Blaarthemseweg 85E

De woning aan Blaarthemseweg 85E in Eindhoven heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €275.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt, waar de gemiddelde prijs €425.000 is. Maar die woningen zijn gemiddeld 90 m², terwijl deze studio 37 m² is. De prijs per m² is ongeveer €7.432, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.792 per m². Het energielabel A+ en het bouwjaar 2012 verklaren deels de hogere prijs.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een uniek voordeel. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De studio heeft een woonoppervlak van 37 m², wat 59% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m². Het is een compacte woning, geschikt voor één persoon of een stel dat van klein wonen houdt. De indeling is open, dus je hebt een gecombineerde woon- en slaapruimte.

De studio ligt in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch, een rustige wijk met veel groen. Het treinstation ligt op 4,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2407 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 600 m, Aldi op 733 m, Lidl op 923 m en Albert Heijn op 990 m. Ook zijn er basisscholen zoals Karel de Grote (407 m) en de Hobbitstee (599 m). Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 612 m.

In de buurt zijn in totaal 161 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het aantal inwoners is 3.345, dus het aantal misdrijven per inwoner is gemiddeld. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.