Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 27 m² aan de Achtergracht in Amsterdam is een zeldzaam pareltje in de grachtengordel. Het pand uit 1806 ademt historie, maar de woning is verrassend modern afgewerkt. Met een vraagprijs van €995.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een studio, maar de locatie en de charme maken het een bijzondere kans. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² voor studios in Amsterdam ligt lager, maar deze woning is uniek door zijn ligging en uitstraling.
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid is een van de meest gewilde plekken van Amsterdam. Het is een dichte, stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 9488 adressen per km². Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,38. Een bewoner zegt: "Fijne buurt aardige mensen, winkels in de buurt parken scholen, ben zeer tevreden." Een ander noemt het "Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (485) en relatief weinig gezinnen met kinderen (110).
De Achtergracht ligt in het hart van de stad, om de hoek van de Albert Heijn (175 m) en de SPAR (315 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: ASVO (118 m) en Dr. E. Boekmanschool (582 m) zijn beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze restaurants, parken en culturele voorzieningen op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ankersmit Makelaars Amsterdam op Funda.
Details van deze woning
Achtergracht 45-1, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Gegevens uit Utrechtsebuurt-Zuid
Gegevens uit Utrechtsebuurt-Zuid
155 binnen 5 km
205 binnen 5 km
Over Achtergracht 45-1, Amsterdam
De vraagprijs van €995.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€472.500) en ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €743.778. De prijs per m² (€36.852) ligt ver boven het buurtgemiddelde van €10.972 per m². Dit komt door de unieke ligging in de grachtengordel en het historische pand. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je over hebt voor deze specifieke locatie en uitstraling.
De buurt wordt door bewoners zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 8,38. Ze noemen het een fijne, rustige buurt met vriendelijke buren en goede voorzieningen. Het is een dichtbevolkt stedelijk gebied met veel eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (9488 adressen per km²), wat typerend is voor het centrum van Amsterdam.
In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C. Het pand is gebouwd in 1806, dus het is aannemelijk dat de isolatie niet modern is.
Ja, op slechts 100 meter afstand is een park of plantsoen te vinden. De buurt heeft een park_of_plantsoen_afstand van 0,1 km, dus groen is letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn er diverse grachten en bomenrijke straten in de omgeving.
In de buurt zijn in de meest recente meting 75 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief laag voor een dichtbevolkt stadscentrum. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt rustig en veilig aanvoelt, met behulpzame buren.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 87 dagen. Dit is een indicatie van de doorlooptijd. Voor deze specifieke studio is de verkooptijd nog niet bekend, maar de unieke prijsstelling kan invloed hebben op de tijd die nodig is om een koper te vinden.
6 woningen in de buurt Utrechtsebuurt-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
