemen. Het kantoor heeft de verkoop in handen en de woning staat op de eigen site, maar de advertentie op de grote platforms moet nog komen. Wie hier kijkt, ziet dus een stuk van het aanbod dat de meeste zoekers pas later tegenkomen.

Zo haal je er het meeste uit

Zie je iets dat past, bel of mail dan meteen de makelaar; bij veel woningen staat de contactknop op de woningpagina. Wil je niets missen, maak dan een zoekopdracht met het filter Alleen exclusief aan. Dan krijg je een mail zodra er een nieuwe woning bijkomt. Een overzicht van de kantoren vind je bij de makelaars in Apeldoorn.