Utrechtsebuurt-Zuid, Amsterdam – “Fijne buurt aardige ...”

Utrechtsebuurt-Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk De Weteringschans De buurt heeft een totaal oppervlakte van 7 hectare, waarvan 6 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363AH04. Het postcodegebied is 1017AN-1017XN.

Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.4. Ze beschrijven het als 'Fijne buurt aardige mensen ,winkels in de buurt parken scholen ,ben zeer tevrden' en 'Wij mijnman en ik wonen er 25 jaar'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Utrechtsebuurt-Zuid telt 1.220 inwoners. Hiervan is 50,4% man en 49,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (37,3%). De overige leeftijden zijn 25,8% voor '45 tot 65 jaar', 17,6% voor '65 jaar of ouder', 11,1% voor '15 tot 25 jaar' en 7,4% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 65,2% is ongehuwd, 24,6% is gehuwd, 8,2% is gescheiden en 2,0% is verweduwd. 645 inwoners komen uit Nederland, 250 komen uit Europa en 320 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 785 huishoudens in Utrechtsebuurt-Zuid. 61,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 24,2% huishoudens zonder kinderen en 14,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Utrechtsebuurt-Zuid zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €56.300, wat €20.500 (57%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €48.100, wat €18.900 (65%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Utrechtsebuurt-Zuid zijn hoogopgeleid. 68,0% heeft HBO of WO, 24,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 8,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 1.220 inwoners heeft ongeveer 66% betaald werk, wat neerkomt op 805 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (72%), terwijl 28% als zelfstandige actief is. In Utrechtsebuurt-Zuid ontvangt 21% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 200 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Utrechtsebuurt-Zuid zijn er 797 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €749.000. Hiervan is ongeveer 86% bewoond en 14% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 61% huurwoningen en 39% koopwoningen. Van de woningen is 39% in particulier bezit, 14% in handen van woningcorporaties, 46% van overige verhuurders en 1% heeft een onbekend eigendom. De meest voorkomende bouwperiodes in Utrechtsebuurt-Zuid zijn 1700-1900 (53%) en 1980-1990 (16%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Utrechtsebuurt-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Achtergracht 45-1 door Ankersmit Makelaars Amsterdam op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht in Utrechtsebuurt-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 39 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Utrechtsebuurt-Zuid was afgelopen jaar €887.765. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €749.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €9.345.

Huurwoningen

Er zijn 5 woningen te huur in Utrechtsebuurt-Zuid. De meest recentelijke woning is Utrechtsedwarsstraat 151-3 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 72 woningen verhuurd in Utrechtsebuurt-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Utrechtsebuurt-Zuid was afgelopen jaar €3.419 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €46 per maand.

Energie

In Utrechtsebuurt-Zuid zijn er 830 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (31%), C (20%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Utrechtsebuurt-Zuid 2.030 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 890 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 30% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.