Albert Cuypstraat 99-2

De vraagprijs van €385.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €524.688 in de Sarphatiparkbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €11.424, wat voor 38 m² neerkomt op €434.112. De vraagprijs is dus aan de lage kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het is een kleine studio in een oud pand (1887) met energielabel C.

In de Sarphatiparkbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €494.851, met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. De mediaanprijs ligt op €462.500. Deze studio wordt aangeboden voor €385.000, wat onder zowel het gemiddelde als de mediaan ligt.

In de Sarphatiparkbuurt staan op dit moment 16 koopwoningen te koop, waarvan een deel studio's. Het exacte aantal studio's is niet gespecificeerd, maar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 47 m², wat aangeeft dat er veel kleine appartementen zijn.

Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A, dus deze studio scoort lager dan het gemiddelde. Houd rekening met hogere energiekosten dan een A-label woning.

In de Sarphatiparkbuurt zijn in het meest recente jaar 542 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en winkels. De Albert Cuypstraat is een drukke straat, dus wees alert op drukte en mogelijke overlast.

Ja, het Sarphatipark ligt op 0,2 km afstand, dus naast de deur. Ook het Vondelpark is op loopafstand (ongeveer 1 km). De buurt heeft dus voldoende groen voor een stedelijke omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De tram en bus zijn goede alternatieven voor het OV.