Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDeze gloednieuwe studio aan de Baan is strak en modern, met energielabel A+ en een oppervlak van 44 m². De huurprijs van €1.495 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €2.343, wat deze studio een scherpe optie maakt in het centrum. Bekijk ook andere studios in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is de levendige kern van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt de buurt 'een prettige woonomgeving' maar wijst ook op overlast rond een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Om de hoek vind je SPAR voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder Albert Heijn en AH to go. Basisschool Het Landje zit naast de deur, en de Rotterdamse Schoolvereniging is ook om de hoek. Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elferink NVM Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Baan 34C6, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
207 binnen 5 km
Over Baan 34C6, Rotterdam
De woning aan Baan 34C6 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De huurprijs van €1.495 ligt 36% onder het gemiddelde van €2.343 in de buurt Stadsdriehoek. De studio is 44 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is daarmee relatief hoog, maar het energielabel A+ en het gloednieuwe bouwjaar 2025 maken de woning zeer zuinig.
De Stadsdriehoek is het bruisende centrum van Rotterdam, met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bewoners waarderen de locatie, maar er zijn ook meldingen van overlast rond koffieshops en een opvang van het Leger des Heils. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Basisscholen zoals Het Landje en de Rotterdamse Schoolvereniging zitten naast de deur. Het Erasmiaans Gymnasium is tien minuten lopen. Ook zijn er huisartsen, restaurants en een park op korte afstand.
Het treinstation Rotterdam Centraal is op ongeveer 1 km afstand, goed te lopen of met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Ja, de studio heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Het bouwjaar 2025 garandeert moderne isolatie en installaties. Dit houdt de stookkosten laag.
In de data wordt geen parkeergelegenheid genoemd. In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden bij de woning.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek