Onder bod
Biezen, Nijmegen
Bekijk buurtDeze studio aan de Boomvalkstraat 8 is een fijne, compacte woning in Nijmegen. Met 41 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €275.000 is scherp vergeleken met andere studios in Nijmegen, zeker gezien de ligging.
De Biezen is een levendige buurt met een gemengde gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig." Een ander noemt het "een gezellige buurt" met diverse horeca en een goede school. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Bekijk meer over de buurt Biezen.
Om de hoek vind je Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is AH to go. Kindcentrum Aquamarijn en Basisschool Michiel de Ruyter zijn beide op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Nijmegen is ook dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Boomvalkstraat 8, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
geen
Ik vindt het een heerlijke buurt om te wonen. Voel me erg veilig.
Ons Waterkwartier is een gezellige buurt. Niet ver van het centrum. Het heeft een gemengde gemeenschap. Diverse gezellige horeca in de buurt. En natuurlijk een goede school. Ook aan de ouderen is gedacht met diverse woonlokaties waaronder de Griffioen. Daar worden allerlei activiteiten georganiseerd. En daar is ook een goed buurt restaurant.
Wat een toplocatie om te wonen! Ik woon hier al bijna 10 jaar en heb het enorm naar mijn zin! Alle voorzieningen en snelwegen zijn dichtbij. Het zou wel nog wat groener mogen en met name de tunnel van het centraal station mag veiliger.
Hygiëne: het afvalbeleid in de wijk zorgt voor veel ongedierte. Het restafval en plasticafval gaat in zakken aan de straat namelijk. Vooral het restafval stinkt. Een ander probleem is dat het afval op maandagochtend vroeg in de ochtend wordt opgepikt, waardoor je als student niet makkelijk afval kan weggooien. Mijn huis en enkele andere studentenhuizen in de buurt hadden daarom soms het probleem dat afval flink opstapelde omdat niemand op zondagavond thuis was om het afval aan de weg te zetten. Huisvesting: veel gebouwen zijn jarenlang slecht onderhouden, slecht geïsoleerd. Het is van de buitenkant overigens wel mooi. Qua groen kan het wat mij betreft altijd beter, maar we hebben het zeker niet slecht.
Fijne buurt vlakbij het centrum. Veel voorzieningen zoals supermarkten, bakkers en drogisterijen op loopafstand. Weinig overlast en vriendelijke bewoners in de buurt. Ik voel me als vrouw nooit onveilig in de buurt, ik ben nog nooit nageroepen of lastiggevallen. Ik vind de wijk een prettige mix tussen nieuwbouw en karakteristieke huizen. Wel ben ik blij dat er plannen zijn voor een betere verbinding naar de stad, de tunnel richting de stad voelt onprettig in de avond en nacht. Daarnaast komt er hopelijk een ingang naar het station vanuit onze buurt.
Gegevens uit Biezen
Gegevens uit Biezen
39 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Boomvalkstraat 8, Nijmegen
De woning aan Boomvalkstraat 8 in Nijmegen heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €601.749, maar dat is voor veel grotere woningen (gemiddeld 107 m²). Deze studio is 41 m², dus de prijs per m² is ongeveer €6.707, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.924 per m². Het is een scherpe prijs voor een zelfstandige woning in Nijmegen.
De Biezen wordt door bewoners als prettig ervaren. Uit zes beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,78. Bewoners noemen het een heerlijke, veilige buurt met een gemengde gemeenschap en gezellige horeca. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label A en 27,8% label B, dus label C is iets minder zuinig, maar nog steeds redelijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) ligt op 329 meter, Basisschool Michiel de Ruyter op 377 meter, en het Stedelijk Gymnasium Nijmegen (voortgezet onderwijs) op 570 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen een kilometer.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
De Boomvalkstraat ligt in een rustige, groene omgeving. In de buurt zijn veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat zorgt voor een levendige maar niet te drukke sfeer. Er is een park op 500 meter en diverse restaurants op 300 meter.
6 woningen in de buurt Biezen
