Utrechtsebuurt-Zuid is een kleine, zeer stedelijke buurt in het centrum van Amsterdam, tussen de grachten en de Amstel. De meeste panden zijn oud: 69% is gebouwd voor 1950, en de straten volgen het patroon van de grachtengordel met smalle huizen en korte blokken.
Er wonen 1.190 mensen in 804 woningen. Het is een buurt van alleenstaanden: 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Het opleidingsniveau en het inkomen liggen hoog.
De buurt hoort bij De Weteringschans, in het centrum van Amsterdam. Ten noorden ligt de Amstelveldbuurt, ten noordwesten de Vijzelstraatbuurt en ten noordoosten de Weesperbuurt. Aan de westkant ligt de Weteringbuurt en ten zuiden de Frederikspleinbuurt.
Het is een dichtbebouwde buurt in het rivierengebied van Noord-Holland, op korte afstand van het water. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 2,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer het Frederiksplein, de Falckstraat, de Achtergracht, de Prinsengracht, de Utrechtsestraat, de Utrechtsedwarsstraat en de Reguliersgracht, en een deel van de Amstel. Het straatbeeld wordt bepaald door panden van voor 1950; 28% is gebouwd tussen 1950 en 2000 en maar 3% na 2000.
Wat opvalt is het aandeel appartementen: 91% van de woningen is een appartement, tegen 87% in heel Amsterdam. De rest zijn tussenwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €734.000, tegen €518.000 gemiddeld in de gemeente.
Het is in de eerste plaats een buurt van alleenstaanden: 60% van de huishoudens bestaat uit één persoon, tegen 40% landelijk. Gezinnen met kinderen zijn er juist weinig, 14% tegen 32% landelijk. Ook het aandeel inwoners onder de 15 jaar is met 8% laag.
De buurt is hoogopgeleid. 69% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het inkomen ligt 62% hoger dan landelijk. Van de inwoners is 20% ouder dan 65 jaar, ongeveer gelijk aan het landelijke cijfer.
Van de 804 woningen is 41% een koopwoning, een stuk minder dan de 57% landelijk, en 14% is van een corporatie. Het aanbod bestaat vooral uit appartementen en studio's. Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.013.000 en stonden gemiddeld 36 dagen te koop.
Op dit moment staan er 30 woningen te koop in Utrechtsebuurt-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Utrechtsebuurt-Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen en zorg is alles dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,4 km van de voordeur, een huisarts ook op 0,4 km en een basisschool op 0,3 km. Dat betekent dat je voor de meeste dagelijkse dingen te voet terechtkunt.
Voor de trein moet je verder: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 2,7 km. Binnen de buurt is er nog weinig geschreven: er zijn pas 2 reviews, te weinig voor een gemiddelde.
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Utrechtsebuurt-Zuid ligt in het centrum van Amsterdam, in de wijk De Weteringschans. De buurt grenst aan de Amstelveldbuurt, de Vijzelstraatbuurt, de Weesperbuurt, de Weteringbuurt en de Frederikspleinbuurt.
Onder meer het Frederiksplein, de Falckstraat, de Achtergracht, de Prinsengracht, de Utrechtsestraat, de Utrechtsedwarsstraat en de Reguliersgracht, en een deel van de Amstel.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel oude panden: 69% is gebouwd voor 1950 en 91% van de woningen is een appartement. Opvallend is het hoge aandeel alleenstaanden, 60% van de huishoudens, en het hoge opleidingsniveau van 69%.
Er zijn nog maar 2 reviews, te weinig voor een oordeel. Supermarkt, huisarts en basisschool liggen binnen een halve kilometer, en met 60% alleenstaanden en veel appartementen is het vooral een buurt voor wie centraal en stedelijk wil wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van De Weteringschans.
Een huurwoning in Utrechtsebuurt-Zuid kostte gemiddeld €3.361 per maand (€40 per m²). Dat is 80% boven het landelijk gemiddelde.
Buurt Utrechtsebuurt-Zuid telt 1.190 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%). Opvallend: 60% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Het woningaanbod in Utrechtsebuurt-Zuid is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 760 m³ per jaar.
Vanuit Utrechtsebuurt-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,7 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
