Berckheydestraat 14B

De vraagprijs van €249.000 ligt 67% onder het gemiddelde van €756.200 in de buurt. Dat komt doordat het een kleine studio van 29 m² is, terwijl het buurtgemiddelde 126 m² is. De prijs per m² is met €8.586 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.442. Het is een scherpe prijs voor een instap in Haarlem.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Houd rekening met een hoge energierekening.

De Frans Halsbuurt is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Het treinstation van Haarlem is op 10 minuten lopen, en er zijn diverse supermarkten en scholen in de buurt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ark zit op 356 meter, Basisschool de Werkschuit op 390 meter, en Openbare Basisschool Ter Cleeff op 566 meter. Ook is er ISK Haarlem voor voortgezet onderwijs op 201 meter.

In de buurt zijn 69 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel is. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, wat vaak samengaat met meer incidenten. Voor specifieke vragen kun je de politiecijfers raadplegen.

Een studio van 29 m² is compact, maar prima voor een alleenstaande of stel zonder veel spullen. De indeling is efficiënt, met een gecombineerde woon-/slaapkamer. Het is een typische starterswoning in een stad als Haarlem.