Bloemgracht 8H

De vraagprijs van €1.725.000 ligt 125% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€765.625). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €702.766, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningtypen. Deze studio is met 41 m² veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m², maar de locatie in de Jordaan en het bouwjaar 1775 maken het een bijzonder object. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

De Bloemgrachtbuurt is een zeer stedelijk deel van Amsterdam met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Het is er levendig, met veel restaurants, winkels en culturele voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het merendeel van de woningen is gebouwd voor 1945. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de ligging in de Jordaan spreekt voor zich.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 40% label B en 40% label C. Geen enkele woning heeft een label lager dan C. Maar dit zegt niets over deze specifieke studio. Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte tramrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Theo Thijssenschool (228 m) en de Burght (609 m). Voor voortgezet onderwijs is Het Cartesius Lyceum op 505 m een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

De makelaar heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.